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[单选题]

88、（）是经纪行为中被广泛采取的一种方式。

A. 代理

B. 行记

C. 拍卖

D. 居间

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[单选题] 确定房地产价格，需要考虑的基本因素包括：消费者需求、成本、（）

B. 目标利润率

C. 预期收益率

D. 竞争者价格

[单选题] 47、业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。

A. 房地产开发企业

B. 物业管理企业

D. 房地产主管部门

[单选题] 房地产经纪人员承购自己提供经纪服务的房屋将处以（）。

A. 1万元罚款

B. 3万元罚款

C. 1-3万元罚款

D. 取消网上签约资格

[单选题] 下列关于客源必须具备的构成要素中说法错误的是（　）。

C. 需求意向

D. 供给意向

[单选题] 经纪人在接待卖房客户时工作核心目标是了解客户的（）。

A. 出售的房屋所在区域

B. 对房屋售价的期望值

C. 房屋的建筑面积

D. 房屋的物理属性

[单选题] 唯一的全国性房地产经纪行业组织是（）。

A. 住房和城乡建设部

B. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

C. 人力资源与社会保障部

D. 国家发展和改革委员会

[单选题] 房地产价格与一般商品价格的共同之处是（）。

A. 都与区位因素密切

B. 都受供求因素影响

C. 都是权益价格

D. 都受受益者个别情况影响

[单选题] 96、商品房预售许可办理程序中不包括（）。

[单选题] 28、以下地区不可以设置户外广告的是：（）

A. 地铁站步行道

B. 商场外墙面

C. 风景区控制地带

D. 写字楼门口

[单选题] 房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）内开始销售商品房

D. 两个月内

[单选题] 房地产经纪执业规范的直接作用是（）。

A. 规范执业行为，提高服务水平

B. 和谐同行关系，优化行业环境

C. 促进行业自律，助理行业健康持续发展

D. 约束房地产经纪人员行为

[单选题] 房地产经纪服务的售后服务内容不包括（）。

A. 延伸服务

B. 改进服务

C. 跟踪服务

D. 增值服务

[单选题] 房地产经纪人员恶意降低佣金以争取客户，违背了职业道德中（）的基本要求。

A. 爱岗敬业

B. 诚实守信

C. 尽职尽责

D. 公平竞争

[单选题] 19、登记备案的房屋租赁合同，具有对抗( )的效力。

D. 抵押权人

[单选题] 住宅按（）分类可以分为私房、房改房、解困房、经济适用房、廉租房等。

A. 建筑层数

B. 产品性质

C. 产权性质

D. 建筑结构

[单选题] 房地产开发商直接将商品房销售给购房人，这种分销渠道类型为（）

A. 集中分销

B. 委托中间商进行销售

C. 多重分销

[单选题] 城市化率低于30%，城市化速度较慢，此时处于城市化发展的（）。

A. 探索阶段

B. 初始阶段

C. 快速阶段

D. 成熟阶段

[单选题] 35、以下情形，需要租赁双方同意解除合同的是（）

A. 承租人移居国外

B. 承租人擅自将房屋转租

C. 承租人无正当理由拖欠房租6个月以上

D. 租赁房屋权属发生争议

[单选题] 下列不属于职业规范的特点的是（）。

[单选题] 62、房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（）

A. 不受该抵押权影响

B. 应当解除

C. 没有效力

D. 不得对抗抵押权

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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