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>金融财经
>经纪人
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地产经纪人
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试题详情
[单选题]
32、甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的?( )
A
.
乙有优先购买权,丙没有优先购买权
B
.
丙有优先购买权,乙没有优先购买权
C
.
乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位
D
.
乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
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[单选题]
65、土地使用权出让最高年限由( )规定。
A
.
省级人民政府
B
.
国务院
C
.
省级国土行政主管部门
D
.
国土资源部
查看答案
[单选题]
房地产经纪人员在进行租赁业务撮合时,下列说法错误的是()
A
.
熟悉市场租金的变化
B
.
从配套设施角度撮合双方
C
.
为了促成交易编造不实情况
D
.
与租赁双方协调佣金标准
查看答案
[单选题]
22、经纪人小吴在东方情小区门口张贴了招租广告,内容为小区业主有房意欲出租的可以联系小吴。这种取得房源信息的渠道属于()
A
.
.间接开发方式
B
.
直接开发方式
C
.
社区活动开发方式
D
.
派发宣传单开发方式
查看答案
[单选题]
客源信息管理的内容包括:客户基础信息、物业需求状况、()。
A
.
交易记录
B
.
信用记录
C
.
贷款记录
D
.
收入情况
查看答案
[单选题]
24、同一不动产上设立多个抵押权的,不动产登记机构应当按照( )的顺序依次办理登记
A
.
受理时间的先后
B
.
申请时间的先后
C
.
债权数额的多少
D
.
抵押合同签订时间的先后
查看答案
[单选题]
在制定新建商品房营销方案时,需要注意的内容不包括()
A
.
做好市场定位
B
.
制定推广策略
C
.
制定销售计划
D
.
培训销售人员
查看答案
[单选题]
当存量住房市场越不景气时,( )。
A
.
议价空间越小
B
.
卖方要价越高
C
.
成交价格越高
D
.
挂牌价越低
查看答案
[单选题]
竞争充分且不受任何阻碍形成的市场属于( )。
A
.
完全竞争市场
B
.
垄断竞争市场
C
.
寡头垄断市场
D
.
完全垄断市场
查看答案
[单选题]
室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化,需采用 ( )种供水方式。
A
.
直接给水
B
.
设置水箱给水
C
.
设置水泵和水箱给水
D
.
分区、分压给水
查看答案
[单选题]
87、隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的,行政主管部门不予受理或者不予行政许可,并给予警告,在( )年内不得再次申请房地产估价师注册。
A
.
1
B
.
2
C
.
3
D
.
5
查看答案
[单选题]
52、房屋买卖中,个人所得税的缴纳主体应为( )。
A
.
房屋出卖人
B
.
房屋买受人
C
.
房地产经纪机构
D
.
房屋出卖人或房屋买受人
查看答案
[单选题]
64、不能采用划拨方式取得土地使用权的是( )
A
.
政府机关用地
B
.
城市基础设施用地
C
.
普通商品房用地
D
.
国家重点扶持的能源项目用地
查看答案
[单选题]
29、以下不可以查询张某名下不动产登记信息的是( )
A
.
欲购买该不动产且已签订购房意向的陈某
B
.
因房屋转让合同纠纷且法院已受理诉讼案件的原告刘某
C
.
乙某的女朋友丁某
D
.
因该房屋继承纠纷且法院已受理诉讼案件的原告余某
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[单选题]
关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是( )。
A
.
主体必须是完全民事行为能力人
B
.
约定可以采用口头形式
C
.
当事人意思表示真实
D
.
约定的内容必须合法
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[单选题]
目前房地产经济专业人员职业资格纳入( )。
A
.
准入类职业资格管理
B
.
审批类职业资格管理
C
.
技能人员职业资格管理
D
.
专业技术人员职业资格管理
查看答案
[单选题]
在个人住房贷款中的组合贷款,其贷款金额的组合方式是( )。
A
.
住房公积金贷款和商业性贷款
B
.
夫妻双方的住房公积金贷款
C
.
不同金融机构的商业性贷款
D
.
不同还款方式的贷款
查看答案
[单选题]
房地产经纪行业中,第一部专门的全国统一管理办法是( )。
A
.
《房地产经纪管理办法》
B
.
《房地产经纪执业规则》
C
.
《地产代理条例》
D
.
《不动产经纪业管理条例》
查看答案
[单选题]
以客户为导向的市场营销观念是1952年首先由( )提出的。
A
.
麦卡锡教授
B
.
阿尔•赖斯
C
.
西德尼•莱维
D
.
约翰•麦克金特
查看答案
[单选题]
12、房地产转让应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权的( )
A
.
取得方式
B
.
取得时间
C
.
使用方式
D
.
取得总价
查看答案
[单选题]
57、下列情形中,出租人不能单方解除合同的是( )。
A
.
承租人重新粉刷租赁房屋的
B
.
承租人擅自转租租赁房屋的
C
.
承租人在合理期限内未支付租金的
D
.
承租人擅自扩建租赁房屋的
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
被收藏:
38
次
由用户:
专注刷题达人
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