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[单选题]

房地产经纪专业人员职业资格的评价与管理工作的承担部门是（）。

A. 国家工商总局

B. 住房和城乡建设部

C. 人力资源社会保障部

D. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

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[单选题] 房地产经纪人发布租赁房源信息需要经过（）的书面同意后才能进行。

[单选题] 下列风险中，属于通货膨胀风险的是（）。

A. 银行存款利率提高

B. 房地产市场上供给量明显下降

C. 人民币购买力下降

D. 房地产市场周期进入低谷期

[单选题] 甲想出租房屋，与房屋经纪公司应该签订什么合同（）

A. 房屋出售经纪服务合同

B. 房屋出租经纪服务合同

C. 房屋承购经纪服务合同

D. 房屋承租经纪服务合同

[单选题] 目前，个人住房贷款中，贷款期限最长为（）年。

[单选题] 针对有买房意向，但是拿不定主意的客户，经纪人应该采取的应对方式是（）。

A. 详细介绍房源状况，打感情牌

B. 普及购房知识，让其产生依赖

C. 专业角度筛选几套适合房源，给出建议，辅助决策

D. 强调房屋优点和优惠政策

[单选题] 43、合同网签的作用不包括（）

A. 避免了合同不规范的风险

B. 将信息对外公布，流程透明

C. 安全便捷

D. 保护双方当事人交易隐私

[单选题] 下列关于房地产经纪机构之间业务的联合及转委托说法，错误的是（）。

A. 合作的机构意见不一致时应当协商决定

B. 房地产经纪机构对合作的业务承担连带责任

C. 转让经纪业务需要增加佣金

D. 未签订独家服务合同的，委托人可以委托其他机构参与此次经纪服务

[单选题] 下列建筑物中，不属于构筑物的是（）。

[单选题] 下列关于客源信息管理策略中，做法错误的是（）

A. 及时记录、更新客户信息资源；

B. 旧的客户信息没有价值不用维护

C. 保持和客户的联络、沟通，把握其需求的动态

D. 利用节日机会，对客户进行问候

[单选题] 作为一种服务，代理或者协助开发商进行售楼处设置的工作，售楼处设置一般程序是（）。①售楼处的选址 ②售楼处功能确定 ③售楼处管理制度的制定 ④售楼处的布置 ⑤售楼处工作团队的组建

A. ①②③④⑤

B. ①②④⑤③

C. ②①④③⑤

D. ②①⑤④③

[单选题] 25、同一房地产设定两个以上抵押权的，以下说法正确的是（）

A. 抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人

B. 抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意

C. 抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人

D. 抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意

[单选题] 在法律的效力上，说法正确的是（）。

A. 宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规

B. 法律＞宪法＞行政法规＞地方性法规

C. 宪法＞法律＞地方性法规＞行政法规

D. 法律＞宪法＞行政法规＞地方性法规

[单选题] 26、抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，以下说法正确的是（）

A. 其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同

B. 抵押合同自始无效

C. 抵押合同终止

D. 抵押合同解除

[单选题] 6、根据租赁房屋的产权性质不同，房屋租赁可分为市场化的商品房屋租赁和（）

A. 保障性住房租赁

B. 居民自由住房租赁

C. 中介机构代理住房租赁

D. 单位所有房屋租赁

[单选题] 28、客源具有指向性的特征，是指客户的需求意向是（）

[单选题] 与房地产经纪人资格实现互认的是（）。

A. 物业管理职业资格

B. 台湾不动产经纪人资格

C. 房地产评估师执业资格

D. 香港地产代理（个人）资格

[单选题] 租赁合同的租赁期限不得超过（）年。

[单选题] 下列不属于房地产经纪机构的特点的是（）。

A. 是企业性质的中介服务机构

B. 是轻资产类型的企业

C. 可能覆盖全部房地产市场

D. 企业规模具有巨大的可选择范围

[单选题] 下列关于房地产经纪机构的说法，错误的是（）。

A. 是房地产经纪业运行的基本载体

B. 是开展房地产经纪业务的基本法律主体

C. 是统一收取报酬的法律主体

D. 房地产经纪分支机构可以自己的名义承接业务

[单选题] 16、如不动产权属证书记载的事项与登记薄不一致，除有证据证明登记簿确有错误的外，以( )记载为准。

A. 权属证书

C. 登记机构的解释

D. 人民法院的判决

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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