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[单选题]

房地产经纪人员对卖家委托的房源不仅要通过已有的文字资料了解，还要到现场进行实地勘察，核实业主身份及房源能否出售，这体现经纪人员的职业道德是（）。

A. 遵纪守法

B. 诚实守信

C. 规范执业

D. 尽职尽责

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[单选题] 43、合同网签的作用不包括（）

A. 避免了合同不规范的风险

B. 将信息对外公布，流程透明

C. 安全便捷

D. 保护双方当事人交易隐私

[单选题] 在带客看房过程中，经纪人的下列哪些做法不对（）

A. 经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点

B. 看房时间越久越好

C. 经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况

D. 看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题

[单选题] 一方以欺诈、胁迫手段订立，损害国家利益的合同为（）。

A. 可变更合同

B. 无效合同

C. 效力待定合同

D. 可撤销合同

[单选题] 下列人员中，属于完全民事行为能力人的是（）。

A. 张某15岁，高中学生

B. 李某50岁，精神病人

C. 王某16岁，餐馆服务员

D. 赵某5岁，学龄儿童

[单选题] 每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量是指（）。

A. 人口毛密度

B. 人口净密度

C. 居住人数

D. 户均人数

[单选题] 31、不动产登记，由（）的登记机构办理

A. 不动产管理部门

B. 国有资产管理部门

C. 不动产权利人所在地

D. 不动产所在地

[单选题] 由一家大型房地产经纪机构联合众多中小型房地产经纪机构的经营模式是（）。

A. 直营连锁经营模式

B. 特许加盟连锁经营模式

C. 多店经营模式

D. 联盟经营模式

[单选题] 20、房屋转租期限不得超过( )。

A. 房屋使用寿命

B. 原租赁合同规定的期限

[单选题] 下列关于发布房源信息或广告的说法，错误的是（）。

A. 发布房源信息需要签订房地产经纪服务合同，并经委托人口头同意

B. 房地产经纪机构发布新建商品房广告时，需提供委托证明

C. 房源信息必须真实合法

D. 对于能否实地查看待售的房屋，房源广告中要据实披露

[单选题] 下列关于客源信息管理策略中，做法错误的是（）

A. 及时记录、更新客户信息资源；

B. 旧的客户信息没有价值不用维护

C. 保持和客户的联络、沟通，把握其需求的动态

D. 利用节日机会，对客户进行问候

[单选题] 79、业主需要装饰装修房屋的，应当时先告知（）。

A. 业主大会

B. 物业服务企业

C. 所在街道

D. 房产行政主管部门

[单选题] 房地产市场供求关系发生变化给投资者带来的风险，属于（）。

A. 市场供求风险

B. 变现风险

C. 购买力风险

D. 资本价值风险

[单选题] 违约责任的承担方式不包括（）。

A. 继续履行

B. 赔偿损失

C. 支付预付款

D. 定金罚则

[单选题] 配对是指将合适的房源和（）进行匹配。

B. 合适的客户

[单选题] 商品住宅小区内的道路属于（）。

A. 原房地产开发企业所有

B. 物业服务企业所有

C. 业主与物业服务企业共有

D. 业主共有

[单选题] 关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是（）。

A. 行为人具有相应的民事行为能力

B. 意思表示真实

C. 不违背公序良俗

D. 必须采用书面形式

[单选题] 3、不动产权利人发现不动产登记簿记载错误的，可以向不动产登记机构申请（）

A. 更正登记

B. 变更登记

C. 注销登记

D. 异议登记

[单选题] 93、管理中心根据住房公积金年度使用计划，在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房委员会批准，可以将住房公积金用于（）。

A. 股票经营

B. 提供担保

C. 购买国债

D. 房地产投资

[单选题] 房地产经纪执业基本原则不包括（）。

A. 合法原则

B. 自愿原则

C. 独立原则

D. 平等原则

[单选题] 房地产经纪必不可少的原因不包括（）。

A. 房地产的特殊性

B. 房地产交易的特殊性

C. 房地产价格的不稳定性

D. 房地产信息不对称性

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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