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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
25、同一房地产设定两个以上抵押权的,以下说法正确的是( )
A
.
抵押人应当将已设定过的抵押情况告知抵押权人
B
.
抵押人必须征得第一顺位抵押权人的同意
C
.
抵押人不需要把已设定抵押情况告知抵押权人
D
.
抵押人必须征得全部已设定抵押的抵押权人的同意
查看答案
相关试题
[单选题]
92、一个物业管理区域由( )物业服务企业提供物业服务。
A
.
一个
B
.
两个
C
.
多个
D
.
业主委员会确定的多个
查看答案
[单选题]
90、征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当( )。
A
.
提高住房租金补贴
B
.
减免廉租房租金
C
.
优先给予住房保障
D
.
暂缓实施房屋征收
查看答案
[单选题]
94、按照规定的增值方式产生的住房公积金增值净收益,由管理中心集中管理,并按规定提起建立()。
A
.
风险准备金
B
.
提取储备金
C
.
基本保证金
D
.
存款准备金
查看答案
[单选题]
89、房屋毁损、灭失的风险,在交付使用之前由( )承担。
A
.
出卖人
B
.
买受人
C
.
出卖人和买受人
D
.
买受人或者出卖人
查看答案
[单选题]
房地产经纪执业基本原则不包括( )。
A
.
合法原则
B
.
自愿原则
C
.
独立原则
D
.
平等原则
查看答案
[单选题]
下列关于房地产经纪业务承接的说法,错误的是( )。
A
.
房地产经纪人员不得就与自己存在利害关系的标的房屋提供相关经纪服务
B
.
房地产经纪人员不得直接参与自己提供经纪服务房屋的交易
C
.
房地产经纪机构在不提供经纪服务的交易中,可以充当买方
D
.
房地产经纪人员不得利用优势谋取不正当利益
查看答案
[单选题]
29、以下不可以查询张某名下不动产登记信息的是( )
A
.
欲购买该不动产且已签订购房意向的陈某
B
.
因房屋转让合同纠纷且法院已受理诉讼案件的原告刘某
C
.
乙某的女朋友丁某
D
.
因该房屋继承纠纷且法院已受理诉讼案件的原告余某
查看答案
[单选题]
根据调查内容的深入程度,商圈调查分为初步调查、深入调查、()
A
.
个案调查
B
.
全面调查
C
.
全方位调查
D
.
连续性调查
查看答案
[单选题]
39、以下关于房地产转让的说法正确的是( )。
A
.
房屋所有权和土地使用权分别转让
B
.
房屋所有权和土地使用权同时转让
C
.
房屋所有权和土地所有权分别转让
D
.
房屋所有权和土地所有权同时转让
查看答案
[单选题]
59、出租人知道或应当知道承租人转租房屋,如有异议,应当在( )内提出异议。
A
.
1个月
B
.
3个月
C
.
6个月
D
.
12个月
查看答案
[单选题]
经纪人不断寻找提供符合客户需要的房源,保持与客户的联系,把握其需求的动态,关注客户与其他竞争者的联系,采取措施留住客户。这采用的是客户信息管理中的下列哪个策略( )
A
.
保持联系
B
.
有效利用
C
.
重点突出
D
.
合理使用
查看答案
[单选题]
64、不能采用划拨方式取得土地使用权的是( )
A
.
政府机关用地
B
.
城市基础设施用地
C
.
普通商品房用地
D
.
国家重点扶持的能源项目用地
查看答案
[单选题]
54、夫妻双方结婚前,男方名下有一套房地产,结婚后想要加上女方的名字,需要去不动产登记机构办理( )。
A
.
变更登记
B
.
更正登记
C
.
转移登记
D
.
首次登记
查看答案
[单选题]
经纪人在受托权限内,以委托人的名义与第三方进行交易, 并由委托人承担相应法律责任的经济行为是( )。
A
.
居间
B
.
代理
C
.
行纪
D
.
经销
查看答案
[单选题]
房地产经纪机构的名称发生变更的,应当在变更后( )日内办理备案变更手续。
A
.
15
B
.
30
C
.
60
D
.
90
查看答案
[单选题]
根据相关法律法规,开发商在房地产项目进入市场销售前需取得“两书”, “两书”是指()、《住宅使用说明书》
A
.
《住宅质量保证书》
B
.
《住宅处分书》
C
.
《规划验收合格证明书》
D
.
《物业交付说明书》
查看答案
[单选题]
下列人员中,属于完全民事行为能力人的是( )。
A
.
张某15岁,高中学生
B
.
李某50岁,精神病人
C
.
王某16岁,餐馆服务员
D
.
赵某5岁,学龄儿童
查看答案
[单选题]
61、租赁房屋期间,房屋被抵押或查封,原租赁合同( )。
A
.
继续有效
B
.
无效
C
.
立即解除
D
.
立即终止
查看答案
[单选题]
新建商品房销售代理业务的流程包括:①项目结算;②项目信息开发与整合;③项目研究与拓展;④项目签约;⑤销售执行;⑥销售准备;⑦项目执行企划。其中,正确的顺序为( )。
A
.
①②③④⑤⑥⑦
B
.
③②⑦④⑥⑤①
C
.
①③④②⑦⑥⑤
D
.
②③④⑦⑥⑤①
查看答案
[单选题]
房地产经纪机构人力资源管理内容不包括( )。
A
.
薪酬管理
B
.
员工激励
C
.
业绩分配
D
.
绩效考评
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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