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[单选题]

在个人住房贷款中的组合贷款，其贷款金额的组合方式是（）。

A. 住房公积金贷款和商业性贷款

B. 夫妻双方的住房公积金贷款

C. 不同金融机构的商业性贷款

D. 不同还款方式的贷款

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[单选题] 68、下列哪种情形（）提取职工住房公积金的，无须注销职工住房公积金账户。

A. 离休、退休的

B. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

C. 出境定居的

D. 购买、建造、翻建、大修自住住房的

[单选题] 房地产经纪执业基本原则不包括（）。

A. 合法原则

B. 自愿原则

C. 独立原则

D. 平等原则

[单选题] 37、房地产经纪业是( )行业。

A. 劳动密集型

B. 知识密集型

C. 知识密集型和劳动密集型

D. 劳动密集型和技术密集型

[单选题] 客户的需求是有时间要求的，在购买房屋是，期望在一段时期内成交，这说明客源具有（）特征

[单选题] 房地产经纪行业中，第一部专门的全国统一管理办法是（）。

A. 《房地产经纪管理办法》

B. 《房地产经纪执业规则》

C. 《地产代理条例》

D. 《不动产经纪业管理条例》

[单选题] 我国大部分直营房地产经纪企业在房源信息共享管理上采用的是（）

D. 分层私盘制

[单选题] 门店形象设计的原则不包括（）。

A. 符合经纪机构的形象宣传

B. 注重个性化

C. 注重人性化

D. 注重色调的搭配

[单选题] 我国房地产经纪行业全国性自律组织是（）。

A. 中国房地产协会

B. 中国物业管理协会

C. 中国房地产研究会

D. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

[单选题] 34、房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的，则（）

A. 租赁合同有效

B. 超过部分无效

C. 租赁合同无效

D. 租赁合同解除

[单选题] 确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括：消费者需求、成本、（）

B. 目标利润率

C. 预期收益率

D. 竞争者价格

[单选题] 99、无处分权人将不动产转让给受让人，除法律另有规定外，下列（）情形的，受让人无法取得该不动产的所有权。

A. 受让人实际占有使用

B. 受让人受让不动产时是善意的

C. 以合理价格转让

D. 转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记

[单选题] 以不正当手段招揽业务，房地产经纪机构和人员应承担的法律责任是（）。

A. 对房地产经纪人员处以1万元罚款，并吊销房地产经纪人资格

B. 对房地产经纪机构取消网上签约资格，不予以罚款

C. 责令限期改正，不记入信用档案

D. 对房地产经纪人员处以1万元罚款，对房地产经纪机构处以3万元罚款

[单选题] 关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是（）。

A. 行为人具有相应的民事行为能力

B. 意思表示真实

C. 不违背公序良俗

D. 必须采用书面形式

[单选题] 代理是在代理权限内，代理人以（）的名义进行的民事活动。

A. 被代理人

[单选题] 房地产经纪服务完成后，可安约定向委托人收取（）。

C. 代办服务费

[单选题] 72、关于承租人转租房屋，说法正确的是（）。

A. 在没有约定的情况下，转租应当经过出租人同意

B. 在没有约定的情况下，承租人有权自行转租

C. 出租人明确约定不允许转租的，该约定无效

D. 廉租房的承租人可以自行决定转租廉租房

[单选题] 目前，个人住房贷款中，贷款期限最长为（）年。

[单选题] 未完成约定服务事项的，房地产经纪机构（）。

A. 不得收取佣金

B. 可以收取少量佣金

C. 可以委托协商确定是否收取佣金

D. 可以收取全额佣金的一半

[单选题] 存量房经纪业务中，（　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。

A. 到店接待

B. 社区开发

C. 互联网平台

D. 人际关系开发

[单选题] 下列关于房地产经纪业务承接的说法，错误的是（）。

A. 房地产经纪人员不得就与自己存在利害关系的标的房屋提供相关经纪服务

B. 房地产经纪人员不得直接参与自己提供经纪服务房屋的交易

C. 房地产经纪机构在不提供经纪服务的交易中，可以充当买方

D. 房地产经纪人员不得利用优势谋取不正当利益

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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