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[单选题]

核发土地权属证书和地籍档案的附图是（）。

A. 房产分户图

B. 房产平面图

C. 户型图

D. 宗地图

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[单选题] 下列人员中，可自行办理不动产权属登记的是（）。

A. 9岁的小赵

B. 16岁的小高

C. 精神有障碍的小李

D. 以网络撰稿为主要收入的17岁的小王

[单选题] 需要经纪人采取感情共识，一边询问一边介绍来推荐房源的购房者属于（）。

A. 成熟理智型购房人

B. 小心谨慎型购房人

C. 犹豫不决型购房人

D. 眼光挑剔型购房人

[单选题] 房地产金融的职能不包括（）。

A. 筹集资金

B. 融通资金

C. 结算服务

D. 宏观调控

[单选题] 以员工为基础，以知识员工为中心和向导，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（）。

[单选题] 下列不属于房地产经纪机构的特点的是（）。

A. 是企业性质的中介服务机构

B. 是轻资产类型的企业

C. 可能覆盖全部房地产市场

D. 企业规模具有巨大的可选择范围

[单选题] 避免房地产经纪纠纷的根本途径是（）。

A. 制定规范的示范合同文本

B. 加强对房地产经纪合同的监督管理

C. 指定服务标准，明确服务要求和内容

D. 提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理

[单选题] 违约责任的承担方式不包括（）。

A. 继续履行

B. 赔偿损失

C. 支付预付款

D. 定金罚则

[单选题] 住宅中，中高层住宅是（）。

[单选题] 养客是客源开拓中的重要策略，指的是经纪人将（）的过程

A. 出租客户转化为购买客户

B. 出售客户转化为购买客户

C. 对客户进行赡养

D. 一个陌生的客户转化为一个积极的购买者

[单选题] 下列关于发布房源信息或广告的说法，错误的是（）。

A. 发布房源信息需要签订房地产经纪服务合同，并经委托人口头同意

B. 房地产经纪机构发布新建商品房广告时，需提供委托证明

C. 房源信息必须真实合法

D. 对于能否实地查看待售的房屋，房源广告中要据实披露

[单选题] 下列不属于房地产经纪对外承诺标准化内容的是（）。

A. 指定标准的对外承诺文本

B. 展示标准化文本

C. 规范档案印章管理

D. 开展门店责任人培训

[单选题] 关于房屋租赁合同形式的说法，正确的是（）。

A. 租赁期限6个月以下的不签订书面合同

B. 租赁期限6个月以上的才需要签订书面合同

C. 无论租赁期限多长均应签订书面合同

D. 当事人根据需要自定是否签订书面合同

[单选题] 68、下列哪种情形（）提取职工住房公积金的，无须注销职工住房公积金账户。

A. 离休、退休的

B. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

C. 出境定居的

D. 购买、建造、翻建、大修自住住房的

[单选题] 36、房地产开发企业对购买人就管道堵塞的最低保修期限为（）。

[单选题] 客户接待最根本目的是与顾客（）

A. 建立感情

B. 建立关系

[单选题] 在房地产营销中，房地产经纪人对（　）分析是开展营销计划的依据。

A. 人文社会经济资料

B. 商圈调查结果

C. 交通流量资料

D. 公共设施资料

[单选题] 82、商品房销售价格由（）确定，国家另有规定的除外。

A. 国家定价

B. 市场交易价格

C. 税务部门确定的价格

D. 当事人协商议定

[单选题] 23、处分共同共有不动产申请登记的，应当经（）共同共有人共同申请。

B. 二分之一

C. 三分之二

[单选题] 16、如不动产权属证书记载的事项与登记薄不一致，除有证据证明登记簿确有错误的外，以( )记载为准。

A. 权属证书

C. 登记机构的解释

D. 人民法院的判决

[单选题] 房地产经纪机构运营的核心内容是（）。

A. 促成买卖双方成交

B. 降低交易风险

C. 提高交易效率

D. 开展房地产经纪业务

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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