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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
在整个房屋交易配对过程中,房地产经纪人员为客户推荐一定价位和品质的房源的根据是()
A
.
客户的工作情况
B
.
客户的收入情况
C
.
客户的需求
D
.
客户的年龄
查看答案
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[单选题]
业主委托出售房屋时,经纪人要通过询问、上门勘查等方式对房屋进行调查和了解,对房屋进行拍照,并编制()
A
.
《房屋状况说明书》
B
.
房屋勘查单
C
.
房屋现状表
D
.
房屋调查表
查看答案
[单选题]
下列房地产机构类型中,属于按主营业务范围划分的是( )。
A
.
公司制房地产经纪机构
B
.
合伙制房地产经纪机构
C
.
个人独资房地产经纪机构
D
.
综合性房地产经纪机构
查看答案
[单选题]
()的撮合是交易撮合阶段最难的一个过程。
A
.
购买价格
B
.
购买人员
C
.
房屋装修
D
.
房屋交付
查看答案
[单选题]
金融市场中,政府金融管理部门或中央银行制定的利率是( )。
A
.
市场利率
B
.
公定利率
C
.
官定利率
D
.
浮动利率
查看答案
[单选题]
房地产经纪人员未按规定发布广告、过高收取佣金主要违反了职业道德基本要求中的( )。
A
.
遵纪守法
B
.
诚实守信
C
.
规范执业
D
.
尽职尽责
查看答案
[单选题]
34、房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的,则( )
A
.
租赁合同有效
B
.
超过部分无效
C
.
租赁合同无效
D
.
租赁合同解除
查看答案
[单选题]
客户感知价值是指( )
A
.
客户总价值与客户总成本的差额
B
.
客户获得的房屋价值
C
.
客户获得的房屋价值和服务价值
D
.
客户获得价值的成本
查看答案
[单选题]
关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是( )。
A
.
主体必须是完全民事行为能力人
B
.
约定可以采用口头形式
C
.
当事人意思表示真实
D
.
约定的内容必须合法
查看答案
[单选题]
63、下列不属于房地产交易的是( )
A
.
房地产转让
B
.
房地产抵押
C
.
房地产租赁
D
.
房地产开发
查看答案
[单选题]
因城市轨道交通建设而提升了目标房地产的价值,说明房地产投资具有( )特点。
A
.
收益个别性
B
.
区域差异性
C
.
价值附加性
D
.
选择多样性
查看答案
[单选题]
房地产开发企业采取合作方式以应对房地产投资风险的方法是( )。
A
.
风险转移
B
.
风险组合
C
.
风险控制
D
.
风险回避
查看答案
[单选题]
下列关于发布房源信息或广告的说法,错误的是( )。
A
.
发布房源信息需要签订房地产经纪服务合同,并经委托人口头同意
B
.
房地产经纪机构发布新建商品房广告时,需提供委托证明
C
.
房源信息必须真实合法
D
.
对于能否实地查看待售的房屋,房源广告中要据实披露
查看答案
[单选题]
住宅按()分类可以分为私房、房改房、解困房、经济适用房、廉租房等。
A
.
建筑层数
B
.
产品性质
C
.
产权性质
D
.
建筑结构
查看答案
[单选题]
《房地产经纪管理办法》公布之日是2011年1月20日,自2011年4月1日起施行,则生效时间是( )。
A
.
2011年1月20日
B
.
2011年4月1日
C
.
2011年4月20日
D
.
2011年7月20日
查看答案
[单选题]
代理是在代理权限内,代理人以( )的名义进行的民事活动。
A
.
被代理人
B
.
自己
C
.
相对人
D
.
法人
查看答案
[单选题]
经纪人甲将公司内部系统了的客户信息,包括客户姓名、联系方式、购房坐落、现住址等信息,转卖给了某装修公司。甲违反了客户信息管理的( )原则
A
.
有效
B
.
合理使用
C
.
注重房源
D
.
重点突出
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[单选题]
房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前,未向委托人告知房屋经纪服务 合同和房屋买卖合同或者租赁合同的相关内容,这种未尽告知义务引起的风险根据《房地产经纪管理办法》房地产主管部门对负责此项业务房地产经纪人的罚则是( )。
A
.
处以1万元罚款
B
.
处以3万元罚款
C
.
处以1万元以上3万元以下罚款
D
.
只对经纪机构有处罚,经纪人没有罚则
查看答案
[单选题]
经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问,应当作出真实、明确的答复,体现了经营者的( )。
A
.
接受监督义务
B
.
真实信息告知义务
C
.
真实标识义务
D
.
售后服务义务
查看答案
[单选题]
我国的金融机构体系中,居于主体地位的金融机构是( )。
A
.
非银行金融机构
B
.
中央银行
C
.
政策性银行
D
.
商业银行
查看答案
[单选题]
房屋租赁合同租赁期限超过20年的,该合同的效力()
A
.
整体无效
B
.
仍然有效
C
.
超过20年的部分无效
D
.
效力待定
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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