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[单选题]

下列选项中不属于房地产经纪机构为了“留住老客户”采取的手段是（）。

A. 提供个性化服务

B. 正确处理投诉

C. 鼓励客户推荐

D. 建立长久合作关系

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[单选题] 63、下列不属于房地产交易的是（）

A. 房地产转让

B. 房地产抵押

C. 房地产租赁

D. 房地产开发

[单选题] 76、（）是经纪收入的基本来源。

[单选题] 城市的行政等级可分为①副省级和直辖市②建制镇③地级市④县级市，其中从低到高的排序是（）。

A. ②④③①

B. ②③④①

C. ③④①②

D. ①③④②

[单选题] 按服务方式可将存量房经纪业务分为居间业务和（）。

A. 买卖经纪业务

B. 租赁经纪业务

C. 代理业务

D. 行纪业务

[单选题] 唯一的全国性房地产经纪行业组织是（）。

A. 住房和城乡建设部

B. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

C. 人力资源与社会保障部

D. 国家发展和改革委员会

[单选题] 49、房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原（）应当继续有效。

A. 房屋买卖合同

B. 房屋租赁合同

C. 房屋抵押合同

D. 房屋代理合同

[单选题] 金融市场中，政府金融管理部门或中央银行制定的利率是（）。

A. 市场利率

B. 公定利率

C. 官定利率

D. 浮动利率

[单选题] 房地产经纪机构和房地产经纪人员只为促成交易提供服务，不直接作为交易主体参与交易，体现了房地产经纪（）。

A. 活动主体的专业性

B. 活动后果的社会性

C. 活动内容的服务性

D. 活动目的的营利性

[单选题] 房源是房地产经纪人（企业）获得的有关房源特征的数字、图像和（）。

A. 文字性信息

[单选题] 主要工作是业务管理和负责规模较大的业务项目的部门是（）。

A. 业务部门

B. 业务支持部门

C. 客户服务部门

D. 基础部门

[单选题] 房地产经纪机构未完成合同约定的事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定的标准的，（）。

A. 可以收取一半佣金

B. 可以收取全部佣金

C. 应当收取全部佣金

D. 不得收取佣金

[单选题] 客源开发策略中的（）的要点是提供有价值和有吸引力的东西，只有目标客户才能回应会享受这种东西，

A. 随时发展客户信息策略

B. 直接回应拓展策略

C. 建立与客户长期关系策略

D. 发展与客户关系策略

[单选题] 作为一种服务，代理或者协助开发商进行售楼处设置的工作，售楼处设置一般程序是（）。①售楼处的选址 ②售楼处功能确定 ③售楼处管理制度的制定 ④售楼处的布置 ⑤售楼处工作团队的组建

A. ①②③④⑤

B. ①②④⑤③

C. ②①④③⑤

D. ②①⑤④③

[单选题] 下列选项属于担保物权的是（）。

[单选题] 在个人住房贷款中的组合贷款，其贷款金额的组合方式是（）。

A. 住房公积金贷款和商业性贷款

B. 夫妻双方的住房公积金贷款

C. 不同金融机构的商业性贷款

D. 不同还款方式的贷款

[单选题] 经纪人小吴利用微信朋友圈发布房源信息招徕客户，这是通过（）获取客源。

A. 讲座揽客法

B. 门店接待法

C. 互联网开发法

D. 客户介绍法

[单选题] 关于影响利率高低因素的说法，错误的是（）。

A. 当借贷资金的供给大于需求时，利率会上升

B. 当物价上涨过快时，国家会上调基准利率

C. 当预期通货膨胀上升时，贷款人会要求提高贷款利率

D. 借贷期限越长，利率越高

[单选题] 养客是客源开拓中的重要策略，指的是经纪人将（）的过程

A. 出租客户转化为购买客户

B. 出售客户转化为购买客户

C. 对客户进行赡养

D. 一个陌生的客户转化为一个积极的购买者

[单选题] 14、房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的( )。

A. 批准文号

B. 取得时间

D. 具体内容

[单选题] 90、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当（）。

A. 提高住房租金补贴

B. 减免廉租房租金

C. 优先给予住房保障

D. 暂缓实施房屋征收

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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