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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
32、甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋,出租给丙。现甲欲将自己的份额转让,请问下列表述中哪一说法是正确的?( )
A
.
乙有优先购买权,丙没有优先购买权
B
.
丙有优先购买权,乙没有优先购买权
C
.
乙、丙都有优先购买权,两人处于平等地位
D
.
乙、丙都有优先购买权,乙的优先购买权优先于丙的优先购买权
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[单选题]
下列关于发布房源信息或广告的说法,错误的是( )。
A
.
发布房源信息需要签订房地产经纪服务合同,并经委托人口头同意
B
.
房地产经纪机构发布新建商品房广告时,需提供委托证明
C
.
房源信息必须真实合法
D
.
对于能否实地查看待售的房屋,房源广告中要据实披露
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[单选题]
某房地产开发企业在繁华地段向行人派发商品住宅价目表的行为属于( )。
A
.
要约
B
.
要约邀请
C
.
承诺
D
.
诺成
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[单选题]
72、关于承租人转租房屋,说法正确的是( )。
A
.
在没有约定的情况下,转租应当经过出租人同意
B
.
在没有约定的情况下,承租人有权自行转租
C
.
出租人明确约定不允许转租的,该约定无效
D
.
廉租房的承租人可以自行决定转租廉租房
查看答案
[单选题]
甲想在三个月内出售其名下的一套房屋,关于委托事项下列说法错误的是()
A
.
委托应采用书面委托
B
.
可以采用口头委托
C
.
经纪人可建议甲采用独家委托
D
.
独家委托的应采用书面形式
查看答案
[单选题]
新建经济适用住房的出售价格实行( )。
A
.
市场调节价
B
.
最低限价
C
.
政府定价
D
.
政府指导价
查看答案
[单选题]
经纪人小吴利用微信朋友圈发布房源信息招徕客户,这是通过( )获取客源。
A
.
讲座揽客法
B
.
门店接待法
C
.
互联网开发法
D
.
客户介绍法
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[单选题]
导致气管炎、肺气肿和肺癌的气态污染物是( )。
A
.
硫氧化物
B
.
氮氧化物
C
.
一氧化碳
D
.
碳氢化合物
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[单选题]
房屋带看过程中,将经纪人个人能力与团队优势转化为(),是经纪人要掌握的一项谈判技能。
A
.
客户的利益
B
.
业主的利益
C
.
经纪公司的利益
D
.
经纪人员的利益
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[单选题]
甲与乙房地产经纪机构签订了房地产经纪服务合同,委托乙出售其房产;乙带丙实地看房后,以甲的名义额外收取丙3万元定金并出具收条,乙的这种行为属于( )。
A
.
没有代理权的无权代理
B
.
超越代理权的无权代理
C
.
代理权终止后的无权代理
D
.
转委托代理
查看答案
[单选题]
客源开发策略中的( )的要点是提供有价值和有吸引力的东西,只有目标客户才能回应会享受这种东西,
A
.
随时发展客户信息策略
B
.
直接回应拓展策略
C
.
建立与客户长期关系策略
D
.
发展与客户关系策略
查看答案
[单选题]
金融市场中,政府金融管理部门或中央银行制定的利率是( )。
A
.
市场利率
B
.
公定利率
C
.
官定利率
D
.
浮动利率
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[单选题]
房地产经纪延伸服务的内容和收费标准要书面告知,并由( )确认。
A
.
房地产经纪人签名
B
.
委托人签名或盖章
C
.
店长签字
D
.
法人签字
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[单选题]
房地产经纪服务完成后,可安约定向委托人收取( )。
A
.
差价
B
.
佣金
C
.
代办服务费
D
.
咨询费
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[单选题]
下列人员中,可自行办理不动产权属登记的是( )。
A
.
9岁的小赵
B
.
16岁的小高
C
.
精神有障碍的小李
D
.
以网络撰稿为主要收入的17岁的小王
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[单选题]
房屋托管业务针对承租人优势的有,不包括()。
A
.
提高了承租人的安全性
B
.
提高了房屋维修的及时性
C
.
租赁行为灵活性强
D
.
更加不能保障了承租人的私密性
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[单选题]
关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是( )。
A
.
主体必须是完全民事行为能力人
B
.
约定可以采用口头形式
C
.
当事人意思表示真实
D
.
约定的内容必须合法
查看答案
[单选题]
房地产经纪行业中,第一部专门的全国统一管理办法是( )。
A
.
《房地产经纪管理办法》
B
.
《房地产经纪执业规则》
C
.
《地产代理条例》
D
.
《不动产经纪业管理条例》
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[单选题]
客户感知价值是指( )
A
.
客户总价值与客户总成本的差额
B
.
客户获得的房屋价值
C
.
客户获得的房屋价值和服务价值
D
.
客户获得价值的成本
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[单选题]
房地产金融的职能不包括( )。
A
.
筹集资金
B
.
融通资金
C
.
结算服务
D
.
宏观调控
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[单选题]
79、业主需要装饰装修房屋的,应当时先告知( )。
A
.
业主大会
B
.
物业服务企业
C
.
所在街道
D
.
房产行政主管部门
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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