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[单选题]

下列选项中，可以造成房地产供给减少的是（）。

A. 该种房地产价格较高

B. 开发成本上升

C. 开发技术水平提高

D. 供给者预测未来房价会上涨

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[单选题] 18、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自( ) 起发生效力。

A. 记载于登记薄时

B. 颁发权属证书时

C. 合同成立时

D. 申请登记时

[单选题] 下列关于容积率的说法，错误的是（）。

A. 容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值

B. 对住宅使用人来说，一般情况下，容积率越高越好

C. 容积率中的总建筑面积是指地上所有建筑面积之和

D. 容积率中的建筑用地面积不含代征地面积

[单选题] 41、房屋征收的主体是（）

C. 住房和城乡建设部

D. 开发企业

[单选题] 38、房地产实行销售代理必须签订( )合同。

[单选题] 在我国，负责房地产经纪行业自律管理的组织是（）。

A. 房地产交易管理部门

B. 房地产经纪主管部门

C. 房地产经纪行业学（协）会

D. 建设（房地产）主管部门

[单选题] 门店选址时，半径在（）以内为核心区域。

[单选题] 以客户为导向的市场营销核心概念包括：客户让渡价值、客户满意、（）

A. 客户忠诚

B. 服务价值

C. 客户成本

D. 客户利益

[单选题] 下列关于房地产经纪机构之间业务的联合及转委托说法，错误的是（）。

A. 合作的机构意见不一致时应当协商决定

B. 房地产经纪机构对合作的业务承担连带责任

C. 转让经纪业务需要增加佣金

D. 未签订独家服务合同的，委托人可以委托其他机构参与此次经纪服务

[单选题] 房地产市场调控中，收紧或放松个人住房贷款的措施属于（）。

A. 房地产税收政策措施

B. 房地产金融政策措施

C. 住房保障政策措施

D. 土地供应政策措施

[单选题] 以员工为基础，以知识员工为中心和向导，体现了房地产经纪机构人力资源管理的（）。

[单选题] （）的撮合是交易撮合阶段最难的一个过程。

A. 购买价格

B. 购买人员

C. 房屋装修

D. 房屋交付

[单选题] 房地产经纪门店的开设程序是（）。

A. 区域选择、租赁谈判和签约、店址选择、开业准备

B. 开业准备、区域选择、店址选择、租赁谈判和签约

C. 区域选择、店址选择、租赁谈判和签约、开业准备

D. 开业准备、店址选择、区域选择、租赁谈判和签约

[单选题] 下列不属于房地产经纪机构的特点的是（）。

A. 是企业性质的中介服务机构

B. 是轻资产类型的企业

C. 可能覆盖全部房地产市场

D. 企业规模具有巨大的可选择范围

[单选题] 经纪人基本出发点就是通过关注（）而提供相应的服务

A. 客户能提供的佣金

B. 客户需求

C. 客户能否提供好处费

D. 客户与经纪人的私人关系

[单选题] 在城市的众多职能中，由城市最突出职能构成的是（）。

A. 城市内部结构

B. 城市行政等级

C. 城市性质

D. 城市规模

[单选题] 下列制度按照其效力高低排列顺序正确的一项是（ )。

A. 遗嘱继承和遗赠；法定继承；遗赠扶养协议

B. 遗赠扶养协议；法定继承；遗嘱继承和遗赠

C. 遗赠扶养协议；遗嘱继承和遗赠；法定继承

D. 法定继承；遗嘱继承和遗赠；遗赠扶养协议

[单选题] 90、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当（）。

A. 提高住房租金补贴

B. 减免廉租房租金

C. 优先给予住房保障

D. 暂缓实施房屋征收

[单选题] 95、违法规定擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款（）以下的罚款。

[单选题] 李某给人感觉干任何事都有十分明确的目标，且积极主动、持久而坚定，从这些表现来看，李某的性格倾向属于（）。

D. 理智情绪复合型

[单选题] 建筑物的层数一般在3层以下，抗震性能较差，使用寿命较短的建筑结构是（）。

A. 钢结构建筑

B. 砖木结构建筑

C. 砖混结构建筑

D. 钢筋混凝土结构建筑

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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