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[单选题]

我国房地产经纪行业全国性自律组织是（）。

A. 中国房地产协会

B. 中国物业管理协会

C. 中国房地产研究会

D. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

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[单选题] 房地产经纪人发布租赁房源信息需要经过（）的书面同意后才能进行。

[单选题] 在城市的众多职能中，由城市最突出职能构成的是（）。

A. 城市内部结构

B. 城市行政等级

C. 城市性质

D. 城市规模

[单选题] 在个人住房贷款中的组合贷款，其贷款金额的组合方式是（）。

A. 住房公积金贷款和商业性贷款

B. 夫妻双方的住房公积金贷款

C. 不同金融机构的商业性贷款

D. 不同还款方式的贷款

[单选题] 以产权登记户为绘制对象的图是（）。

A. 房产分户图

B. 房产平面图

D. 房产分副图

[单选题] 一般信息搜集技能中，对日常得到的信息进行处理的顺序为： ①快速检索的能力；②搜寻；③鉴别；④分类；⑤储存；⑥整理。其中正确的顺序为（）。

A. ⑥②④③⑤①

B. ②③④⑥⑤①

C. ②④③⑤⑥①

D. ①⑤⑥②④③

[单选题] 主要工作是业务管理和负责规模较大的业务项目的部门是（）。

A. 业务部门

B. 业务支持部门

C. 客户服务部门

D. 基础部门

[单选题] 89、出租人就未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同，人民法院应当判定合同（）。

D. 效力待定

[单选题] 承担完善职业资格制度，拟定专业技术人员管理和继续教育政策、社会保障体系建设等职能的部门是（）。

A. 人力资源和社会保障部

B. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

C. 国家发展和改革委员会

D. 住房与城乡建设部

[单选题] 下列情形不能体现房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的是（）。

A. 房地产经纪人员不能以个人名义从事经纪活动

B. 房地产经纪人员需要了解委托人的基本信息

C. 委托人造成损失时，委托人应赔偿给房地产经纪机构，房地产经纪机构再补偿给房地产经纪人员

D. 佣金应由房地产经纪机构收取，再向房地产经纪人员支付报酬

[单选题] 作为买方代理时为买方进一步提供装修、家具配置等服务，属于售后服务中的（）。

A. 延伸服务

B. 改进服务

C. 跟踪服务

D. 增值服务

[单选题] 15、商品房屋租赁合同应当向当地建设(房地产)主管部门履行( )手续。

A. 注册登记

B. 登记备案

C. 登记核准

[单选题] 所有权关系属于（）。

A. 人身关系

B. 人格关系

C. 身份关系

D. 财产关系

[单选题] 79、业主需要装饰装修房屋的，应当时先告知（）。

A. 业主大会

B. 物业服务企业

C. 所在街道

D. 房产行政主管部门

[单选题] 下列关于房地产经纪机构的说法，错误的是（）。

A. 是房地产经纪业运行的基本载体

B. 是开展房地产经纪业务的基本法律主体

C. 是统一收取报酬的法律主体

D. 房地产经纪分支机构可以自己的名义承接业务

[单选题] 下列关于房地产经纪机构注销时，尚未完成的业务的做法，错误的是（）。

A. 与委托人协商处理

B. 转由他人代为完成

C. 终止合同赔偿损失

D. 隐瞒事实收取佣金

[单选题] 在房地产营销中，房地产经纪人对（　）分析是开展营销计划的依据。

A. 人文社会经济资料

B. 商圈调查结果

C. 交通流量资料

D. 公共设施资料

[单选题] 房地产经纪人员运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征,区位和市场吸引四个方面分析优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力，说明该房地产经纪人具有的职业技能为（）

A. 信息收集的技能

B. 产品分析的技能

C. 市场分析的技能

D. 供求搭配的技能

[单选题] 房地产经纪人员的核心知识结构是（）。

A. 商务礼仪

B. 法律知识

C. 社会知识

D. 房地产经纪专业知识

[单选题] 业主与经纪公司签订委托书，约定业主委托该经纪公司将房屋出售，三个月内不得再委托别家经纪公司或者经纪人出售房屋，这种委托是（）

A. 普通委托

B. 口头委托

C. 独家委托

D. 排他委托

[单选题] 56、房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（）。

A. 租金标准

B. 押金数额

C. 租赁期限

D. 房屋和室内设施的安全性能

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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