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[单选题]

72、关于承租人转租房屋，说法正确的是（）。

A. 在没有约定的情况下，转租应当经过出租人同意

B. 在没有约定的情况下，承租人有权自行转租

C. 出租人明确约定不允许转租的，该约定无效

D. 廉租房的承租人可以自行决定转租廉租房

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[单选题] 经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的（）。

A. 一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

B. 一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名

C. 一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名

D. 两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名

[单选题] 83、面积误差比绝对值在（）以内的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出此范围的，（）。

A. 3% 买受人有权退房

B. 5% 买受人可索取赔偿

C. 2% 这部分房价款由买受人补足

D. 2% 房价款由出卖人承担

[单选题] 城市化率低于30%，城市化速度较慢，此时处于城市化发展的（）。

A. 探索阶段

B. 初始阶段

C. 快速阶段

D. 成熟阶段

[单选题] 租赁合同的租赁期限不得超过（）年。

[单选题] 15、商品房屋租赁合同应当向当地建设(房地产)主管部门履行( )手续。

A. 注册登记

B. 登记备案

C. 登记核准

[单选题] 74、房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明（）的文号。

A. 建设工程规划许可证

B. 开发企业的《营业执照》和资质证书

C. 商品房预售许可证

D. 建设工程规划许可证、开发企业的《营业执照》和资质证书和商品房预售许可证

[单选题] “不是我不行，是我不够努力，是我还没找到方法”这种心理暗示体现了经纪人员的心理素质是（）。

A. 自知、自信

B. 乐观、开朗

C. 积极、主动

D. 坚韧、奋进

[单选题] 原本闲置待售的房屋，业主决定先租给其他人居住，但并没有拒绝有兴趣的买家看房、购买。这就是房源特征中的（）

C. 不可替代性

D. 不可预测性

[单选题] 因为消费者对商品的需求是由支付能力支持的需要，所以需求量的大小还是取决于消费者的（）。

A. 需求意愿

B. 收入水平

C. 家庭开支

D. 人口数量

[单选题] 89、房屋毁损、灭失的风险，在交付使用之前由（）承担。

C. 出卖人和买受人

D. 买受人或者出卖人

[单选题] 建筑物的层数一般在3层以下，抗震性能较差，使用寿命较短的建筑结构是（）。

A. 钢结构建筑

B. 砖木结构建筑

C. 砖混结构建筑

D. 钢筋混凝土结构建筑

[单选题] 12、房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权的（）

A. 取得方式

B. 取得时间

C. 使用方式

D. 取得总价

[单选题] 房地产经纪必不可少的原因不包括（）。

A. 房地产的特殊性

B. 房地产交易的特殊性

C. 房地产价格的不稳定性

D. 房地产信息不对称性

[单选题] 在城市的众多职能中，由城市最突出职能构成的是（）。

A. 城市内部结构

B. 城市行政等级

C. 城市性质

D. 城市规模

[单选题] 将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务的分类标准是（）。

A. 根据房地产的用途

B. 根据房地产的服务对象

C. 根据标的房地产所处市场类型的不同

D. 根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型

[单选题] 目前房地产经济专业人员职业资格纳入（）。

A. 准入类职业资格管理

B. 审批类职业资格管理

C. 技能人员职业资格管理

D. 专业技术人员职业资格管理

[单选题] 房地产经纪机构运营的核心内容是（）。

A. 促成买卖双方成交

B. 降低交易风险

C. 提高交易效率

D. 开展房地产经纪业务

[单选题] 房地产经纪行业学（协）会的性质是（）。

A. 社团法人

B. 公司法人

C. 政府组织部门

D. 公益组织

[单选题] 张某购买一套住房，其阳台规划时是未封闭的，但是张某入住后将阳台封闭了，阳台的建筑面积按照（）计算。

[单选题] 房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承购房地产的服务行为是（）。

A. 房地产买房代理业务

B. 房地产居间代理业务

C. 房地产卖方代理业务

D. 房地产销售代理业务

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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