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[单选题]

73、缴存住房公积金的职工，在下列哪种情况下（），不可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

A. 购买

B. 建造

C. 翻建

D. 装修

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[单选题] 业主委托出售房屋时，经纪人要通过询问、上门勘查等方式对房屋进行调查和了解，对房屋进行拍照，并编制（）

A. 《房屋状况说明书》

B. 房屋勘查单

C. 房屋现状表

D. 房屋调查表

[单选题] 在带客看房过程中，经纪人的下列哪些做法不对（）

A. 经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点

B. 看房时间越久越好

C. 经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况

D. 看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题

[单选题] 下列关于居住区住宅的规划布置，说法错误的是（）。

A. 住宅间距应以满足日照要求为基础

B. 住宅应布局在居住区内环境条件优越的地段

C. 老年人住宅宜靠近相关公共服务设施和公共绿地

D. 面街布置的住宅，出入口应直接开向城市道路和居住区道路

[单选题] 某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为属于（）。

B. 要约邀请

[单选题] 房地产价格与一般商品价格的共同之处是（）。

A. 都与区位因素密切

B. 都受供求因素影响

C. 都是权益价格

D. 都受受益者个别情况影响

[单选题] 6、根据租赁房屋的产权性质不同，房屋租赁可分为市场化的商品房屋租赁和（）

A. 保障性住房租赁

B. 居民自由住房租赁

C. 中介机构代理住房租赁

D. 单位所有房屋租赁

[单选题] 在租赁合同签订后（）内，房屋租赁双方当事人持相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

C. 10个工作日

[单选题] 经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的（）。

A. 一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

B. 一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名

C. 一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名

D. 两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名

[单选题] 95、违法规定擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款（）以下的罚款。

[单选题] 33、以下不动产权共有人可约定为共同共有的是（）

C. 男女朋友

D. 大学同学

[单选题] 45、在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（）

A. 房地产经纪机构

B. 房地产经纪人员

C. 交易保证机构

D. 交易当事人

[单选题] 主要工作是业务管理和负责规模较大的业务项目的部门是（）。

A. 业务部门

B. 业务支持部门

C. 客户服务部门

D. 基础部门

[单选题] 房屋租赁托管业务流程不包括（）

A. 出租客户接待

B. 实地查看房屋

C. 签订房屋租赁居间合同

D. 标准化装修装饰

[单选题] 经纪人甲将公司内部系统了的客户信息，包括客户姓名、联系方式、购房坐落、现住址等信息，转卖给了某装修公司。甲违反了客户信息管理的（）原则

B. 合理使用

C. 注重房源

D. 重点突出

[单选题] 关于房地产经纪服务合同作用的说法，错误的是（）。

A. 保障合同但是人的合法利益

B. 保证市场交易的安全

C. 使房地产经纪机构服务更加专业化

D. 将房地产经纪机构的服务“产品化”

[单选题] 某人现年45周岁，所购住房房龄为25年，贷款银行规定，房龄+贷款期限不超过50年，借款人年龄+贷款期限不超过65年，该人最长的贷款期限为（）。

[单选题] 房地产经纪执业规范的直接作用是（）。

A. 规范执业行为，提高服务水平

B. 和谐同行关系，优化行业环境

C. 促进行业自律，助理行业健康持续发展

D. 约束房地产经纪人员行为

[单选题] 一个完整的存量房经纪业务流程主要包括客户接待、交易配对、带客看房、交易撮合、（）、物业交验及后续服务等六个环节。

A. 定金合同签订

B. 支付定金

C. 支付违约金

D. 合同签订及款项收支

[单选题] 12、房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权的（）

A. 取得方式

B. 取得时间

C. 使用方式

D. 取得总价

[单选题] 存量房买卖中依据的面积一般是（）。

A. 预测面积

B. 实测面积

C. 合同约定面积

D. 产权登记面积

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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