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>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
下列选项中不属于房地产经纪机构为了“留住老客户”采取的手段是( )。
A
.
提供个性化服务
B
.
正确处理投诉
C
.
鼓励客户推荐
D
.
建立长久合作关系
查看答案
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[单选题]
下列房地产中,可以采用比较法估算价格的是( )。
A
.
在建工程
B
.
医院
C
.
机场
D
.
房地产开发用地
查看答案
[单选题]
无民事行为能力的人的年龄是( )。
A
.
未满8周岁
B
.
未满12周岁
C
.
未满16周岁
D
.
未满18周岁
查看答案
[单选题]
下列关于居住区住宅的规划布置,说法错误的是( )。
A
.
住宅间距应以满足日照要求为基础
B
.
住宅应布局在居住区内环境条件优越的地段
C
.
老年人住宅宜靠近相关公共服务设施和公共绿地
D
.
面街布置的住宅,出入口应直接开向城市道路和居住区道路
查看答案
[单选题]
下列选项属于担保物权的是( )。
A
.
所有权
B
.
抵押权
C
.
地役权
D
.
租赁权
查看答案
[单选题]
88、下列房屋不得出租的是( )
A
.
已抵押的房屋
B
.
已签订了买卖合同的房屋
C
.
属于违法建筑的房屋
D
.
未成年人所有的房屋
查看答案
[单选题]
客户的需求指向是清晰的,或买或租,哪个区域、能承受的价格范围或希望的价格发完内,均由明确的指示,这说明了客源具有的( )特征
A
.
指向性
B
.
时效性
C
.
公开性
D
.
持续性
查看答案
[单选题]
房地产经纪服务合同必须是( )。
A
.
口头合同
B
.
书面合同
C
.
电文形式
D
.
书面或口头都可以
查看答案
[单选题]
经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问,应当作出真实、明确的答复,体现了经营者的( )。
A
.
接受监督义务
B
.
真实信息告知义务
C
.
真实标识义务
D
.
售后服务义务
查看答案
[单选题]
在房地产营销中,房地产经纪人对( )分析是开展营销计划的依据。
A
.
人文社会经济资料
B
.
商圈调查结果
C
.
交通流量资料
D
.
公共设施资料
查看答案
[单选题]
下列关于发布房源信息或广告的说法,错误的是( )。
A
.
发布房源信息需要签订房地产经纪服务合同,并经委托人口头同意
B
.
房地产经纪机构发布新建商品房广告时,需提供委托证明
C
.
房源信息必须真实合法
D
.
对于能否实地查看待售的房屋,房源广告中要据实披露
查看答案
[单选题]
根据相关法律法规,开发商在房地产项目进入市场销售前需取得“两书”, “两书”是指()、《住宅使用说明书》
A
.
《住宅质量保证书》
B
.
《住宅处分书》
C
.
《规划验收合格证明书》
D
.
《物业交付说明书》
查看答案
[单选题]
35、以下情形,需要租赁双方同意解除合同的是( )
A
.
承租人移居国外
B
.
承租人擅自将房屋转租
C
.
承租人无正当理由拖欠房租6个月以上
D
.
租赁房屋权属发生争议
查看答案
[单选题]
下列关于房屋租赁托管业务对出租人的优势,下列说法不正确的是()
A
.
保障出租人收益
B
.
免除出租人与承租人之间的经济纠纷
C
.
大大提高经纪和时间成本
D
.
免除不必要的电话骚扰
查看答案
[单选题]
房屋租赁托管不是采用“三方约”,经纪机构与出租人约定的租金和经纪机构与客户约定的租金();
A
.
必然相等的
B
.
按照法律规定执行
C
.
没有必然相等的数学关系
D
.
按照三方约定执行
查看答案
[单选题]
经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的( )。
A
.
一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名
B
.
一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名
C
.
一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名
D
.
两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名
查看答案
[单选题]
将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务的 分类标准是( )。
A
.
根据房地产的用途
B
.
根据房地产的服务对象
C
.
根据标的房地产所处市场类型的不同
D
.
根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型
查看答案
[单选题]
48、( )应当在租赁期间保持房屋符合约定的用途,至少应当不存在危及居住人或其他第三人人身、财产安全的隐患。
A
.
出租人
B
.
承租人
C
.
物业服务企业
D
.
居委会
查看答案
[单选题]
存量房经纪业务中,( )成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。
A
.
到店接待
B
.
社区开发
C
.
互联网平台
D
.
人际关系开发
查看答案
[单选题]
“三源管理”是房地产将经公司经营管理成功的核心要素,“三源”是指房源、客源、()
A
.
人脉资源
B
.
人力资源
C
.
公共资源
D
.
市场环境分析资源
查看答案
[单选题]
23、处分共同共有不动产申请登记的,应当经( )共同共有人共同申请。
A
.
全体
B
.
二分之一
C
.
三分之二
D
.
单独
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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由用户:
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