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题库 >金融财经 >经纪人 > 地产经纪人 > 试题详情
[单选题]

客户的需求是有时间要求的，在购买房屋是，期望在一段时期内成交，这说明客源具有（）特征

A. 指向性
B. 时效性
C. 公开性
D. 持续性
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[单选题] 51、按照有关规定，（ ）可以抵押。
A. 集体土地所有权
B. 权属有争议的房地产
C. 被依法查封的房地产
D. 经共有权人书面同意的房地产
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[单选题] 89、房屋毁损、灭失的风险，在交付使用之前由（ ）承担。
A. 出卖人
B. 买受人
C. 出卖人和买受人
D. 买受人或者出卖人
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[单选题] 房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，未向委托人告知房屋经纪服务 合同和房屋买卖合同或者租赁合同的相关内容，这种未尽告知义务引起的风险根据《房地产经纪管理办法》房地产主管部门对负责此项业务房地产经纪人的罚则是（ ）。
A. 处以1万元罚款
B. 处以3万元罚款
C. 处以1万元以上3万元以下罚款
D. 只对经纪机构有处罚，经纪人没有罚则
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[单选题] 85、已作抵押的房地产，由（ ）占用与管理。
A. 抵押权人
B. 抵押人
C. 抵押权登记机构
D. 抵押权人指定的第三人
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[单选题] “三源管理”是房地产将经公司经营管理成功的核心要素，“三源”是指房源、客源、（）
A. 人脉资源
B. 人力资源
C. 公共资源
D. 市场环境分析资源
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[单选题] 30、申请人申请不动产登记，只要在下列哪一环节之前均可撤回登记（ ）
A. 受理　　
B. 审核　　　
C. 记载于登记簿　　　
D. 发证　
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[单选题] 72、关于承租人转租房屋，说法正确的是（ ）。
A. 在没有约定的情况下，转租应当经过出租人同意
B. 在没有约定的情况下，承租人有权自行转租
C. 出租人明确约定不允许转租的，该约定无效
D. 廉租房的承租人可以自行决定转租廉租房
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[单选题] 房屋托管业务针对承租人优势的有，不包括（）。
A. 提高了承租人的安全性
B. 提高了房屋维修的及时性
C. 租赁行为灵活性强
D. 更加不能保障了承租人的私密性
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[单选题] “投机、投资性需求夹杂着自用性需求增加的时期”描述的房地产市场周期的（ ）阶段。
A. 繁荣
B. 衰退
C. 萧条
D. 复苏
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[单选题] 12、房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权的（ ）
A. 取得方式  
B. 取得时间
C. 使用方式
D. 取得总价
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[单选题] 房地产经纪执业规范的执业不包括（ ）。
A. 经纪人员的自律
B. 政府机构的强制
C. 行业组织的管理
D. 社会大众的监督
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[单选题] 房地产经纪机构人力资源管理内容不包括（ ）。
A. 薪酬管理
B. 员工激励
C. 业绩分配
D. 绩效考评
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[单选题] 房地产经纪人员运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征,区位和市场吸引四个方面分析优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力，说明该房地产经纪人具有的职业技能为（ ）
A. 信息收集的技能
B. 产品分析的技能
C. 市场分析的技能
D. 供求搭配的技能
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[单选题] 房地产经纪人员未按规定发布广告、过高收取佣金主要违反了职业道德基本要求中的（ ）。
A. 遵纪守法
B. 诚实守信
C. 规范执业
D. 尽职尽责
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[单选题] 房地产经纪人员恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中（ ）的基本要求。
A. 爱岗敬业
B. 诚实守信
C. 尽职尽责
D. 公平竞争
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[单选题] 房地产产品=（）+（）
A. 有形实体、无形服务
B. 房屋、土地
C. 房屋所有权、土地使用权
D. 建材、土地使用权
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[单选题] 房地产经纪机构和房地产经纪人员只为促成交易提供服务，不直接作为交易 主体参与交易，体现了房地产经纪（ ）。
A. 活动主体的专业性
B. 活动后果的社会性
C. 活动内容的服务性
D. 活动目的的营利性
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[单选题] 100、未列入征收范围的危险房屋拆除后，原房屋所有权人按照原房屋用途申请重建，且重建可以突破原有（ ）。
A. 建筑高度
B. 建筑基地
C. 建筑格局
D. 建筑面积
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[单选题] 我国房地产经纪业务的主要类型是（ ）。
A. 工业地产经纪业务
B. 商业地产经纪业务
C. 写字楼经纪业务
D. 住宅经纪业务
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[单选题] 房地产市场调控中，收紧或放松个人住房贷款的措施属于（ ）。
A. 房地产税收政策措施
B. 房地产金融政策措施
C. 住房保障政策措施
D. 土地供应政策措施
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题库：地产经纪人
题数：402题
更新时间：2022-04-26 18:00:18
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