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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
甲想出租房屋,与房屋经纪公司应该签订什么合同()
A
.
房屋出售经纪服务合同
B
.
房屋出租经纪服务合同
C
.
房屋承购经纪服务合同
D
.
房屋承租经纪服务合同
查看答案
相关试题
[单选题]
房源信息的共享形式有私盘制、公盘制和( )。
A
.
混合制
B
.
分区私盘制
C
.
分层公盘制
D
.
分层私盘制
查看答案
[单选题]
房地产经纪延伸服务的内容和收费标准要书面告知,并由( )确认。
A
.
房地产经纪人签名
B
.
委托人签名或盖章
C
.
店长签字
D
.
法人签字
查看答案
[单选题]
房地产经纪人员运用相关分析方法,从标的房地产的物质特征、权属特征,区位和市场吸引四个方面分析优劣,从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力,说明该房地产经纪人具有的职业技能为( )
A
.
信息收集的技能
B
.
产品分析的技能
C
.
市场分析的技能
D
.
供求搭配的技能
查看答案
[单选题]
46、对于期房来说,《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据( )测出来的。
A
.
建筑面积
B
.
套内建筑面积
C
.
测绘图纸
D
.
设计图纸
查看答案
[单选题]
下列行为违反了业务招揽规范的是( )。
A
.
客户表示拒绝经纪人员后不再拨打电话推销房源
B
.
为了招揽业务故意诋毁其他房地产经纪机构
C
.
不向已经要求“免中介”的交易对象招揽业务
D
.
不用能卖高价的借口诱导出售人
查看答案
[单选题]
在带客看房过程中,经纪人的下列哪些做法不对( )
A
.
经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点
B
.
看房时间越久越好
C
.
经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况
D
.
看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题
查看答案
[单选题]
房屋带看过程中,将经纪人个人能力与团队优势转化为(),是经纪人要掌握的一项谈判技能。
A
.
客户的利益
B
.
业主的利益
C
.
经纪公司的利益
D
.
经纪人员的利益
查看答案
[单选题]
房地产经纪服务的售后服务内容不包括( )。
A
.
延伸服务
B
.
改进服务
C
.
跟踪服务
D
.
增值服务
查看答案
[单选题]
通过房地产经纪机构代收代付交易资金的交易资金划转需要经过交易资金的支付方和( )的签字盖章。
A
.
收款人
B
.
经纪人员
C
.
经纪机构
D
.
主管部门
查看答案
[单选题]
经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的( )。
A
.
一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名
B
.
一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名
C
.
一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名
D
.
两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名
查看答案
[单选题]
47、业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由( )代管。
A
.
房地产开发企业
B
.
物业管理企业
C
.
业主
D
.
房地产主管部门
查看答案
[单选题]
根据相关法律法规,开发商在房地产项目进入市场销售前需取得“五证”,下列材料不属于“五证”的有()
A
.
《房屋状况说明书》
B
.
《建设工程施工许可证》
C
.
《商品房预售许可证》
D
.
《不动产所有权证》
查看答案
[单选题]
54、夫妻双方结婚前,男方名下有一套房地产,结婚后想要加上女方的名字,需要去不动产登记机构办理( )。
A
.
变更登记
B
.
更正登记
C
.
转移登记
D
.
首次登记
查看答案
[单选题]
75、以在建工程为抵押物而取得的贷款应当用于( )。
A
.
在建工程的继续建造
B
.
借款人的工程项目
C
.
借款人任意指定的用途
D
.
借款人指定的其他用途
查看答案
[单选题]
在房源的获取方面,按获取过程中沟通方式分为直接开发方式和()
A
.
间接开发方式
B
.
暖性开发方式
C
.
面谈开放方式
D
.
电话沟通方式
查看答案
[单选题]
43、合同网签的作用不包括( )
A
.
避免了合同不规范的风险
B
.
将信息对外公布,流程透明
C
.
安全便捷
D
.
保护双方当事人交易隐私
查看答案
[单选题]
在租赁合同签订后()内,房屋租赁双方当事人持相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。
A
.
60天
B
.
30天
C
.
10个工作日
D
.
5天
查看答案
[单选题]
97、物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,不包括( )
A
.
所有权
B
.
用益物权
C
.
质权
D
.
担保物权
查看答案
[单选题]
主要工作是业务管理和负责规模较大的业务项目的部门是( )。
A
.
业务部门
B
.
业务支持部门
C
.
客户服务部门
D
.
基础部门
查看答案
[单选题]
下列房地产中,可以采用比较法估算价格的是( )。
A
.
在建工程
B
.
医院
C
.
机场
D
.
房地产开发用地
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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