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[单选题]

下列行为违反了业务招揽规范的是（）。

A. 客户表示拒绝经纪人员后不再拨打电话推销房源

B. 为了招揽业务故意诋毁其他房地产经纪机构

C. 不向已经要求“免中介”的交易对象招揽业务

D. 不用能卖高价的借口诱导出售人

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[单选题] 39、以下关于房地产转让的说法正确的是( )。

A. 房屋所有权和土地使用权分别转让

B. 房屋所有权和土地使用权同时转让

C. 房屋所有权和土地所有权分别转让

D. 房屋所有权和土地所有权同时转让

[单选题] 房地产经纪人员未按规定发布广告、过高收取佣金主要违反了职业道德基本要求中的（）。

A. 遵纪守法

B. 诚实守信

C. 规范执业

D. 尽职尽责

[单选题] 住宅中，中高层住宅是（）。

[单选题] 93、管理中心根据住房公积金年度使用计划，在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房委员会批准，可以将住房公积金用于（）。

A. 股票经营

B. 提供担保

C. 购买国债

D. 房地产投资

[单选题] 金融市场中，政府金融管理部门或中央银行制定的利率是（）。

A. 市场利率

B. 公定利率

C. 官定利率

D. 浮动利率

[单选题] 房地产经纪服务收入的基本形式是（）。

[单选题] 门店选址时，半径在（）以内为核心区域。

[单选题] 一个完整的存量房经纪业务流程主要包括客户接待、交易配对、带客看房、交易撮合、（）、物业交验及后续服务等六个环节。

A. 定金合同签订

B. 支付定金

C. 支付违约金

D. 合同签订及款项收支

[单选题] 下列选项中不属于房地产经纪机构为了“留住老客户”采取的手段是（）。

A. 提供个性化服务

B. 正确处理投诉

C. 鼓励客户推荐

D. 建立长久合作关系

[单选题] 甲想出租房屋，与房屋经纪公司应该签订什么合同（）

A. 房屋出售经纪服务合同

B. 房屋出租经纪服务合同

C. 房屋承购经纪服务合同

D. 房屋承租经纪服务合同

[单选题] 5、自（）起，由市规划与自然资源局负责建立不动产统一登记制度，承担市区范围内的不动产统一登记工作。

A. 2016年6月1日

B. 2016年10月1日

C. 2017年1月1日

D. 2017年6月1日

[单选题] 9、房地产转让、互换、出资或赠与时，建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施( )处分。

[单选题] 房地产经纪执业规范的执业不包括（）。

A. 经纪人员的自律

B. 政府机构的强制

C. 行业组织的管理

D. 社会大众的监督

[单选题] 王某生前有多份遗嘱，按时间先后顺序为自书、公证、代书、录音遗嘱，则王某死后，应按何种遗嘱执行?（）。

A. 自书遗嘱

B. 代书遗嘱

C. 公证遗嘱

D. 录音遗嘱

[单选题] 作为一种服务，代理或者协助开发商进行售楼处设置的工作，售楼处设置一般程序是（）。①售楼处的选址 ②售楼处功能确定 ③售楼处管理制度的制定 ④售楼处的布置 ⑤售楼处工作团队的组建

A. ①②③④⑤

B. ①②④⑤③

C. ②①④③⑤

D. ②①⑤④③

[单选题] 房地产经纪人员恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中（）的基本要求。

A. 爱岗敬业

B. 诚实守信

C. 尽职尽责

D. 公平竞争

[单选题] 下列情形不能体现房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的是（）。

A. 房地产经纪人员不能以个人名义从事经纪活动

B. 房地产经纪人员需要了解委托人的基本信息

C. 委托人造成损失时，委托人应赔偿给房地产经纪机构，房地产经纪机构再补偿给房地产经纪人员

D. 佣金应由房地产经纪机构收取，再向房地产经纪人员支付报酬

[单选题] 100、未列入征收范围的危险房屋拆除后，原房屋所有权人按照原房屋用途申请重建，且重建可以突破原有（）。

A. 建筑高度

B. 建筑基地

C. 建筑格局

D. 建筑面积

[单选题] 22、经纪人小吴在东方情小区门口张贴了招租广告，内容为小区业主有房意欲出租的可以联系小吴。这种取得房源信息的渠道属于（）

A. .间接开发方式

B. 直接开发方式

C. 社区活动开发方式

D. 派发宣传单开发方式

[单选题] 与初始投入的资金相比，投资完成后所收回资金的购买力降低给投资者带来的风险，称之为（）。

A. 机会成本风险

B. 购买力风险

C. 收益现金流风险

D. 持有期风险

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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