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[单选题]

房地产价格与一般商品价格的共同之处是（）。

A. 都与区位因素密切

B. 都受供求因素影响

C. 都是权益价格

D. 都受受益者个别情况影响

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[单选题] 14、房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的( )。

A. 批准文号

B. 取得时间

D. 具体内容

[单选题] 下列地址中，最不适合设置房地产经纪门店的是（）。

A. 道路靠中间部分

B. 人流最大街道的一面

C. 街道拐角处

D. 三岔路口处

[单选题] 81、职工住房公积金的月缴存额为（）。

A. 职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

B. 职工本人上一年度年平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

C. 职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

D. 职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

[单选题] 59、出租人知道或应当知道承租人转租房屋，如有异议，应当在（）内提出异议。

[单选题] 以总成本和目标利润为定价原则的房地产定价法是（）。

A. 目标利润定价法

B. 随行就市定价法

C. 比较定价法

D. 挑战定价法

[单选题] 在房地产产品策略中，销售价格应灵活机动，该降则降，属于（　）策略。

[单选题] 17、不动产共有权人对共有方式未约定或约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为（）

A. 按份共有

B. 共同共有

C. 共有形式待定

D. 按出资额共有

[单选题] 在杭州，对于购房人主要调查信息包括：身份信息、（）、需求范围、支付能力、特殊需要等

A. 婚姻信息

B. 购房资格

C. 房源信息

D. 产权来源

[单选题] 关于房地产经纪服务合同作用的说法，错误的是（）。

A. 保障合同但是人的合法利益

B. 保证市场交易的安全

C. 使房地产经纪机构服务更加专业化

D. 将房地产经纪机构的服务“产品化”

[单选题] 承担完善职业资格制度，拟定专业技术人员管理和继续教育政策、社会保障体系建设等职能的部门是（）。

A. 人力资源和社会保障部

B. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

C. 国家发展和改革委员会

D. 住房与城乡建设部

[单选题] 新建商品房销售代理的业务流程不包括（）。

A. 项目签约

B. 项目结算

C. 物业交割

D. 项目研究与拓展

[单选题] 下列关于房地产经纪机构注销时，尚未完成的业务的做法，错误的是（）。

A. 与委托人协商处理

B. 转由他人代为完成

C. 终止合同赔偿损失

D. 隐瞒事实收取佣金

[单选题] 43、合同网签的作用不包括（）

A. 避免了合同不规范的风险

B. 将信息对外公布，流程透明

C. 安全便捷

D. 保护双方当事人交易隐私

[单选题] “三源管理”是房地产将经公司经营管理成功的核心要素，“三源”是指房源、客源、（）

A. 人脉资源

B. 人力资源

C. 公共资源

D. 市场环境分析资源

[单选题] 37、房地产经纪业是( )行业。

A. 劳动密集型

B. 知识密集型

C. 知识密集型和劳动密集型

D. 劳动密集型和技术密集型

[单选题] 根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售实行（）制度。

A. 合同登记备案

B. 房屋出售登记

C. 预售许可证

D. 预售备案

[单选题] 4、不动产权利利害关系人认为登记簿记载错误的，如不动产权利人不同意更正的，可向不动产登记机构申请（）

A. 更正登记

B. 变更登记

C. 注销登记

D. 异议登记

[单选题] 42、下列关于房地产经纪服务的说法，错误的是（）

A. 房地产经纪人员不得以欺诈等不正当手段招揽业务

B. 房地产经纪人员可以出售客户信息谋利

C. 房地产经纪机构不得改变房屋内部结构分割出租

D. 房地产经纪人员可以承租自己提供经纪服务的房屋

[单选题] 建筑物的层数一般在3层以下，抗震性能较差，使用寿命较短的建筑结构是（）。

A. 钢结构建筑

B. 砖木结构建筑

C. 砖混结构建筑

D. 钢筋混凝土结构建筑

[单选题] 一般来说,在存量房租赁经纪业务流程中,达成交易意向的下一个环节应该是( )

A. 签订租赁合同

B. 支付租金和佣金

C. 房屋带看

D. 房屋交付使用

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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