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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
王某在银行存入1000元,若年利率为5%,按复利计息,则10年后这笔钱的累计总额为( )。
A
.
1450.00
B
.
1500.00
C
.
1551.33
D
.
1628.89
查看答案
相关试题
[单选题]
92、一个物业管理区域由( )物业服务企业提供物业服务。
A
.
一个
B
.
两个
C
.
多个
D
.
业主委员会确定的多个
查看答案
[单选题]
客户关系管理的核心是( )。
A
.
客户联络中心
B
.
客户分析子系统
C
.
客户资料数据库
D
.
决策支持子系统
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[单选题]
56、房屋租赁合同中,引起租赁纠纷的主要原因是( )。
A
.
租金标准
B
.
押金数额
C
.
租赁期限
D
.
房屋和室内设施的安全性能
查看答案
[单选题]
企业内部岗位设置的基本原则是( )。
A
.
选好人、用好人
B
.
立足长远、与时俱进
C
.
工作丰富化
D
.
因事设岗、因岗设人
查看答案
[单选题]
67、根据《房地产管理法》的规定,以下不属于商品房预售条件的是( )。
A
.
取得土地使用权
B
.
取得建设工程规划许可证
C
.
投入开发建设的资金达到工程总投资的20%以上
D
.
取得预售许可证
查看答案
[单选题]
目前我国大部分经纪机构采用的薪酬制度是( )。
A
.
固定薪金制
B
.
佣金制
C
.
固定薪金+年终奖金
D
.
固定薪金+佣金制
查看答案
[单选题]
89、房屋毁损、灭失的风险,在交付使用之前由( )承担。
A
.
出卖人
B
.
买受人
C
.
出卖人和买受人
D
.
买受人或者出卖人
查看答案
[单选题]
经纪服务合同签订前经纪人应书面告知必要事项,下列哪个不属于应告知的必要事项()
A
.
经纪人是否与委托房屋有利害关系
B
.
应当由委托人协助的事宜、提供的资料
C
.
购房人通过按揭购房的,经纪人应告知银行按揭的明确放款时间
D
.
房屋交易的一般程序及可能存在的风险
查看答案
[单选题]
我国大部分直营房地产经纪企业在房源信息共享管理上采用的是()
A
.
私盘制
B
.
公盘制
C
.
混合制
D
.
分层私盘制
查看答案
[单选题]
在房地产产品策略中,密集的广告是扩大产品市场占有率的有效营销手段,属于( )策略。
A
.
引入期
B
.
成长期
C
.
成熟期
D
.
衰退期
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[单选题]
30、申请人申请不动产登记,只要在下列哪一环节之前均可撤回登记( )
A
.
受理
B
.
审核
C
.
记载于登记簿
D
.
发证
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[单选题]
房地产经纪机构可以根据有关法律法规、房地产经纪服务合同等,向房地产 经纪服务的委托人收取佣金,这说明房地产经纪服务是( )。
A
.
专业服务
B
.
有偿服务
C
.
无偿服务
D
.
中介服务
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[单选题]
针对有买房意向,但是拿不定主意的客户,经纪人应该采取的应对方式是( )。
A
.
详细介绍房源状况,打感情牌
B
.
普及购房知识,让其产生依赖
C
.
专业角度筛选几套适合房源,给出建议,辅助决策
D
.
强调房屋优点和优惠政策
查看答案
[单选题]
房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,未向委托人告知房屋经纪服务 合同和房屋买卖合同或者租赁合同的相关内容,这种未尽告知义务引起的风险根据《房地产经纪管理办法》房地产主管部门对负责此项业务房地产经纪人的罚则是( )。
A
.
处以1万元罚款
B
.
处以3万元罚款
C
.
处以1万元以上3万元以下罚款
D
.
只对经纪机构有处罚,经纪人没有罚则
查看答案
[单选题]
房地产经纪人员的核心知识结构是( )。
A
.
商务礼仪
B
.
法律知识
C
.
社会知识
D
.
房地产经纪专业知识
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[单选题]
69、房地产经纪人在接受委托后售卖或出租房屋时,可根据房屋情况资料清单向业主收集房屋情况资料,房屋情况资料清单不包括( )。
A
.
房屋地址
B
.
法定用途
C
.
建筑面积
D
.
业主家人姓名
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[单选题]
7、以下关于抵押房地产出租的说法错误的是( )
A
.
抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B
.
抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C
.
抵押权人实现抵押权的,承租人在同等条件下享有优先购买权
D
.
对抵押房地产出租的,出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
查看答案
[单选题]
投资者将资金投入房地产投资项目后,失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险,称之为( )。
A
.
市场周期风险
B
.
机会成本风险
C
.
收益现金流风险
D
.
时间风险
查看答案
[单选题]
82、商品房销售价格由( )确定,国家另有规定的除外。
A
.
国家定价
B
.
市场交易价格
C
.
税务部门确定的价格
D
.
当事人协商议定
查看答案
[单选题]
一个完整的存量房经纪业务流程主要包括客户接待、交易配对、带客看房、交易撮合、()、物业交验及后续服务等六个环节。
A
.
定金合同签订
B
.
支付定金
C
.
支付违约金
D
.
合同签订及款项收支
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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