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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
98、下列关于取得物权的说法不正确的是( )
A
.
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力
B
.
因受遗赠取得物权的,自受遗赠开始时发生效力
C
.
因受赠与取得物权的,自受赠时发生效力
D
.
因仲裁委员会生效法律文书取得物权的,自法律文书生效时发生效力
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[单选题]
24、同一不动产上设立多个抵押权的,不动产登记机构应当按照( )的顺序依次办理登记
A
.
受理时间的先后
B
.
申请时间的先后
C
.
债权数额的多少
D
.
抵押合同签订时间的先后
查看答案
[单选题]
下列不属于房地产经纪对外承诺标准化内容的是( )。
A
.
指定标准的对外承诺文本
B
.
展示标准化文本
C
.
规范档案印章管理
D
.
开展门店责任人培训
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[单选题]
房地产经纪服务完成后,可安约定向委托人收取( )。
A
.
差价
B
.
佣金
C
.
代办服务费
D
.
咨询费
查看答案
[单选题]
( )是建筑物最基本、最重要的要求。
A
.
保温
B
.
隔热
C
.
安全
D
.
采光
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[单选题]
91、正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为( )年。
A
.
2
B
.
3
C
.
5
D
.
10
查看答案
[单选题]
在房地产营销中,房地产经纪人对( )分析是开展营销计划的依据。
A
.
人文社会经济资料
B
.
商圈调查结果
C
.
交通流量资料
D
.
公共设施资料
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[单选题]
某套住宅的卖方,其最低要价为38万,而买方愿意支付的最高价格为42万元,则该套住宅价格可能是( )。
A
.
低于38万元
B
.
位于38-42万元之间
C
.
高于42万元
D
.
不存在
查看答案
[单选题]
27、根据《杭州市人民政府办公厅关于加快推进全市不动产统一登记工作的通知》精神,由( )负责承担市区范围内的不动产统一登记工作。
A
.
杭州市规划与自然资源局
B
.
杭州市住保房管局
C
.
杭州市建委
D
.
杭州市不动产登记中心
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[单选题]
19、登记备案的房屋租赁合同,具有对抗( )的效力。
A
.
出租人
B
.
承租人
C
.
第三人
D
.
抵押权人
查看答案
[单选题]
下列选项中,不属于墙体作用的是( )。
A
.
承重
B
.
分隔
C
.
排水
D
.
装饰
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[单选题]
32、甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的?( )
A
.
乙有优先购买权,丙没有优先购买权
B
.
丙有优先购买权,乙没有优先购买权
C
.
乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位
D
.
乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
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[单选题]
将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务的 分类标准是( )。
A
.
根据房地产的用途
B
.
根据房地产的服务对象
C
.
根据标的房地产所处市场类型的不同
D
.
根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型
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[单选题]
房地产经纪必不可少的原因不包括( )。
A
.
房地产的特殊性
B
.
房地产交易的特殊性
C
.
房地产价格的不稳定性
D
.
房地产信息不对称性
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[单选题]
21、不动产以不动产单元为基本单元进行登记,不动产单元具有( )编码。
A
.
唯一
B
.
统一
C
.
重复
D
.
分批
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[单选题]
67、根据《房地产管理法》的规定,以下不属于商品房预售条件的是( )。
A
.
取得土地使用权
B
.
取得建设工程规划许可证
C
.
投入开发建设的资金达到工程总投资的20%以上
D
.
取得预售许可证
查看答案
[单选题]
在总房款保持不变时,能够有效降低商业贷款月还款额的措施是( )。
A
.
降低首付款比例
B
.
缩短贷款期限
C
.
最大限度申请公积金贷款
D
.
最大限度申请商业贷款
查看答案
[单选题]
房地产经纪人员恶意降低佣金以争取客户,违背了职业道德中( )的基本要求。
A
.
爱岗敬业
B
.
诚实守信
C
.
尽职尽责
D
.
公平竞争
查看答案
[单选题]
房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的( )。
A
.
基本载体
B
.
基本法律主体
C
.
桥梁
D
.
经纪实体
查看答案
[单选题]
96、商品房预售许可办理程序中不包括( )。
A
.
受理
B
.
审核
C
.
听证
D
.
许可
查看答案
[单选题]
在房地产产品策略中,销售价格应灵活机动,该降则降,属于( )策略。
A
.
引入期
B
.
成长期
C
.
衰退期
D
.
成熟期
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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37
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由用户:
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