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题库 >金融财经 >经纪人 > 地产经纪人 > 试题详情
[单选题]

甲想出租房屋，与房屋经纪公司应该签订什么合同（）

A. 房屋出售经纪服务合同
B. 房屋出租经纪服务合同
C. 房屋承购经纪服务合同
D. 房屋承租经纪服务合同
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[单选题] 对购房客户的计划置业的地段、工作地址、配偶工作地址等情况进行询问，是对购房客户（ ）的调查
A. 需求范围
B. 购房咨询
C. 支付能力
D. 身份信息
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[单选题] 房地产经纪人员运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征,区位和市场吸引四个方面分析优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力，说明该房地产经纪人具有的职业技能为（ ）
A. 信息收集的技能
B. 产品分析的技能
C. 市场分析的技能
D. 供求搭配的技能
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[单选题] 67、根据《房地产管理法》的规定，以下不属于商品房预售条件的是（ ）。
A. 取得土地使用权
B. 取得建设工程规划许可证
C. 投入开发建设的资金达到工程总投资的20%以上
D. 取得预售许可证
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[单选题] 只有本金计算利息，本金所产生的利息不计算利息，称之为（ ）。
A. 复利
B. 单利
C. 名义利率
D. 实际利率
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[单选题] 从事房地产经纪活动的人员需要经过专业学习和培训并通过考试取得职业资格，这说明房地产经纪服务是（ ）。
A. 专业服务
B. 有偿服务
C. 无偿服务
D. 中介服务
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[单选题] 5、自（ ）起，由市规划与自然资源局负责建立不动产统一登记制度，承担市区范围内的不动产统一登记工作。
A. 2016年6月1日  
B. 2016年10月1日
C. 2017年1月1日  
D. 2017年6月1日
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[单选题] 新建经济适用住房的出售价格实行（ ）。
A. 市场调节价
B. 最低限价
C. 政府定价
D. 政府指导价
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[单选题] 54、夫妻双方结婚前，男方名下有一套房地产，结婚后想要加上女方的名字，需要去不动产登记机构办理（ ）。
A. 变更登记
B. 更正登记
C. 转移登记
D. 首次登记
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[单选题] 每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量是指（ ）。
A. 人口毛密度
B. 人口净密度
C. 居住人数
D. 户均人数
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[单选题] 核发土地权属证书和地籍档案的附图是（ ）。
A. 房产分户图
B. 房产平面图
C. 户型图
D. 宗地图
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[单选题] 根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求，迅速搜寻有关该类大型商铺的房源、市场供求市场价格等方面的信息，说明该房地产经纪人员具有（ ）。
A. 信息收集的技能
B. 产品分析的技能
C. 市场分析的技能
D. 供求搭配的技能
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[单选题] 房地产经纪行业中，第一部专门的全国统一管理办法是（ ）。
A. 《房地产经纪管理办法》
B. 《房地产经纪执业规则》
C. 《地产代理条例》
D. 《不动产经纪业管理条例》
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[单选题] 房地产产品=（）+（）
A. 有形实体、无形服务
B. 房屋、土地
C. 房屋所有权、土地使用权
D. 建材、土地使用权
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[单选题] 79、业主需要装饰装修房屋的，应当时先告知（ ）。
A. 业主大会
B. 物业服务企业
C. 所在街道
D. 房产行政主管部门
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[单选题] 贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修住房的贷款称为（ ）。
A. 个人住房贷款
B. 房地产开发贷款
C. 商业用房贷款
D. 土地储备贷款
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[单选题] 在房源的获取方面，按获取过程中沟通方式分为直接开发方式和（）
A. 间接开发方式
B. 暖性开发方式
C. 面谈开放方式
D. 电话沟通方式
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[单选题] 大城市城区的常住人口的数量为（ ）。
A. 50万以上100万以下
B. 100万以上200万以下
C. 300万以上400万以下
D. 100万以上500万以下
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[单选题] 27、根据《杭州市人民政府办公厅关于加快推进全市不动产统一登记工作的通知》精神，由（ ）负责承担市区范围内的不动产统一登记工作。
A. 杭州市规划与自然资源局
B. 杭州市住保房管局
C. 杭州市建委
D. 杭州市不动产登记中心
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[单选题] 房屋带看过程中，将经纪人个人能力与团队优势转化为（），是经纪人要掌握的一项谈判技能。
A. 客户的利益
B. 业主的利益
C. 经纪公司的利益
D. 经纪人员的利益
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[单选题] 80、（ ）为房屋使用安全责任人。
A. 房屋业主
B. 住房城乡建设主管部门
C. 房屋所有权人
D. 房屋使用人
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题库：地产经纪人
题数：402题
更新时间：2022-04-26 18:00:18
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