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[单选题]

商铺属于（）

A. 住宅

B. 非住宅

C. 非普通住宅

D. 普通住宅

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[单选题] 房地产市场可以分为（）和新建商品房市场。

A. 存量房市场

B. 旧房市场

C. 办公用房市场

D. 营业用房市场

[单选题] 54、夫妻双方结婚前，男方名下有一套房地产，结婚后想要加上女方的名字，需要去不动产登记机构办理（）。

A. 变更登记

B. 更正登记

C. 转移登记

D. 首次登记

[单选题] 在我国，负责房地产经纪行业自律管理的组织是（）。

A. 房地产交易管理部门

B. 房地产经纪主管部门

C. 房地产经纪行业学（协）会

D. 建设（房地产）主管部门

[单选题] 针对有买房意向，但是拿不定主意的客户，经纪人应该采取的应对方式是（）。

A. 详细介绍房源状况，打感情牌

B. 普及购房知识，让其产生依赖

C. 专业角度筛选几套适合房源，给出建议，辅助决策

D. 强调房屋优点和优惠政策

[单选题] 95、违法规定擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款（）以下的罚款。

[单选题] 94、按照规定的增值方式产生的住房公积金增值净收益，由管理中心集中管理，并按规定提起建立（）。

A. 风险准备金

B. 提取储备金

C. 基本保证金

D. 存款准备金

[单选题] 房地产金融的职能不包括（）。

A. 筹集资金

B. 融通资金

C. 结算服务

D. 宏观调控

[单选题] 避免房地产经纪纠纷的根本途径是（）。

A. 制定规范的示范合同文本

B. 加强对房地产经纪合同的监督管理

C. 指定服务标准，明确服务要求和内容

D. 提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理

[单选题] 93、管理中心根据住房公积金年度使用计划，在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房委员会批准，可以将住房公积金用于（）。

A. 股票经营

B. 提供担保

C. 购买国债

D. 房地产投资

[单选题] 客源信息管理的内容包括：客户基础信息、物业需求状况、（）。

A. 交易记录

B. 信用记录

C. 贷款记录

D. 收入情况

[单选题] 房地产经纪机构是（）。

A. 轻资产类型企业

B. 多元化经营的房地产开发企业

C. 资金密集型企业

D. 规模可选择性较小的机构

[单选题] 房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场。包括买卖、互换、（）等

[单选题] 下列关于房地产经纪业务承接的说法，错误的是（）。

A. 房地产经纪人员不得就与自己存在利害关系的标的房屋提供相关经纪服务

B. 房地产经纪人员不得直接参与自己提供经纪服务房屋的交易

C. 房地产经纪机构在不提供经纪服务的交易中，可以充当买方

D. 房地产经纪人员不得利用优势谋取不正当利益

[单选题] 甲想出租房屋，与房屋经纪公司应该签订什么合同（）

A. 房屋出售经纪服务合同

B. 房屋出租经纪服务合同

C. 房屋承购经纪服务合同

D. 房屋承租经纪服务合同

[单选题] 房地产经纪人员不能在自己提供服务的交易中充当买房，体现了（）。

A. 公平原则

B. 平等原则

C. 合法原则

D. 诚信原则

[单选题] 36、房地产开发企业对购买人就管道堵塞的最低保修期限为（）。

[单选题] 下列关于房屋租赁托管业务对出租人的优势，下列说法不正确的是（）

A. 保障出租人收益

B. 免除出租人与承租人之间的经济纠纷

C. 大大提高经纪和时间成本

D. 免除不必要的电话骚扰

[单选题] 将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务与存量房经纪业务、土地经纪业务的分类标准是（）。

A. 根据服务对象

B. 根据房地产用途

C. 房地产交易类型

D. 服务标的房地产所处市场类型

[单选题] 购房时，当置业顾问在急切的推销预售房屋时，消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买，这属于消费者的（）。

A. 逆反心理

B. 烦躁心理

C. 择优心理

D. 从众心理

[单选题] 在法律的效力上，说法正确的是（）。

A. 宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规

B. 法律＞宪法＞行政法规＞地方性法规

C. 宪法＞法律＞地方性法规＞行政法规

D. 法律＞宪法＞行政法规＞地方性法规

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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