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[单选题]

房地产经纪人员对外发布房源需要经过（）同意。

A. 房地产经纪机构

B. 委托人

C. 委托人和配偶

D. 房地产主管部门

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[单选题] 29、以下不可以查询张某名下不动产登记信息的是（）

A. 欲购买该不动产且已签订购房意向的陈某

B. 因房屋转让合同纠纷且法院已受理诉讼案件的原告刘某

C. 乙某的女朋友丁某

D. 因该房屋继承纠纷且法院已受理诉讼案件的原告余某

[单选题] 39、以下关于房地产转让的说法正确的是( )。

A. 房屋所有权和土地使用权分别转让

B. 房屋所有权和土地使用权同时转让

C. 房屋所有权和土地所有权分别转让

D. 房屋所有权和土地所有权同时转让

[单选题] 85、已作抵押的房地产，由（）占用与管理。

A. 抵押权人

C. 抵押权登记机构

D. 抵押权人指定的第三人

[单选题] 房屋在租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同效力为（）

B. 效力待定

C. 部分有效

D. 继续有效

[单选题] 16、如不动产权属证书记载的事项与登记薄不一致，除有证据证明登记簿确有错误的外，以( )记载为准。

A. 权属证书

C. 登记机构的解释

D. 人民法院的判决

[单选题] 27、根据《杭州市人民政府办公厅关于加快推进全市不动产统一登记工作的通知》精神，由（）负责承担市区范围内的不动产统一登记工作。

A. 杭州市规划与自然资源局

B. 杭州市住保房管局

C. 杭州市建委

D. 杭州市不动产登记中心

[单选题] 客户接待最根本目的是与顾客（）

A. 建立感情

B. 建立关系

[单选题] 房地产经纪行业中，第一部专门的全国统一管理办法是（）。

A. 《房地产经纪管理办法》

B. 《房地产经纪执业规则》

C. 《地产代理条例》

D. 《不动产经纪业管理条例》

[单选题] 室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需采用（）种供水方式。

A. 直接给水

B. 设置水箱给水

C. 设置水泵和水箱给水

D. 分区、分压给水

[单选题] 93、管理中心根据住房公积金年度使用计划，在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房委员会批准，可以将住房公积金用于（）。

A. 股票经营

B. 提供担保

C. 购买国债

D. 房地产投资

[单选题] 我国从事房屋买卖说合的中介被称为房牙的朝代是（）。

[单选题] 以客户为导向的市场营销观念是1952年首先由（　）提出的。

A. 麦卡锡教授

B. 阿尔•赖斯

C. 西德尼•莱维

D. 约翰•麦克金特

[单选题] 12、房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权的（）

A. 取得方式

B. 取得时间

C. 使用方式

D. 取得总价

[单选题] 确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括：消费者需求、成本、（）

B. 目标利润率

C. 预期收益率

D. 竞争者价格

[单选题] 关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是（）。

A. 行为人具有相应的民事行为能力

B. 意思表示真实

C. 不违背公序良俗

D. 必须采用书面形式

[单选题] 下列不属于房地产经纪对外承诺标准化内容的是（）。

A. 指定标准的对外承诺文本

B. 展示标准化文本

C. 规范档案印章管理

D. 开展门店责任人培训

[单选题] 下列关于设立房地产经纪机构的说法，错误的是（）。

A. 具备一定数量的注册资金

B. 具备足够数量的房地产经纪人员

C. 做好承担风险的足够准备

D. 注册资金的具体数量由主管部门制定

[单选题] 下列关于客源必须具备的构成要素中说法错误的是（　）。

C. 需求意向

D. 供给意向

[单选题] 房地产经纪机构运营的核心内容是（）。

A. 促成买卖双方成交

B. 降低交易风险

C. 提高交易效率

D. 开展房地产经纪业务

[单选题] 房屋租赁托管不是采用“三方约”，经纪机构与出租人约定的租金和经纪机构与客户约定的租金（）；

A. 必然相等的

B. 按照法律规定执行

C. 没有必然相等的数学关系

D. 按照三方约定执行

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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