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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
51、按照有关规定,( )可以抵押。
A
.
集体土地所有权
B
.
权属有争议的房地产
C
.
被依法查封的房地产
D
.
经共有权人书面同意的房地产
查看答案
相关试题
[单选题]
甲想出租房屋,与房屋经纪公司应该签订什么合同()
A
.
房屋出售经纪服务合同
B
.
房屋出租经纪服务合同
C
.
房屋承购经纪服务合同
D
.
房屋承租经纪服务合同
查看答案
[单选题]
下列关于居住区住宅的规划布置,说法错误的是( )。
A
.
住宅间距应以满足日照要求为基础
B
.
住宅应布局在居住区内环境条件优越的地段
C
.
老年人住宅宜靠近相关公共服务设施和公共绿地
D
.
面街布置的住宅,出入口应直接开向城市道路和居住区道路
查看答案
[单选题]
4、不动产权利利害关系人认为登记簿记载错误的,如不动产权利人不同意更正的,可向不动产登记机构申请( )
A
.
更正登记
B
.
变更登记
C
.
注销登记
D
.
异议登记
查看答案
[单选题]
47、业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由( )代管。
A
.
房地产开发企业
B
.
物业管理企业
C
.
业主
D
.
房地产主管部门
查看答案
[单选题]
我国大部分直营房地产经纪企业在房源信息共享管理上采用的是()
A
.
私盘制
B
.
公盘制
C
.
混合制
D
.
分层私盘制
查看答案
[单选题]
一方以欺诈、胁迫手段订立,损害国家利益的合同为( )。
A
.
可变更合同
B
.
无效合同
C
.
效力待定合同
D
.
可撤销合同
查看答案
[单选题]
1、2007年6月,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)通过出让方式获得一宗住宅用途、法定最高年限的国有建设用地使用权,2009年3月开工建设。2012年6月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业(以下简称乙企业),则乙企业受让时的土地使用年限为 年? ( )
A
.
55年
B
.
65年
C
.
68年
D
.
75年
查看答案
[单选题]
下列关于房地产经纪机构注销时,尚未完成的业务的做法,错误的是( )。
A
.
与委托人协商处理
B
.
转由他人代为完成
C
.
终止合同赔偿损失
D
.
隐瞒事实收取佣金
查看答案
[单选题]
经纪人小吴利用微信朋友圈发布房源信息招徕客户,这是通过( )获取客源。
A
.
讲座揽客法
B
.
门店接待法
C
.
互联网开发法
D
.
客户介绍法
查看答案
[单选题]
在新建商品房市场上,房地产市场营销活动主要分为()、产品设计与规划、项目策划与销售三大阶段。
A
.
项目策划与地块研究
B
.
定价
C
.
市场定位
D
.
项目估值
查看答案
[单选题]
下列关于房屋租赁托管业务对出租人的优势,下列说法不正确的是()
A
.
保障出租人收益
B
.
免除出租人与承租人之间的经济纠纷
C
.
大大提高经纪和时间成本
D
.
免除不必要的电话骚扰
查看答案
[单选题]
购房时,当置业顾问在急切的推销预售房屋时,消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买,这属于消费者的( )。
A
.
逆反心理
B
.
烦躁心理
C
.
择优心理
D
.
从众心理
查看答案
[单选题]
养客是客源开拓中的重要策略,指的是经纪人将()的过程
A
.
出租客户转化为购买客户
B
.
出售客户转化为购买客户
C
.
对客户进行赡养
D
.
一个陌生的客户转化为一个积极的购买者
查看答案
[单选题]
房地产金融的职能不包括( )。
A
.
筹集资金
B
.
融通资金
C
.
结算服务
D
.
宏观调控
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[单选题]
70、需要征收房屋的建设项目中,保障性安居工程建设和( )应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
A
.
旧城区改建项目
B
.
国防和外交需要的建设项目
C
.
公共事业建设项目
D
.
基础设施建设项目
查看答案
[单选题]
买卖合同中,不一定由出卖人承担的义务或责任是( )。
A
.
未按时交付标的物
B
.
标的物的权利有瑕疵
C
.
合同履行期间发生标的物毁损
D
.
标的物的质量有瑕疵
查看答案
[单选题]
67、根据《房地产管理法》的规定,以下不属于商品房预售条件的是( )。
A
.
取得土地使用权
B
.
取得建设工程规划许可证
C
.
投入开发建设的资金达到工程总投资的20%以上
D
.
取得预售许可证
查看答案
[单选题]
新建商品房销售代理业务的流程包括:①项目结算;②项目信息开发与整合;③项目研究与拓展;④项目签约;⑤销售执行;⑥销售准备;⑦项目执行企划。其中,正确的顺序为( )。
A
.
①②③④⑤⑥⑦
B
.
③②⑦④⑥⑤①
C
.
①③④②⑦⑥⑤
D
.
②③④⑦⑥⑤①
查看答案
[单选题]
门店选址时,半径在( )以内为核心区域。
A
.
1000m
B
.
500m
C
.
500-1000m
D
.
1000-1500m
查看答案
[单选题]
王某在银行存入1000元,若年利率为5%,按复利计息,则10年后这笔钱的累计总额为( )。
A
.
1450.00
B
.
1500.00
C
.
1551.33
D
.
1628.89
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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