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>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
下列关于客源信息管理策略中,做法错误的是( )
A
.
及时记录、更新客户信息资源;
B
.
旧的客户信息没有价值不用维护
C
.
保持和客户的联络、沟通,把握其需求的动态
D
.
利用节日机会,对客户进行问候
查看答案
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[单选题]
下列关于经纪的说法,错误的是( )。
A
.
经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的经济活动
B
.
经纪属于中介服务中一种无偿的经济活动
C
.
经纪这种中介活动的作用是可以提高交易效率
D
.
经纪是通过居间、代理等服务方式,促成委托人与他人交易的活动
查看答案
[单选题]
19、登记备案的房屋租赁合同,具有对抗( )的效力。
A
.
出租人
B
.
承租人
C
.
第三人
D
.
抵押权人
查看答案
[单选题]
下列方法中,哪种方法比较容易获得精准客户()
A
.
门店接待法
B
.
广告法
C
.
低价房源引诱法
D
.
电话法
查看答案
[单选题]
导致气管炎、肺气肿和肺癌的气态污染物是( )。
A
.
硫氧化物
B
.
氮氧化物
C
.
一氧化碳
D
.
碳氢化合物
查看答案
[单选题]
下列地址中,最不适合设置房地产经纪门店的是( )。
A
.
道路靠中间部分
B
.
人流最大街道的一面
C
.
街道拐角处
D
.
三岔路口处
查看答案
[单选题]
根据相关法律法规,开发商在房地产项目进入市场销售前需取得“两书”, “两书”是指()、《住宅使用说明书》
A
.
《住宅质量保证书》
B
.
《住宅处分书》
C
.
《规划验收合格证明书》
D
.
《物业交付说明书》
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[单选题]
55、以下情形中,须由当事人双方共同申请不动产登记的为( )。
A
.
申请异议登记的
B
.
继承取得不动产权利的
C
.
不动产设定抵押权的
D
.
尚未登记的不动产首次申请登记的
查看答案
[单选题]
在带客看房过程中,经纪人的下列哪些做法不对( )
A
.
经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点
B
.
看房时间越久越好
C
.
经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况
D
.
看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题
查看答案
[单选题]
82、商品房销售价格由( )确定,国家另有规定的除外。
A
.
国家定价
B
.
市场交易价格
C
.
税务部门确定的价格
D
.
当事人协商议定
查看答案
[单选题]
在个人住房贷款中的组合贷款,其贷款金额的组合方式是( )。
A
.
住房公积金贷款和商业性贷款
B
.
夫妻双方的住房公积金贷款
C
.
不同金融机构的商业性贷款
D
.
不同还款方式的贷款
查看答案
[单选题]
承担完善职业资格制度,拟定专业技术人员管理和继续教育政策、 社会保障体系建设等职能的部门是( )。
A
.
人力资源和社会保障部
B
.
中国房地产评估师与房地产经纪人学会
C
.
国家发展和改革委员会
D
.
住房与城乡建设部
查看答案
[单选题]
经纪人小吴利用微信朋友圈发布房源信息招徕客户,这是通过( )获取客源。
A
.
讲座揽客法
B
.
门店接待法
C
.
互联网开发法
D
.
客户介绍法
查看答案
[单选题]
74、房地产开发企业不得进行虚假广告宣传,商品房预售广告中应当载明( )的文号。
A
.
建设工程规划许可证
B
.
开发企业的《营业执照》和资质证书
C
.
商品房预售许可证
D
.
建设工程规划许可证、开发企业的《营业执照》和资质证书和商品房预售许可证
查看答案
[单选题]
经纪人在接待卖房客户时工作核心目标是了解客户的()。
A
.
出售的房屋所在区域
B
.
对房屋售价的期望值
C
.
房屋的建筑面积
D
.
房屋的物理属性
查看答案
[单选题]
根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁实行()制度。
A
.
房屋出租登记
B
.
出租房屋管理
C
.
合同登记备案
D
.
资金监管
查看答案
[单选题]
新建经济适用住房的出售价格实行( )。
A
.
市场调节价
B
.
最低限价
C
.
政府定价
D
.
政府指导价
查看答案
[单选题]
客源信息管理的对象是( )
A
.
出卖人
B
.
客户的联系方式
C
.
客户的需求
D
.
买方或租房的客户
查看答案
[单选题]
不同法律之间对同一事项的规定不一致时,应适用其中哪一条法律的规定,一般遵循的原则不包括( )。
A
.
上位法优于下位法
B
.
一般法优于特别法
C
.
新法优于旧法
D
.
法不溯及既往
查看答案
[单选题]
房地产价格与一般商品价格的共同之处是( )。
A
.
都与区位因素密切
B
.
都受供求因素影响
C
.
都是权益价格
D
.
都受受益者个别情况影响
查看答案
[单选题]
下列关于房地产经纪机构的说法,错误的是( )。
A
.
是房地产经纪业运行的基本载体
B
.
是开展房地产经纪业务的基本法律主体
C
.
是统一收取报酬的法律主体
D
.
房地产经纪分支机构可以自己的名义承接业务
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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