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[单选题]

房地产经纪行业中，第一部专门的全国统一管理办法是（）。

A. 《房地产经纪管理办法》

B. 《房地产经纪执业规则》

C. 《地产代理条例》

D. 《不动产经纪业管理条例》

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[单选题] 房地产企业通过分析机会和威胁及对项目的可能影响，寻找自身擅长的优势和特有的资源，并分析劣势，通过匹配分析提出可能房地产产品战略。采用的是房地产产品定位法中的哪个定位法（　）。

A. SWOT定位法

B. 目标客户定位法

C. 市场分析定位法

[单选题] 房地产经纪延伸服务的内容和收费标准要书面告知，并由（）确认。

A. 房地产经纪人签名

B. 委托人签名或盖章

C. 店长签字

D. 法人签字

[单选题] 在房地产产品策略中，销售价格应灵活机动，该降则降，属于（　）策略。

[单选题] 下列关于居住区住宅的规划布置，说法错误的是（）。

A. 住宅间距应以满足日照要求为基础

B. 住宅应布局在居住区内环境条件优越的地段

C. 老年人住宅宜靠近相关公共服务设施和公共绿地

D. 面街布置的住宅，出入口应直接开向城市道路和居住区道路

[单选题] 因城市轨道交通建设而提升了目标房地产的价值，说明房地产投资具有（）特点。

A. 收益个别性

B. 区域差异性

C. 价值附加性

D. 选择多样性

[单选题] 经纪人在接待卖房客户时工作核心目标是了解客户的（）。

A. 出售的房屋所在区域

B. 对房屋售价的期望值

C. 房屋的建筑面积

D. 房屋的物理属性

[单选题] 不同法律之间对同一事项的规定不一致时，应适用其中哪一条法律的规定，一般遵循的原则不包括（）。

A. 上位法优于下位法

B. 一般法优于特别法

C. 新法优于旧法

D. 法不溯及既往

[单选题] 房地产交易中最敏感、最关键的因素是（）。

D. 房屋的开发商

[单选题] 在房地产营销中，房地产经纪人对（　）分析是开展营销计划的依据。

A. 人文社会经济资料

B. 商圈调查结果

C. 交通流量资料

D. 公共设施资料

[单选题] 住宅按（）分类可以分为私房、房改房、解困房、经济适用房、廉租房等。

A. 建筑层数

B. 产品性质

C. 产权性质

D. 建筑结构

[单选题] 主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径，也是房地产交易当事人解决房地产经纪活动引发纠纷的常见方式是（）。

A. 现场巡查

B. 合同抽查

C. 随机抽查

D. 投诉处理

[单选题] 租赁双方签订合同后，承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金，押金一般为1个月的（）。

[单选题] 13、出卖人未取得( )，与买受人订立的商品房预售合同无效。

A. 规划许可证

B. 施工许可证

C. 预售许可证

D. 竣工验收证明

[单选题] 以单位面积变动成本为定价基础，加上单位产品贡献，形成产品售价的房地产定价法是（）

A. 变动成本定价法

B. 随行就市定价法

C. 比较定价法

D. 挑战定价法

[单选题] 城市化快速发展阶段的特征是（）。

A. 城市化率较低

B. 城市化速度较慢

C. 城市化速度加快

D. 城市化过程减慢

[单选题] 金融市场中，政府金融管理部门或中央银行制定的利率是（）。

A. 市场利率

B. 公定利率

C. 官定利率

D. 浮动利率

[单选题] 房地产经纪人员对外发布房源需要经过（）同意。

A. 房地产经纪机构

C. 委托人和配偶

D. 房地产主管部门

[单选题] 经纪人不断寻找提供符合客户需要的房源，保持与客户的联系，把握其需求的动态，关注客户与其他竞争者的联系，采取措施留住客户。这采用的是客户信息管理中的下列哪个策略（）

A. 保持联系

B. 有效利用

C. 重点突出

D. 合理使用

[单选题] 导致某种房地产需求减少的是（）。

A. 消费者偏好较高

B. 价格预期较高

C. 替代品价格较高

D. 互补品价格较高

[单选题] 36、房地产开发企业对购买人就管道堵塞的最低保修期限为（）。

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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