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[单选题]

承担完善职业资格制度，拟定专业技术人员管理和继续教育政策、社会保障体系建设等职能的部门是（）。

A. 人力资源和社会保障部

B. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

C. 国家发展和改革委员会

D. 住房与城乡建设部

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[单选题] 我国的金融机构体系中，居于主体地位的金融机构是（）。

A. 非银行金融机构

B. 中央银行

C. 政策性银行

D. 商业银行

[单选题] 关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是（）。

A. 主体必须是完全民事行为能力人

B. 约定可以采用口头形式

C. 当事人意思表示真实

D. 约定的内容必须合法

[单选题] 5、自（）起，由市规划与自然资源局负责建立不动产统一登记制度，承担市区范围内的不动产统一登记工作。

A. 2016年6月1日

B. 2016年10月1日

C. 2017年1月1日

D. 2017年6月1日

[单选题] 大城市城区的常住人口的数量为（）。

A. 50万以上100万以下

B. 100万以上200万以下

C. 300万以上400万以下

D. 100万以上500万以下

[单选题] 25、同一房地产设定两个以上抵押权的，以下说法正确的是（）

A. 抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人

B. 抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意

C. 抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人

D. 抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意

[单选题] 甲想在三个月内出售其名下的一套房屋，关于委托事项下列说法错误的是（）

A. 委托应采用书面委托

B. 可以采用口头委托

C. 经纪人可建议甲采用独家委托

D. 独家委托的应采用书面形式

[单选题] 下列不属于房地产经纪机构的特点的是（）。

A. 是企业性质的中介服务机构

B. 是轻资产类型的企业

C. 可能覆盖全部房地产市场

D. 企业规模具有巨大的可选择范围

[单选题] 房地产经纪执业规范的执业不包括（）。

A. 经纪人员的自律

B. 政府机构的强制

C. 行业组织的管理

D. 社会大众的监督

[单选题] （　）是指房地产经纪人利用房地产经纪机构沿街开设的店面，通过客户上门咨询而得到客户的方式。

A. 门店接待法

C. 人际关系法

D. 会员揽客法

[单选题] 33、以下不动产权共有人可约定为共同共有的是（）

C. 男女朋友

D. 大学同学

[单选题] 购房时，当置业顾问在急切的推销预售房屋时，消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买，这属于消费者的（）。

A. 逆反心理

B. 烦躁心理

C. 择优心理

D. 从众心理

[单选题] 贷款期限为4年的贷款是（）。

A. 短期贷款

B. 中期贷款

C. 长期贷款

D. 中长期贷款

[单选题] 业主委托出售房屋时，经纪人要通过询问、上门勘查等方式对房屋进行调查和了解，对房屋进行拍照，并编制（）

A. 《房屋状况说明书》

B. 房屋勘查单

C. 房屋现状表

D. 房屋调查表

[单选题] 根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求，迅速搜寻有关该类大型商铺的房源、市场供求市场价格等方面的信息，说明该房地产经纪人员具有（）。

A. 信息收集的技能

B. 产品分析的技能

C. 市场分析的技能

D. 供求搭配的技能

[单选题] 42、下列关于房地产经纪服务的说法，错误的是（）

A. 房地产经纪人员不得以欺诈等不正当手段招揽业务

B. 房地产经纪人员可以出售客户信息谋利

C. 房地产经纪机构不得改变房屋内部结构分割出租

D. 房地产经纪人员可以承租自己提供经纪服务的房屋

[单选题] 房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。

A. 基本载体

B. 基本法律主体

D. 经纪实体

[单选题] 根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售实行（）制度。

A. 合同登记备案

B. 房屋出售登记

C. 预售许可证

D. 预售备案

[单选题] “投机、投资性需求夹杂着自用性需求增加的时期”描述的房地产市场周期的（）阶段。

[单选题] 房地产经纪服务合同必须是（）。

A. 口头合同

B. 书面合同

C. 电文形式

D. 书面或口头都可以

[单选题] 房地产经纪服务完成后，可安约定向委托人收取（）。

C. 代办服务费

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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