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[单选题]

在个人住房贷款中的组合贷款，其贷款金额的组合方式是（）。

A. 住房公积金贷款和商业性贷款

B. 夫妻双方的住房公积金贷款

C. 不同金融机构的商业性贷款

D. 不同还款方式的贷款

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[单选题] 客户的需求指向是清晰的，或买或租，哪个区域、能承受的价格范围或希望的价格发完内，均由明确的指示，这说明了客源具有的（）特征

[单选题] 47、业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。

A. 房地产开发企业

B. 物业管理企业

D. 房地产主管部门

[单选题] 客户信息管理原则的（）原则，要求对客户信息内容及时调整更新，确保客户信息的准确和有效

A. 合理使用

C. 重点突出

D. 突出营销

[单选题] （）是建筑物最基本、最重要的要求。

[单选题] 我国房地产经纪行业全国性自律组织是（）。

A. 中国房地产协会

B. 中国物业管理协会

C. 中国房地产研究会

D. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

[单选题] 39、以下关于房地产转让的说法正确的是( )。

A. 房屋所有权和土地使用权分别转让

B. 房屋所有权和土地使用权同时转让

C. 房屋所有权和土地所有权分别转让

D. 房屋所有权和土地所有权同时转让

[单选题] 执业规范要与时俱进体现了执业规范的（）。

[单选题] 12、房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权的（）

A. 取得方式

B. 取得时间

C. 使用方式

D. 取得总价

[单选题] 房地产经纪服务合同必须是（）。

A. 口头合同

B. 书面合同

C. 电文形式

D. 书面或口头都可以

[单选题] 《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有（）。

A. 优先受偿权

B. 优先承租权

C. 优先购买权

D. 继续承租权

[单选题] 房地产投资的第一步是（）。

A. 评价投资方案

B. 选择投资方案

C. 寻找投资机会

D. 实施投资方案

[单选题] 居住用地的类型不包括（）。

A. 农村宅基地

B. 住宅用地

C. 公建用地

D. 公共绿地

[单选题] 城市化快速发展阶段的特征是（）。

A. 城市化率较低

B. 城市化速度较慢

C. 城市化速度加快

D. 城市化过程减慢

[单选题] 关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是（）。

A. 主体必须是完全民事行为能力人

B. 约定可以采用口头形式

C. 当事人意思表示真实

D. 约定的内容必须合法

[单选题] 32、甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的？（）

A. 乙有优先购买权，丙没有优先购买权

B. 丙有优先购买权，乙没有优先购买权

C. 乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位

D. 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

[单选题] 房地产市场是典型的（）。

A. 全国性市场

B. 地区性市场

C. 全球性市场

D. 区域性市场

[单选题] 70、需要征收房屋的建设项目中，保障性安居工程建设和（）应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

A. 旧城区改建项目

B. 国防和外交需要的建设项目

C. 公共事业建设项目

D. 基础设施建设项目

[单选题] 房地产经纪活动的第一责任主体是（）。

A. 房地产经纪人

B. 房地产经纪机构

C. 房地产经纪机构法人

D. 卖卖双方

[单选题] 按服务方式可将存量房经纪业务分为居间业务和（）。

A. 买卖经纪业务

B. 租赁经纪业务

C. 代理业务

D. 行纪业务

[单选题] 49、房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或买卖转让房屋的，原（）应当继续有效。

A. 房屋买卖合同

B. 房屋租赁合同

C. 房屋抵押合同

D. 房屋代理合同

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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