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[单选题]

目前，个人住房贷款中，贷款期限最长为（）年。

A. 10

B. 20

C. 30

D. 50

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[单选题] 93、管理中心根据住房公积金年度使用计划，在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房委员会批准，可以将住房公积金用于（）。

A. 股票经营

B. 提供担保

C. 购买国债

D. 房地产投资

[单选题] 房地产经纪服务合同的乙方是（）。

A. 房地产经纪机构

B. 房地产从业人员

C. 房地产经济专业人员

[单选题] 91、正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为（）年。

[单选题] 88、（）是经纪行为中被广泛采取的一种方式。

[单选题] 6、根据租赁房屋的产权性质不同，房屋租赁可分为市场化的商品房屋租赁和（）

A. 保障性住房租赁

B. 居民自由住房租赁

C. 中介机构代理住房租赁

D. 单位所有房屋租赁

[单选题] 71、公共租赁住房承租人收入低于当地规定标准的，可以依照有关规定申请( )。

A. 调整为廉租房租金标准缴交

B. 租赁补贴或减免

C. 延长租赁期限

D. 由公积金支付租金

[单选题] 95、违法规定擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款（）以下的罚款。

[单选题] 甲在1月份看中一套房产，交了定金，3月份因为工作调动的原因而取消该笔交易。这点说明房地产市场营销具有以下特征（）

A. 受政策法律影响大

B. 消耗时间较长

C. 受区域环境影响大

D. 具有动态性

[单选题] 房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。

A. 基本载体

B. 基本法律主体

D. 经纪实体

[单选题] 目前房地产经济专业人员职业资格纳入（）。

A. 准入类职业资格管理

B. 审批类职业资格管理

C. 技能人员职业资格管理

D. 专业技术人员职业资格管理

[单选题] 下列建筑物中，不属于构筑物的是（）。

[单选题] 业主委托出售房屋时，经纪人要通过询问、上门勘查等方式对房屋进行调查和了解，对房屋进行拍照，并编制（）

A. 《房屋状况说明书》

B. 房屋勘查单

C. 房屋现状表

D. 房屋调查表

[单选题] 34、房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的，则（）

A. 租赁合同有效

B. 超过部分无效

C. 租赁合同无效

D. 租赁合同解除

[单选题] 租赁合同的租赁期限不得超过（）年。

[单选题] 27、根据《杭州市人民政府办公厅关于加快推进全市不动产统一登记工作的通知》精神，由（）负责承担市区范围内的不动产统一登记工作。

A. 杭州市规划与自然资源局

B. 杭州市住保房管局

C. 杭州市建委

D. 杭州市不动产登记中心

[单选题] 大城市城区的常住人口的数量为（）。

A. 50万以上100万以下

B. 100万以上200万以下

C. 300万以上400万以下

D. 100万以上500万以下

[单选题] 下列选项属于担保物权的是（）。

[单选题] 房地产经纪执业规范的执业不包括（）。

A. 经纪人员的自律

B. 政府机构的强制

C. 行业组织的管理

D. 社会大众的监督

[单选题] 关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是（）。

A. 主体必须是完全民事行为能力人

B. 约定可以采用口头形式

C. 当事人意思表示真实

D. 约定的内容必须合法

[单选题] 关于影响利率高低因素的说法，错误的是（）。

A. 当借贷资金的供给大于需求时，利率会上升

B. 当物价上涨过快时，国家会上调基准利率

C. 当预期通货膨胀上升时，贷款人会要求提高贷款利率

D. 借贷期限越长，利率越高

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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