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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
无民事行为能力的人的年龄是( )。
A
.
未满8周岁
B
.
未满12周岁
C
.
未满16周岁
D
.
未满18周岁
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[单选题]
经纪人不断寻找提供符合客户需要的房源,保持与客户的联系,把握其需求的动态,关注客户与其他竞争者的联系,采取措施留住客户。这采用的是客户信息管理中的下列哪个策略( )
A
.
保持联系
B
.
有效利用
C
.
重点突出
D
.
合理使用
查看答案
[单选题]
61、租赁房屋期间,房屋被抵押或查封,原租赁合同( )。
A
.
继续有效
B
.
无效
C
.
立即解除
D
.
立即终止
查看答案
[单选题]
根据资金时间价值的观点,对于出租型物业的业主来说,年初一次性收取12万元年租金与每月月末收取1万元月租金,两者的关系是( )。
A
.
前者价值大
B
.
后者价值大
C
.
两者等值
D
.
无法确定
查看答案
[单选题]
刘某与银行约定,当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时,由他代为履行债务,此类贷款属于( )。
A
.
信用贷款
B
.
保证贷款
C
.
信用保险贷款
D
.
定值保险贷款
查看答案
[单选题]
房地产交易中最敏感、最关键的因素是( )。
A
.
层高
B
.
位置
C
.
价格
D
.
房屋的开发商
查看答案
[单选题]
下列风险中,属于通货膨胀风险的是( )。
A
.
银行存款利率提高
B
.
房地产市场上供给量明显下降
C
.
人民币购买力下降
D
.
房地产市场周期进入低谷期
查看答案
[单选题]
房地产投资的第一步是( )。
A
.
评价投资方案
B
.
选择投资方案
C
.
寻找投资机会
D
.
实施投资方案
查看答案
[单选题]
经纪人小吴利用微信朋友圈发布房源信息招徕客户,这是通过( )获取客源。
A
.
讲座揽客法
B
.
门店接待法
C
.
互联网开发法
D
.
客户介绍法
查看答案
[单选题]
下列关于设立房地产经纪机构的说法,错误的是( )。
A
.
具备一定数量的注册资金
B
.
具备足够数量的房地产经纪人员
C
.
做好承担风险的足够准备
D
.
注册资金的具体数量由主管部门制定
查看答案
[单选题]
从事房地产经纪活动的人员需要经过专业学习和培训并通过考试取得职业资格,这说明房地产经纪服务是( )。
A
.
专业服务
B
.
有偿服务
C
.
无偿服务
D
.
中介服务
查看答案
[单选题]
客源信息管理的原则有:有效原则、()、重点突出
A
.
搜集海量信息原则
B
.
合理使用原则
C
.
注重房源原则
D
.
分门别类
查看答案
[单选题]
下列关于房地产经纪机构的说法,错误的是( )。
A
.
是房地产经纪业运行的基本载体
B
.
是开展房地产经纪业务的基本法律主体
C
.
是统一收取报酬的法律主体
D
.
房地产经纪分支机构可以自己的名义承接业务
查看答案
[单选题]
90、征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当( )。
A
.
提高住房租金补贴
B
.
减免廉租房租金
C
.
优先给予住房保障
D
.
暂缓实施房屋征收
查看答案
[单选题]
24、同一不动产上设立多个抵押权的,不动产登记机构应当按照( )的顺序依次办理登记
A
.
受理时间的先后
B
.
申请时间的先后
C
.
债权数额的多少
D
.
抵押合同签订时间的先后
查看答案
[单选题]
下列情形中,房地产的成交价格通常低于正常市场价格的为( )。
A
.
人为哄抬价格的交易
B
.
卖方对房地产有特别的感情
C
.
亲友之间的交易
D
.
买方不了解市场行情,盲目购买
查看答案
[单选题]
以总成本和目标利润为定价原则的房地产定价法是()。
A
.
目标利润定价法
B
.
随行就市定价法
C
.
比较定价法
D
.
挑战定价法
查看答案
[单选题]
74、房地产开发企业不得进行虚假广告宣传,商品房预售广告中应当载明( )的文号。
A
.
建设工程规划许可证
B
.
开发企业的《营业执照》和资质证书
C
.
商品房预售许可证
D
.
建设工程规划许可证、开发企业的《营业执照》和资质证书和商品房预售许可证
查看答案
[单选题]
房地产经纪人要对出租的房屋进行查验编制( )
A
.
房屋质量说明书
B
.
房屋使用说明书
C
.
房屋状况说明书
D
.
房屋结构说明书
查看答案
[单选题]
46、对于期房来说,《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据( )测出来的。
A
.
建筑面积
B
.
套内建筑面积
C
.
测绘图纸
D
.
设计图纸
查看答案
[单选题]
关于代理的说法,错误的是( )。
A
.
代理人应在代理权限内进行民事活动
B
.
代理人应以被代理人的名义进行民事活动
C
.
代理人的民事活动结果由被代理人承受
D
.
代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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37
次
由用户:
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