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[单选题]

下列关于经纪的说法，错误的是（）。

A. 经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的经济活动

B. 经纪属于中介服务中一种无偿的经济活动

C. 经纪这种中介活动的作用是可以提高交易效率

D. 经纪是通过居间、代理等服务方式，促成委托人与他人交易的活动

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[单选题] 下列房地产机构类型中，属于按主营业务范围划分的是（）。

A. 公司制房地产经纪机构

B. 合伙制房地产经纪机构

C. 个人独资房地产经纪机构

D. 综合性房地产经纪机构

[单选题] 客户信息管理原则的（）原则，要求对客户信息内容及时调整更新，确保客户信息的准确和有效

A. 合理使用

C. 重点突出

D. 突出营销

[单选题] 住宅中，中高层住宅是（）。

[单选题] 房地产经纪人员恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中（）的基本要求。

A. 爱岗敬业

B. 诚实守信

C. 尽职尽责

D. 公平竞争

[单选题] 甲有意购买A住房，对其地理位置，户型满意，但因为价格的问题迟迟没有成交。后来在经纪人的推荐下看了B房，发现其各方面的品质与A房相似，价格比A房便宜，最终决定购买了B房。这说明房源具有（）

A. 不可替代性

B. 可替代性

D. 高风险性

[单选题] 69、房地产经纪人在接受委托后售卖或出租房屋时，可根据房屋情况资料清单向业主收集房屋情况资料，房屋情况资料清单不包括（）。

A. 房屋地址

B. 法定用途

C. 建筑面积

D. 业主家人姓名

[单选题] 企业内部岗位设置的基本原则是（）。

A. 选好人、用好人

B. 立足长远、与时俱进

C. 工作丰富化

D. 因事设岗、因岗设人

[单选题] 客户的需求指向是清晰的，或买或租，哪个区域、能承受的价格范围或希望的价格发完内，均由明确的指示，这说明了客源具有的（）特征

[单选题] 下列人员中，可自行办理不动产权属登记的是（）。

A. 9岁的小赵

B. 16岁的小高

C. 精神有障碍的小李

D. 以网络撰稿为主要收入的17岁的小王

[单选题] 6、根据租赁房屋的产权性质不同，房屋租赁可分为市场化的商品房屋租赁和（）

A. 保障性住房租赁

B. 居民自由住房租赁

C. 中介机构代理住房租赁

D. 单位所有房屋租赁

[单选题] 经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的（）。

A. 一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名

B. 一名房地产经纪人或三名房地产经纪人协理签名

C. 一名房地产经纪人和两名房地产经纪人协理签名

D. 两名房地产经纪人或一名房地产经纪人协理签名

[单选题] 目前房地产经济专业人员职业资格纳入（）。

A. 准入类职业资格管理

B. 审批类职业资格管理

C. 技能人员职业资格管理

D. 专业技术人员职业资格管理

[单选题] 主要工作是业务管理和负责规模较大的业务项目的部门是（）。

A. 业务部门

B. 业务支持部门

C. 客户服务部门

D. 基础部门

[单选题] 部分消费者热衷于购买“海景房”，主要原因是因为该类房地产具有（）。

A. 供给有限

B. 价值较大

C. 用途多样

D. 难以变现

[单选题] 房地产市场调查是指对（）的各种因素及动态趋势进行的专门调查

A. 房地产价格

B. 房地产利润预期

C. 房地产需求

D. 房地产市场供求变化

[单选题] 客源的特征主要有指向性、时效性和（　）。

[单选题] 一个完整的存量房经纪业务流程主要包括客户接待、交易配对、带客看房、交易撮合、（）、物业交验及后续服务等六个环节。

A. 定金合同签订

B. 支付定金

C. 支付违约金

D. 合同签订及款项收支

[单选题] 下列人员中，属于完全民事行为能力人的是（）。

A. 张某15岁，高中学生

B. 李某50岁，精神病人

C. 王某16岁，餐馆服务员

D. 赵某5岁，学龄儿童

[单选题] 19、登记备案的房屋租赁合同，具有对抗( )的效力。

D. 抵押权人

[单选题] “杭州市二手房交易监管服务平台”在此平台发布的房源要求真实存在、真实产权、真实委托、真实价格、真实图片。这就要求经纪人在获取房源是要讲求房源的（）

A. 不可替代性

B. 可替代性

D. 高风险性

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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