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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
24、同一不动产上设立多个抵押权的,不动产登记机构应当按照( )的顺序依次办理登记
A
.
受理时间的先后
B
.
申请时间的先后
C
.
债权数额的多少
D
.
抵押合同签订时间的先后
查看答案
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[单选题]
业主与经纪公司签订委托书,约定业主委托该经纪公司将房屋出售,三个月内不得再委托别家经纪公司或者经纪人出售房屋,这种委托是( )
A
.
普通委托
B
.
口头委托
C
.
独家委托
D
.
排他委托
查看答案
[单选题]
购房时,当置业顾问在急切的推销预售房屋时,消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买,这属于消费者的( )。
A
.
逆反心理
B
.
烦躁心理
C
.
择优心理
D
.
从众心理
查看答案
[单选题]
下列人员中,属于完全民事行为能力人的是( )。
A
.
张某15岁,高中学生
B
.
李某50岁,精神病人
C
.
王某16岁,餐馆服务员
D
.
赵某5岁,学龄儿童
查看答案
[单选题]
商品住宅小区内的道路属于( )。
A
.
原房地产开发企业所有
B
.
物业服务企业所有
C
.
业主与物业服务企业共有
D
.
业主共有
查看答案
[单选题]
在整个房屋交易配对过程中,房地产经纪人员为客户推荐一定价位和品质的房源的根据是()
A
.
客户的工作情况
B
.
客户的收入情况
C
.
客户的需求
D
.
客户的年龄
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[单选题]
城市化率低于30%,城市化速度较慢,此时处于城市化发展的( )。
A
.
探索阶段
B
.
初始阶段
C
.
快速阶段
D
.
成熟阶段
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[单选题]
房地产经纪人员恶意降低佣金以争取客户,违背了职业道德中( )的基本要求。
A
.
爱岗敬业
B
.
诚实守信
C
.
尽职尽责
D
.
公平竞争
查看答案
[单选题]
下列关于房地产经纪业务承接的说法,错误的是( )。
A
.
房地产经纪人员不得就与自己存在利害关系的标的房屋提供相关经纪服务
B
.
房地产经纪人员不得直接参与自己提供经纪服务房屋的交易
C
.
房地产经纪机构在不提供经纪服务的交易中,可以充当买方
D
.
房地产经纪人员不得利用优势谋取不正当利益
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[单选题]
4、不动产权利利害关系人认为登记簿记载错误的,如不动产权利人不同意更正的,可向不动产登记机构申请( )
A
.
更正登记
B
.
变更登记
C
.
注销登记
D
.
异议登记
查看答案
[单选题]
以单位面积变动成本为定价基础,加上单位产品贡献,形成产品售价的房地产定价法是( )
A
.
变动成本定价法
B
.
随行就市定价法
C
.
比较定价法
D
.
挑战定价法
查看答案
[单选题]
下列关于房地产经纪机构的说法,错误的是( )。
A
.
是房地产经纪业运行的基本载体
B
.
是开展房地产经纪业务的基本法律主体
C
.
是统一收取报酬的法律主体
D
.
房地产经纪分支机构可以自己的名义承接业务
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[单选题]
客源信息管理的对象是( )
A
.
出卖人
B
.
客户的联系方式
C
.
客户的需求
D
.
买方或租房的客户
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[单选题]
下列不属于职业规范的特点的是( )。
A
.
行业性
B
.
独立性
C
.
实用性
D
.
时代性
查看答案
[单选题]
经纪人不断寻找提供符合客户需要的房源,保持与客户的联系,把握其需求的动态,关注客户与其他竞争者的联系,采取措施留住客户。这采用的是客户信息管理中的下列哪个策略( )
A
.
保持联系
B
.
有效利用
C
.
重点突出
D
.
合理使用
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[单选题]
作为一种服务,代理或者协助开发商进行售楼处设置的工作,售楼处设置一般程序是( )。①售楼处的选址 ②售楼处功能确定 ③售楼处管理制度的制定 ④售楼处的布置 ⑤售楼处工作团队的组建
A
.
①②③④⑤
B
.
①②④⑤③
C
.
②①④③⑤
D
.
②①⑤④③
查看答案
[单选题]
37、房地产经纪业是( )行业。
A
.
劳动密集型
B
.
知识密集型
C
.
知识密集型和劳动密集型
D
.
劳动密集型和技术密集型
查看答案
[单选题]
下列哪些房屋适合做独家代理()
A
.
业主报价明显高于周边房价
B
.
房屋还未办理产权证的
C
.
继承的房屋,继承人之间有纠纷的
D
.
房屋权属明确,业主有意尽快出售,并可以把房屋钥匙交给经纪人的
查看答案
[单选题]
目前我国大部分经纪机构采用的薪酬制度是( )。
A
.
固定薪金制
B
.
佣金制
C
.
固定薪金+年终奖金
D
.
固定薪金+佣金制
查看答案
[单选题]
房地产经纪机构是( )。
A
.
轻资产类型企业
B
.
多元化经营的房地产开发企业
C
.
资金密集型企业
D
.
规模可选择性较小的机构
查看答案
[单选题]
房屋租赁托管业务流程不包括()
A
.
出租客户接待
B
.
实地查看房屋
C
.
签订房屋租赁居间合同
D
.
标准化装修装饰
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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次
由用户:
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