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[单选题]

客源开发策略中的（）的要点是提供有价值和有吸引力的东西，只有目标客户才能回应会享受这种东西，

A. 随时发展客户信息策略

B. 直接回应拓展策略

C. 建立与客户长期关系策略

D. 发展与客户关系策略

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[单选题] 下列关于房地产经纪机构的说法，错误的是（）。

A. 是房地产经纪业运行的基本载体

B. 是开展房地产经纪业务的基本法律主体

C. 是统一收取报酬的法律主体

D. 房地产经纪分支机构可以自己的名义承接业务

[单选题] 房地产经纪必不可少的原因不包括（）。

A. 房地产的特殊性

B. 房地产交易的特殊性

C. 房地产价格的不稳定性

D. 房地产信息不对称性

[单选题] 房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承购房地产的服务行为是（）。

A. 房地产买房代理业务

B. 房地产居间代理业务

C. 房地产卖方代理业务

D. 房地产销售代理业务

[单选题] 关于自愿原则说法错误的是（）。

A. 当事人遇到矛盾和问题都必须自愿协商

B. 当事人自主决定与经纪服务有关的事项

C. 当事人对自己的真实意思负责

D. 自愿是在一切形式下的

[单选题] 房屋在租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同效力为（）

B. 效力待定

C. 部分有效

D. 继续有效

[单选题] 68、下列哪种情形（）提取职工住房公积金的，无须注销职工住房公积金账户。

A. 离休、退休的

B. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

C. 出境定居的

D. 购买、建造、翻建、大修自住住房的

[单选题] （　）是指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面，通过客户上门咨询而得到客户的方式。

A. 门店接待法

C. 人际关系法

D. 会员揽客法

[单选题] 房地产市场调控中，收紧或放松个人住房贷款的措施属于（）。

A. 房地产税收政策措施

B. 房地产金融政策措施

C. 住房保障政策措施

D. 土地供应政策措施

[单选题] 房屋租赁合同租赁期限不得超过（）年。

[单选题] 45、在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（）

A. 房地产经纪机构

B. 房地产经纪人员

C. 交易保证机构

D. 交易当事人

[单选题] 房地产经纪人员承购自己提供经纪服务的房屋将处以（）。

A. 1万元罚款

B. 3万元罚款

C. 1-3万元罚款

D. 取消网上签约资格

[单选题] 存量房买卖中依据的面积一般是（）。

A. 预测面积

B. 实测面积

C. 合同约定面积

D. 产权登记面积

[单选题] 房地产经纪服务合同中双方当事人互相享有权利、承担义务，说明该合同属于（）。

A. 双务合同

B. 有偿合同

C. 诺成合同

D. 要式合同

[单选题] 业主委托出售房屋时，经纪人要通过询问、上门勘查等方式对房屋进行调查和了解，对房屋进行拍照，并编制（）

A. 《房屋状况说明书》

B. 房屋勘查单

C. 房屋现状表

D. 房屋调查表

[单选题] 存量住房买买、租赁经纪业务流程的第一步是（）。

A. 客户接待与业务洽谈

B. 信息收集与传播

C. 房屋查验

D. 客户开拓

[单选题] 下列选项中不属于房地产经纪机构为了“留住老客户”采取的手段是（）。

A. 提供个性化服务

B. 正确处理投诉

C. 鼓励客户推荐

D. 建立长久合作关系

[单选题] 2、房地产抵押权自时起生效？（）

A. 抵押权登记

B. 抵押合同签订

C. 主债权合同签订

D. 房屋权利证书质押于债权人处

[单选题] 9、房地产转让、互换、出资或赠与时，建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施( )处分。

[单选题] 29、以下不可以查询张某名下不动产登记信息的是（）

A. 欲购买该不动产且已签订购房意向的陈某

B. 因房屋转让合同纠纷且法院已受理诉讼案件的原告刘某

C. 乙某的女朋友丁某

D. 因该房屋继承纠纷且法院已受理诉讼案件的原告余某

[单选题] 主要工作是业务管理和负责规模较大的业务项目的部门是（）。

A. 业务部门

B. 业务支持部门

C. 客户服务部门

D. 基础部门

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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