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>金融财经
>经纪人
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地产经纪人
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试题详情
[单选题]
98、下列关于取得物权的说法不正确的是( )
A
.
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力
B
.
因受遗赠取得物权的,自受遗赠开始时发生效力
C
.
因受赠与取得物权的,自受赠时发生效力
D
.
因仲裁委员会生效法律文书取得物权的,自法律文书生效时发生效力
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[单选题]
客源信息管理的原则有:有效原则、()、重点突出
A
.
搜集海量信息原则
B
.
合理使用原则
C
.
注重房源原则
D
.
分门别类
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[单选题]
12、房地产转让应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权的( )
A
.
取得方式
B
.
取得时间
C
.
使用方式
D
.
取得总价
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[单选题]
( )是建筑物最基本、最重要的要求。
A
.
保温
B
.
隔热
C
.
安全
D
.
采光
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[单选题]
36、房地产开发企业对购买人就管道堵塞的最低保修期限为( )。
A
.
1个月
B
.
2个月
C
.
3个月
D
.
6个月
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[单选题]
钱放在银行里担心贬值,还是放在房地产上安心,反映了人们对房地产的( )。
A
.
自用型需求
B
.
投资性需求
C
.
投机性需求
D
.
保值性需求
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[单选题]
地表水体保护和控制的地域界限指的是( )。
A
.
城市绿线
B
.
城市蓝线
C
.
城市紫线
D
.
城市黄线
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[单选题]
《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有()。
A
.
优先受偿权
B
.
优先承租权
C
.
优先购买权
D
.
继续承租权
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[单选题]
下列方法中,哪种方法比较容易获得精准客户()
A
.
门店接待法
B
.
广告法
C
.
低价房源引诱法
D
.
电话法
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[单选题]
在租赁合同签订后()内,房屋租赁双方当事人持相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
A
.
60天
B
.
30天
C
.
10个工作日
D
.
5天
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[单选题]
房地产经纪门店的开设程序是( )。
A
.
区域选择、租赁谈判和签约、店址选择、开业准备
B
.
开业准备、区域选择、店址选择、租赁谈判和签约
C
.
区域选择、店址选择、租赁谈判和签约、开业准备
D
.
开业准备、店址选择、区域选择、租赁谈判和签约
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[单选题]
客源开发策略中的( )的要点是提供有价值和有吸引力的东西,只有目标客户才能回应会享受这种东西,
A
.
随时发展客户信息策略
B
.
直接回应拓展策略
C
.
建立与客户长期关系策略
D
.
发展与客户关系策略
查看答案
[单选题]
因为消费者对商品的需求是由支付能力支持的需要,所以需求量的大小还是取决于消费者的( )。
A
.
需求意愿
B
.
收入水平
C
.
家庭开支
D
.
人口数量
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[单选题]
经纪人不断寻找提供符合客户需要的房源,保持与客户的联系,把握其需求的动态,关注客户与其他竞争者的联系,采取措施留住客户。这采用的是客户信息管理中的下列哪个策略( )
A
.
保持联系
B
.
有效利用
C
.
重点突出
D
.
合理使用
查看答案
[单选题]
以单位面积变动成本为定价基础,加上单位产品贡献,形成产品售价的房地产定价法是( )
A
.
变动成本定价法
B
.
随行就市定价法
C
.
比较定价法
D
.
挑战定价法
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[单选题]
在法律的效力上,说法正确的是( )。
A
.
宪法>法律>行政法规>地方性法规
B
.
法律>宪法>行政法规>地方性法规
C
.
宪法>法律>地方性法规>行政法规
D
.
法律>宪法>行政法规>地方性法规
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[单选题]
关于代理的说法,错误的是( )。
A
.
代理人应在代理权限内进行民事活动
B
.
代理人应以被代理人的名义进行民事活动
C
.
代理人的民事活动结果由被代理人承受
D
.
代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人
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[单选题]
2、房地产抵押权自 时起生效?( )
A
.
抵押权登记
B
.
抵押合同签订
C
.
主债权合同签订
D
.
房屋权利证书质押于债权人处
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[单选题]
不同法律之间对同一事项的规定不一致时,应适用其中哪一条法律的规定,一般遵循的原则不包括( )。
A
.
上位法优于下位法
B
.
一般法优于特别法
C
.
新法优于旧法
D
.
法不溯及既往
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[单选题]
28、客源具有指向性的特征,是指客户的需求意向是( )
A
.
合法的
B
.
合理的
C
.
清晰的
D
.
模糊的
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[单选题]
一个完整的存量房经纪业务流程主要包括客户接待、交易配对、带客看房、交易撮合、()、物业交验及后续服务等六个环节。
A
.
定金合同签订
B
.
支付定金
C
.
支付违约金
D
.
合同签订及款项收支
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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