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[单选题]

房地产经纪机构与房地产经纪人员的关系的不包括（）。

A. 职业关系

B. 法律责任关系

C. 劳务派遣关系

D. 经济关系

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[单选题] 城市化率低于30%，城市化速度较慢，此时处于城市化发展的（）。

A. 探索阶段

B. 初始阶段

C. 快速阶段

D. 成熟阶段

[单选题] 房地产市场调查是指对（）的各种因素及动态趋势进行的专门调查

A. 房地产价格

B. 房地产利润预期

C. 房地产需求

D. 房地产市场供求变化

[单选题] 房地产经纪机构和房地产经纪人员只为促成交易提供服务，不直接作为交易主体参与交易，体现了房地产经纪（）。

A. 活动主体的专业性

B. 活动后果的社会性

C. 活动内容的服务性

D. 活动目的的营利性

[单选题] 房地产经纪人员对外发布房源需要经过（）同意。

A. 房地产经纪机构

C. 委托人和配偶

D. 房地产主管部门

[单选题] 房地产贷款参与者中，房地产估价机构属于（）。

A. 担保机构

B. 贷款当事人

C. 中介服务机构

D. 保险机构

[单选题] 64、不能采用划拨方式取得土地使用权的是（）

A. 政府机关用地

B. 城市基础设施用地

C. 普通商品房用地

D. 国家重点扶持的能源项目用地

[单选题] 房地产经纪人员恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中（）的基本要求。

A. 爱岗敬业

B. 诚实守信

C. 尽职尽责

D. 公平竞争

[单选题] 在整个房屋交易配对过程中，房地产经纪人员为客户推荐一定价位和品质的房源的根据是（）

A. 客户的工作情况

B. 客户的收入情况

C. 客户的需求

D. 客户的年龄

[单选题] 经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的（）。

A. 一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

B. 一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名

C. 一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名

D. 两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名

[单选题] 在带客看房过程中，经纪人的下列哪些做法不对（）

A. 经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点

B. 看房时间越久越好

C. 经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况

D. 看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题

[单选题] 85、已作抵押的房地产，由（）占用与管理。

A. 抵押权人

C. 抵押权登记机构

D. 抵押权人指定的第三人

[单选题] 以客户为导向的市场营销观念是1952年首先由（　）提出的。

A. 麦卡锡教授

B. 阿尔•赖斯

C. 西德尼•莱维

D. 约翰•麦克金特

[单选题] 张某购买一套住房，其阳台规划时是未封闭的，但是张某入住后将阳台封闭了，阳台的建筑面积按照（）计算。

[单选题] 9、房地产转让、互换、出资或赠与时，建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施( )处分。

[单选题] 下列选项中，可以造成房地产供给减少的是（）。

A. 该种房地产价格较高

B. 开发成本上升

C. 开发技术水平提高

D. 供给者预测未来房价会上涨

[单选题] 投资者将资金投入房地产投资项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险，称之为（）。

A. 市场周期风险

B. 机会成本风险

C. 收益现金流风险

D. 时间风险

[单选题] 下列关于居住区配套设置居民汽车停车场应符合的规定说法错误的是（）。

A. 居民汽车停车率不应小于10%

B. 居住区内地面停车率不宜超过10%

C. 居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于500M

D. 居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地

[单选题] 李某给人感觉干任何事都有十分明确的目标，且积极主动、持久而坚定，从这些表现来看，李某的性格倾向属于（）。

D. 理智情绪复合型

[单选题] 客户接待最根本目的是与顾客（）

A. 建立感情

B. 建立关系

[单选题] 客户的需求指向是清晰的，或买或租，哪个区域、能承受的价格范围或希望的价格发完内，均由明确的指示，这说明了客源具有的（）特征

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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