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[单选题]

以不正当手段招揽业务，房地产经纪机构和人员应承担的法律责任是（）。

A. 对房地产经纪人员处以1万元罚款，并吊销房地产经纪人资格

B. 对房地产经纪机构取消网上签约资格，不予以罚款

C. 责令限期改正，不记入信用档案

D. 对房地产经纪人员处以1万元罚款，对房地产经纪机构处以3万元罚款

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[单选题] 将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务的分类标准是（）。

A. 根据房地产的用途

B. 根据房地产的服务对象

C. 根据标的房地产所处市场类型的不同

D. 根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型

[单选题] 在制定新建商品房营销方案时，需要注意的内容不包括（）

A. 做好市场定位

B. 制定推广策略

C. 制定销售计划

D. 培训销售人员

[单选题] 下列不属于职业规范的特点的是（）。

[单选题] 当存量住房市场越不景气时，（）。

A. 议价空间越小

B. 卖方要价越高

C. 成交价格越高

D. 挂牌价越低

[单选题] 71、公共租赁住房承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请( )。

A. 调整为廉租房租金标准缴交

B. 租赁补贴或减免

C. 延长租赁期限

D. 由公积金支付租金

[单选题] 38、房地产实行销售代理必须签订( )合同。

[单选题] 房屋租赁托管业务流程不包括（）

A. 出租客户接待

B. 实地查看房屋

C. 签订房屋租赁居间合同

D. 标准化装修装饰

[单选题] 43、合同网签的作用不包括（）

A. 避免了合同不规范的风险

B. 将信息对外公布，流程透明

C. 安全便捷

D. 保护双方当事人交易隐私

[单选题] 房源信息的共享形式有私盘制、公盘制和（　）。

B. 分区私盘制

C. 分层公盘制

D. 分层私盘制

[单选题] 61、租赁房屋期间，房屋被抵押或查封，原租赁合同（）。

A. 继续有效

C. 立即解除

D. 立即终止

[单选题] 客户信息管理原则的（）原则，要求对客户信息内容及时调整更新，确保客户信息的准确和有效

A. 合理使用

C. 重点突出

D. 突出营销

[单选题] 房地产经纪服务合同中双方当事人互相享有权利、承担义务，说明该合同属于（）。

A. 双务合同

B. 有偿合同

C. 诺成合同

D. 要式合同

[单选题] 下列选项中不属于房地产经纪机构为了“留住老客户”采取的手段是（）。

A. 提供个性化服务

B. 正确处理投诉

C. 鼓励客户推荐

D. 建立长久合作关系

[单选题] 客户感知价值是指( )

A. 客户总价值与客户总成本的差额

B. 客户获得的房屋价值

C. 客户获得的房屋价值和服务价值

D. 客户获得价值的成本

[单选题] 居住用地的类型不包括（）。

A. 农村宅基地

B. 住宅用地

C. 公建用地

D. 公共绿地

[单选题] 56、房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（）。

A. 租金标准

B. 押金数额

C. 租赁期限

D. 房屋和室内设施的安全性能

[单选题] 在城市的众多职能中，由城市最突出职能构成的是（）。

A. 城市内部结构

B. 城市行政等级

C. 城市性质

D. 城市规模

[单选题] 76、（）是经纪收入的基本来源。

[单选题] 13、出卖人未取得( )，与买受人订立的商品房预售合同无效。

A. 规划许可证

B. 施工许可证

C. 预售许可证

D. 竣工验收证明

[单选题] 房地产经纪机构与房地产经纪人员的关系的不包括（）。

A. 职业关系

B. 法律责任关系

C. 劳务派遣关系

D. 经济关系

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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