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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
下列哪些房屋适合做独家代理()
A
.
业主报价明显高于周边房价
B
.
房屋还未办理产权证的
C
.
继承的房屋,继承人之间有纠纷的
D
.
房屋权属明确,业主有意尽快出售,并可以把房屋钥匙交给经纪人的
查看答案
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[单选题]
企业内部岗位设置的基本原则是( )。
A
.
选好人、用好人
B
.
立足长远、与时俱进
C
.
工作丰富化
D
.
因事设岗、因岗设人
查看答案
[单选题]
房地产市场调查是指对()的各种因素及动态趋势进行的专门调查
A
.
房地产价格
B
.
房地产利润预期
C
.
房地产需求
D
.
房地产市场供求变化
查看答案
[单选题]
将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务与存量房经纪业务、土地经纪业务的分类标准是( )。
A
.
根据服务对象
B
.
根据房地产用途
C
.
房地产交易类型
D
.
服务标的房地产所处市场类型
查看答案
[单选题]
以客户为导向的市场营销核心概念包括:客户让渡价值、客户满意、()
A
.
客户忠诚
B
.
服务价值
C
.
客户成本
D
.
客户利益
查看答案
[单选题]
甲有意购买A住房,对其地理位置,户型满意,但因为价格的问题迟迟没有成交。后来在经纪人的推荐下看了B房,发现其各方面的品质与A房相似,价格比A房便宜,最终决定购买了B房。这说明房源具有()
A
.
不可替代性
B
.
可替代性
C
.
动态性
D
.
高风险性
查看答案
[单选题]
房地产经纪服务收入的基本形式是( )。
A
.
佣金
B
.
差价
C
.
服务费
D
.
咨询费
查看答案
[单选题]
属于房地产三级市场的是( )。
A
.
新建商品房预售市场
B
.
新建商品房销售市场
C
.
投入使用后的房地产买卖等
D
.
建设用地使用权出让市场
查看答案
[单选题]
房地产经纪服务完成后,可安约定向委托人收取( )。
A
.
差价
B
.
佣金
C
.
代办服务费
D
.
咨询费
查看答案
[单选题]
房地产经纪延伸服务的内容和收费标准要书面告知,并由( )确认。
A
.
房地产经纪人签名
B
.
委托人签名或盖章
C
.
店长签字
D
.
法人签字
查看答案
[单选题]
69、房地产经纪人在接受委托后售卖或出租房屋时,可根据房屋情况资料清单向业主收集房屋情况资料,房屋情况资料清单不包括( )。
A
.
房屋地址
B
.
法定用途
C
.
建筑面积
D
.
业主家人姓名
查看答案
[单选题]
根据《商品房屋租赁管理办法》的规定,房屋租赁实行()制度。
A
.
房屋出租登记
B
.
出租房屋管理
C
.
合同登记备案
D
.
资金监管
查看答案
[单选题]
业主委托出售房屋时,经纪人要通过询问、上门勘查等方式对房屋进行调查和了解,对房屋进行拍照,并编制()
A
.
《房屋状况说明书》
B
.
房屋勘查单
C
.
房屋现状表
D
.
房屋调查表
查看答案
[单选题]
房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,未向委托人告知房屋经纪服务 合同和房屋买卖合同或者租赁合同的相关内容,这种未尽告知义务引起的风险根据《房地产经纪管理办法》房地产主管部门对负责此项业务房地产经纪人的罚则是( )。
A
.
处以1万元罚款
B
.
处以3万元罚款
C
.
处以1万元以上3万元以下罚款
D
.
只对经纪机构有处罚,经纪人没有罚则
查看答案
[单选题]
下列房地产机构类型中,属于按主营业务范围划分的是( )。
A
.
公司制房地产经纪机构
B
.
合伙制房地产经纪机构
C
.
个人独资房地产经纪机构
D
.
综合性房地产经纪机构
查看答案
[单选题]
随着市场的变化、时间的推移等,房源状态可能出现各种变化,经纪人应及时对房源信息进行更新,确保房源的有效性,这就要求经纪人在获取房源时讲求( )
A
.
集中性
B
.
不可预测性
C
.
真实性
D
.
及时性
查看答案
[单选题]
城市的行政等级可分为①副省级和直辖市②建制镇③地级市④县级市,其中从低到高的排序是( )。
A
.
②④③①
B
.
②③④①
C
.
③④①②
D
.
①③④②
查看答案
[单选题]
房地产经纪服务合同中双方当事人互相享有权利、承担义务,说明该合同属于( )。
A
.
双务合同
B
.
有偿合同
C
.
诺成合同
D
.
要式合同
查看答案
[单选题]
我国的金融机构体系中,居于主体地位的金融机构是( )。
A
.
非银行金融机构
B
.
中央银行
C
.
政策性银行
D
.
商业银行
查看答案
[单选题]
下列关于客源信息管理策略中,做法错误的是( )
A
.
及时记录、更新客户信息资源;
B
.
旧的客户信息没有价值不用维护
C
.
保持和客户的联络、沟通,把握其需求的动态
D
.
利用节日机会,对客户进行问候
查看答案
[单选题]
新建商品房销售代理的业务流程不包括( )。
A
.
项目签约
B
.
项目结算
C
.
物业交割
D
.
项目研究与拓展
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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