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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
投资的目的是获得收益,人们都喜欢收益而厌恶风险,下列说法错误的是( )。
A
.
以最小的风险获取最大的收益是投资者的愿望。
B
.
投资者一般不会冒高风险以获得高收益。
C
.
如果风险一定,投资者会选择收益最大的。
D
.
如果收益一定,投资者会选择风险最小的
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[单选题]
客户接待最根本目的是与顾客()
A
.
建立感情
B
.
建立关系
C
.
沟通
D
.
联系
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[单选题]
85、已作抵押的房地产,由( )占用与管理。
A
.
抵押权人
B
.
抵押人
C
.
抵押权登记机构
D
.
抵押权人指定的第三人
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[单选题]
49、房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的,原( )应当继续有效。
A
.
房屋买卖合同
B
.
房屋租赁合同
C
.
房屋抵押合同
D
.
房屋代理合同
查看答案
[单选题]
房地产经纪服务的售后服务内容不包括( )。
A
.
延伸服务
B
.
改进服务
C
.
跟踪服务
D
.
增值服务
查看答案
[单选题]
房地产经纪人员对外发布房源需要经过( )同意。
A
.
房地产经纪机构
B
.
委托人
C
.
委托人和配偶
D
.
房地产主管部门
查看答案
[单选题]
关于代理的说法,错误的是( )。
A
.
代理人应在代理权限内进行民事活动
B
.
代理人应以被代理人的名义进行民事活动
C
.
代理人的民事活动结果由被代理人承受
D
.
代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人
查看答案
[单选题]
27、根据《杭州市人民政府办公厅关于加快推进全市不动产统一登记工作的通知》精神,由( )负责承担市区范围内的不动产统一登记工作。
A
.
杭州市规划与自然资源局
B
.
杭州市住保房管局
C
.
杭州市建委
D
.
杭州市不动产登记中心
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[单选题]
下列关于房地产经纪业务承接的说法,错误的是( )。
A
.
房地产经纪人员不得就与自己存在利害关系的标的房屋提供相关经纪服务
B
.
房地产经纪人员不得直接参与自己提供经纪服务房屋的交易
C
.
房地产经纪机构在不提供经纪服务的交易中,可以充当买方
D
.
房地产经纪人员不得利用优势谋取不正当利益
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[单选题]
一般来说,在存量房租赁经纪业务流程中,达成交易意向的下一个环节应该是( )
A
.
签订租赁合同
B
.
支付租金和佣金
C
.
房屋带看
D
.
房屋交付使用
查看答案
[单选题]
对购房客户的计划置业的地段、工作地址、配偶工作地址等情况进行询问,是对购房客户( )的调查
A
.
需求范围
B
.
购房咨询
C
.
支付能力
D
.
身份信息
查看答案
[单选题]
关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是( )。
A
.
主体必须是完全民事行为能力人
B
.
约定可以采用口头形式
C
.
当事人意思表示真实
D
.
约定的内容必须合法
查看答案
[单选题]
房地产价格与一般商品价格的共同之处是( )。
A
.
都与区位因素密切
B
.
都受供求因素影响
C
.
都是权益价格
D
.
都受受益者个别情况影响
查看答案
[单选题]
只有本金计算利息,本金所产生的利息不计算利息,称之为( )。
A
.
复利
B
.
单利
C
.
名义利率
D
.
实际利率
查看答案
[单选题]
在我国,负责房地产经纪行业自律管理的组织是( )。
A
.
房地产交易管理部门
B
.
房地产经纪主管部门
C
.
房地产经纪行业学(协)会
D
.
建设(房地产)主管部门
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[单选题]
22、不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发( )
A
.
不动产权属证书
B
.
不动产登记证明
C
.
不动产权属证书和不动产登记证明
D
.
不动产权属证书或不动产登记证明
查看答案
[单选题]
投资的目的是获得收益,人们都喜欢收益而厌恶风险,下列说法错误的是( )。
A
.
以最小的风险获取最大的收益是投资者的愿望。
B
.
投资者一般不会冒高风险以获得高收益。
C
.
如果风险一定,投资者会选择收益最大的。
D
.
如果收益一定,投资者会选择风险最小的
查看答案
[单选题]
房地产经纪人眼在新建商品房市场上,市场营销活动不包括( )。
A
.
项目筹划与地块研究
B
.
产品设计与规划
C
.
项目策划与项目销售
D
.
参与产品定价
查看答案
[单选题]
房地产经纪人员运用相关分析方法,从标的房地产的物质特征、权属特征,区位和市场吸引四个方面分析优劣,从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力,说明该房地产经纪人具有的职业技能为( )
A
.
信息收集的技能
B
.
产品分析的技能
C
.
市场分析的技能
D
.
供求搭配的技能
查看答案
[单选题]
下列关于客源信息管理策略中,做法错误的是( )
A
.
及时记录、更新客户信息资源;
B
.
旧的客户信息没有价值不用维护
C
.
保持和客户的联络、沟通,把握其需求的动态
D
.
利用节日机会,对客户进行问候
查看答案
[单选题]
58、公共租赁住房租赁合同的期限是( )
A
.
2年
B
.
3年
C
.
5年
D
.
10年
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
被收藏:
37
次
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