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[单选题]

房地产经纪人员的核心知识结构是（）。

A. 商务礼仪

B. 法律知识

C. 社会知识

D. 房地产经纪专业知识

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[单选题] “不把所有的鸡蛋放在同一个篮子里”的投资风险应对方法是（）。

A. 风险回避

B. 风险控制

C. 风险组合

D. 风险自留

[单选题] 92、一个物业管理区域由（）物业服务企业提供物业服务。

D. 业主委员会确定的多个

[单选题] 商铺属于（）

C. 非普通住宅

D. 普通住宅

[单选题] 35、以下情形，需要租赁双方同意解除合同的是（）

A. 承租人移居国外

B. 承租人擅自将房屋转租

C. 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上

D. 租赁房屋权属发生争议

[单选题] 客源的特征主要有指向性、时效性和（　）。

[单选题] 48、（）应当在租赁期间保持房屋符合约定的用途，至少应当不存在危及居住人或其他第三人人身、财产安全的隐患。

C. 物业服务企业

[单选题] 在买方市场下，房地产成交价会偏向（）。

A. 买方最低出价

B. 买方最高出价

C. 卖方最低要价

D. 卖方最高要价

[单选题] 26、抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，以下说法正确的是（）

A. 其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同

B. 抵押合同自始无效

C. 抵押合同终止

D. 抵押合同解除

[单选题] 68、下列哪种情形（）提取职工住房公积金的，无须注销职工住房公积金账户。

A. 离休、退休的

B. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

C. 出境定居的

D. 购买、建造、翻建、大修自住住房的

[单选题] 居住用地的类型不包括（）。

A. 农村宅基地

B. 住宅用地

C. 公建用地

D. 公共绿地

[单选题] 56、房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（）。

A. 租金标准

B. 押金数额

C. 租赁期限

D. 房屋和室内设施的安全性能

[单选题] 57、下列情形中，出租人不能单方解除合同的是（）。

A. 承租人重新粉刷租赁房屋的

B. 承租人擅自转租租赁房屋的

C. 承租人在合理期限内未支付租金的

D. 承租人擅自扩建租赁房屋的

[单选题] 在总房款保持不变时，能够有效降低商业贷款月还款额的措施是（）。

A. 降低首付款比例

B. 缩短贷款期限

C. 最大限度申请公积金贷款

D. 最大限度申请商业贷款

[单选题] 房地产经纪人要对出租的房屋进行查验编制（）

A. 房屋质量说明书

B. 房屋使用说明书

C. 房屋状况说明书

D. 房屋结构说明书

[单选题] 房地产市场调控中，收紧或放松个人住房贷款的措施属于（）。

A. 房地产税收政策措施

B. 房地产金融政策措施

C. 住房保障政策措施

D. 土地供应政策措施

[单选题] 21、不动产以不动产单元为基本单元进行登记，不动产单元具有（）编码。

[单选题] 建筑物的层数一般在3层以下，抗震性能较差，使用寿命较短的建筑结构是（）。

A. 钢结构建筑

B. 砖木结构建筑

C. 砖混结构建筑

D. 钢筋混凝土结构建筑

[单选题] 58、公共租赁住房租赁合同的期限是（）

[单选题] 62、房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（）

A. 不受该抵押权影响

B. 应当解除

C. 没有效力

D. 不得对抗抵押权

[单选题] 在带客看房过程中，经纪人的下列哪些做法不对（）

A. 经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点

B. 看房时间越久越好

C. 经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况

D. 看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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