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[单选题]

在整个房屋交易配对过程中，房地产经纪人员为客户推荐一定价位和品质的房源的根据是（）

A. 客户的工作情况

B. 客户的收入情况

C. 客户的需求

D. 客户的年龄

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[单选题] 一个完整的存量房经纪业务流程主要包括客户接待、交易配对、带客看房、交易撮合、（）、物业交验及后续服务等六个环节。

A. 定金合同签订

B. 支付定金

C. 支付违约金

D. 合同签订及款项收支

[单选题] 对购房客户以( )为核心采集信息

A. 租房需求

B. 购房需求

C. 房源信息

D. 权属属性

[单选题] 房地产市场是典型的（）。

A. 全国性市场

B. 地区性市场

C. 全球性市场

D. 区域性市场

[单选题] 李某给人感觉干任何事都有十分明确的目标，且积极主动、持久而坚定，从这些表现来看，李某的性格倾向属于（）。

D. 理智情绪复合型

[单选题] 下列选项属于担保物权的是（）。

[单选题] 下列关于建筑物安全的要求，说法错误的是（）。

A. 在选址方面，与危险品、仓库核电站等危险房屋和设施设备需有安全距离

B. 在建造方面，能抵抗一定震级的地震

C. 地震烈度越高，建筑物受破坏的程度越严重

D. 堤坝以内的河滩地可以作为城市建设用地

[单选题] 在房地产经纪行业管理中采取行业自律模式的是（）。

A. 中国内地

B. 中国香港

C. 中国台湾

D. 北美地区

[单选题] 违约责任的承担方式不包括（）。

A. 继续履行

B. 赔偿损失

C. 支付预付款

D. 定金罚则

[单选题] 部分消费者热衷于购买“海景房”，主要原因是因为该类房地产具有（）。

A. 供给有限

B. 价值较大

C. 用途多样

D. 难以变现

[单选题] 因城市轨道交通建设而提升了目标房地产的价值，说明房地产投资具有（）特点。

A. 收益个别性

B. 区域差异性

C. 价值附加性

D. 选择多样性

[单选题] 在房地产产品策略中，密集的广告是扩大产品市场占有率的有效营销手段，属于（　）策略。

[单选题] 房地产经纪门店的开设程序是（）。

A. 区域选择、租赁谈判和签约、店址选择、开业准备

B. 开业准备、区域选择、店址选择、租赁谈判和签约

C. 区域选择、店址选择、租赁谈判和签约、开业准备

D. 开业准备、店址选择、区域选择、租赁谈判和签约

[单选题] 在房地产产品策略中，销售价格应灵活机动，该降则降，属于（　）策略。

[单选题] 张某购买一套住房，其阳台规划时是未封闭的，但是张某入住后将阳台封闭了，阳台的建筑面积按照（）计算。

[单选题] 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行（）制度。

A. 房屋出租登记

B. 出租房屋管理

C. 合同登记备案

D. 资金监管

[单选题] 16、如不动产权属证书记载的事项与登记薄不一致，除有证据证明登记簿确有错误的外，以( )记载为准。

A. 权属证书

C. 登记机构的解释

D. 人民法院的判决

[单选题] 下列房地产中，可以采用比较法估算价格的是（）。

A. 在建工程

D. 房地产开发用地

[单选题] 客源信息管理的内容包括：客户基础信息、物业需求状况、（）。

A. 交易记录

B. 信用记录

C. 贷款记录

D. 收入情况

[单选题] 我国房地产经纪业务的主要类型是（）。

A. 工业地产经纪业务

B. 商业地产经纪业务

C. 写字楼经纪业务

D. 住宅经纪业务

[单选题] 房地产经纪机构的名称发生变更的，应当在变更后（）日内办理备案变更手续。

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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