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[单选题]

在房地产营销中，房地产经纪人对（　）分析是开展营销计划的依据。

A. 人文社会经济资料

B. 商圈调查结果

C. 交通流量资料

D. 公共设施资料

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[单选题] 房屋租赁合同租赁期限不得超过（）年。

[单选题] 关于代理的说法，错误的是（）。

A. 代理人应在代理权限内进行民事活动

B. 代理人应以被代理人的名义进行民事活动

C. 代理人的民事活动结果由被代理人承受

D. 代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人

[单选题] 58、公共租赁住房租赁合同的期限是（）

[单选题] 75、以在建工程为抵押物而取得的贷款应当用于（）。

A. 在建工程的继续建造

B. 借款人的工程项目

C. 借款人任意指定的用途

D. 借款人指定的其他用途

[单选题] 某人现年45周岁，所购住房房龄为25年，贷款银行规定，房龄+贷款期限不超过50年，借款人年龄+贷款期限不超过65年，该人最长的贷款期限为（）。

[单选题] 81、职工住房公积金的月缴存额为（）。

A. 职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

B. 职工本人上一年度年平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

C. 职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

D. 职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

[单选题] 80、（）为房屋使用安全责任人。

A. 房屋业主

B. 住房城乡建设主管部门

C. 房屋所有权人

D. 房屋使用人

[单选题] 房地产市场调查是指对（）的各种因素及动态趋势进行的专门调查

A. 房地产价格

B. 房地产利润预期

C. 房地产需求

D. 房地产市场供求变化

[单选题] 79、业主需要装饰装修房屋的，应当时先告知（）。

A. 业主大会

B. 物业服务企业

C. 所在街道

D. 房产行政主管部门

[单选题] 70、需要征收房屋的建设项目中，保障性安居工程建设和（）应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

A. 旧城区改建项目

B. 国防和外交需要的建设项目

C. 公共事业建设项目

D. 基础设施建设项目

[单选题] 43、合同网签的作用不包括（）

A. 避免了合同不规范的风险

B. 将信息对外公布，流程透明

C. 安全便捷

D. 保护双方当事人交易隐私

[单选题] 89、出租人就未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同，人民法院应当判定合同（）。

D. 效力待定

[单选题] 经纪人小吴利用微信朋友圈发布房源信息招徕客户，这是通过（）获取客源。

A. 讲座揽客法

B. 门店接待法

C. 互联网开发法

D. 客户介绍法

[单选题] 32、甲、乙各以20％与80％的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是正确的？（）

A. 乙有优先购买权，丙没有优先购买权

B. 丙有优先购买权，乙没有优先购买权

C. 乙、丙都有优先购买权，两人处于平等地位

D. 乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买权

[单选题] 9、房地产转让、互换、出资或赠与时，建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施( )处分。

[单选题] 73、缴存住房公积金的职工，在下列哪种情况下（），不可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

[单选题] 42、下列关于房地产经纪服务的说法，错误的是（）

A. 房地产经纪人员不得以欺诈等不正当手段招揽业务

B. 房地产经纪人员可以出售客户信息谋利

C. 房地产经纪机构不得改变房屋内部结构分割出租

D. 房地产经纪人员可以承租自己提供经纪服务的房屋

[单选题] 44、存量房买卖合同网签的流程中，操作人员网上提交买卖合同后，下一步（）

A. 买卖双方协商合同的相关条款

B. 登录网签系统，填写合同有关内容

C. 打印《存量房买卖合同》等书面文件

D. 到房地产交易管理部门登记备案

[单选题] 下列关于房地产经纪机构的说法，错误的是（）。

A. 是房地产经纪业运行的基本载体

B. 是开展房地产经纪业务的基本法律主体

C. 是统一收取报酬的法律主体

D. 房地产经纪分支机构可以自己的名义承接业务

[单选题] 78、国家为了（）的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。

A. 国家利益

B. 集体利益

C. 个人利益

D. 公共利益

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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