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[单选题]

47、业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。

A. 房地产开发企业

B. 物业管理企业

C. 业主

D. 房地产主管部门

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[单选题] “杭州市二手房交易监管服务平台”在此平台发布的房源要求真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片。这就要求经纪人在获取房源是要讲求房源的（）

A. 不可替代性

B. 可替代性

D. 高风险性

[单选题] 客户关系管理的核心是（）。

A. 客户联络中心

B. 客户分析子系统

C. 客户资料数据库

D. 决策支持子系统

[单选题] 将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务与存量房经纪业务、土地经纪业务的分类标准是（）。

A. 根据服务对象

B. 根据房地产用途

C. 房地产交易类型

D. 服务标的房地产所处市场类型

[单选题] 房地产经纪人员未按规定发布广告、过高收取佣金主要违反了职业道德基本要求中的（）。

A. 遵纪守法

B. 诚实守信

C. 规范执业

D. 尽职尽责

[单选题] 下列关于房地产经纪业务承接的说法，错误的是（）。

A. 房地产经纪人员不得就与自己存在利害关系的标的房屋提供相关经纪服务

B. 房地产经纪人员不得直接参与自己提供经纪服务房屋的交易

C. 房地产经纪机构在不提供经纪服务的交易中，可以充当买方

D. 房地产经纪人员不得利用优势谋取不正当利益

[单选题] 房地产经纪信息加工整理程序的第一步是（）。

[单选题] 11、根据《物权法》的规定，( )建设用地使用权期间届满后自动续期。

[单选题] 71、公共租赁住房承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请( )。

A. 调整为廉租房租金标准缴交

B. 租赁补贴或减免

C. 延长租赁期限

D. 由公积金支付租金

[单选题] 15、商品房屋租赁合同应当向当地建设(房地产)主管部门履行( )手续。

A. 注册登记

B. 登记备案

C. 登记核准

[单选题] 房地产经纪活动的第一责任主体是（）。

A. 房地产经纪人

B. 房地产经纪机构

C. 房地产经纪机构法人

D. 卖卖双方

[单选题] 房地产经纪服务合同中双方当事人互相享有权利、承担义务，说明该合同属于（）。

A. 双务合同

B. 有偿合同

C. 诺成合同

D. 要式合同

[单选题] 下列关于房地产经纪机构之间业务的联合及转委托说法，错误的是（）。

A. 合作的机构意见不一致时应当协商决定

B. 房地产经纪机构对合作的业务承担连带责任

C. 转让经纪业务需要增加佣金

D. 未签订独家服务合同的，委托人可以委托其他机构参与此次经纪服务

[单选题] 下列关于居住区配套设置居民汽车停车场应符合的规定说法错误的是（）。

A. 居民汽车停车率不应小于10%

B. 居住区内地面停车率不宜超过10%

C. 居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于500M

D. 居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地

[单选题] 2、房地产抵押权自时起生效？（）

A. 抵押权登记

B. 抵押合同签订

C. 主债权合同签订

D. 房屋权利证书质押于债权人处

[单选题] 目前，个人住房贷款中，贷款期限最长为（）年。

[单选题] 房地产经纪机构是（）。

A. 轻资产类型企业

B. 多元化经营的房地产开发企业

C. 资金密集型企业

D. 规模可选择性较小的机构

[单选题] 房地产市场营销的特征由( )和房地产市场的特殊性决定。

A. 房贷的金融政策

B. 房屋地段

C. 房地产价格

D. 房地产商品

[单选题] 目前房地产经济专业人员职业资格纳入（）。

A. 准入类职业资格管理

B. 审批类职业资格管理

C. 技能人员职业资格管理

D. 专业技术人员职业资格管理

[单选题] 下列关于建筑物安全的要求，说法错误的是（）。

A. 在选址方面，与危险品、仓库核电站等危险房屋和设施设备需有安全距离

B. 在建造方面，能抵抗一定震级的地震

C. 地震烈度越高，建筑物受破坏的程度越严重

D. 堤坝以内的河滩地可以作为城市建设用地

[单选题] 房地产产品=（）+（）

A. 有形实体、无形服务

B. 房屋、土地

C. 房屋所有权、土地使用权

D. 建材、土地使用权

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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