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[单选题]

我国大部分直营房地产经纪企业在房源信息共享管理上采用的是（）

A. 私盘制

B. 公盘制

C. 混合制

D. 分层私盘制

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[单选题] 郊外化和逆城市化属于城市化的（）。

A. 离心发展阶段

B. 集中发展阶段

C. 分散发展阶段

D. 聚拢发展阶段

[单选题] 13、出卖人未取得( )，与买受人订立的商品房预售合同无效。

A. 规划许可证

B. 施工许可证

C. 预售许可证

D. 竣工验收证明

[单选题] 房地产经纪人员承购自己提供经纪服务的房屋将处以（）。

A. 1万元罚款

B. 3万元罚款

C. 1-3万元罚款

D. 取消网上签约资格

[单选题] 客源信息管理的原则有：有效原则、（）、重点突出

A. 搜集海量信息原则

B. 合理使用原则

C. 注重房源原则

D. 分门别类

[单选题] 客户的需求指向是清晰的，或买或租，哪个区域、能承受的价格范围或希望的价格发完内，均由明确的指示，这说明了客源具有的（）特征

[单选题] 商品住宅小区内的道路属于（）。

A. 原房地产开发企业所有

B. 物业服务企业所有

C. 业主与物业服务企业共有

D. 业主共有

[单选题] 刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代为履行债务，此类贷款属于( )。

A. 信用贷款

B. 保证贷款

C. 信用保险贷款

D. 定值保险贷款

[单选题] 在房源的获取方面，按获取过程中沟通方式分为直接开发方式和（）

A. 间接开发方式

B. 暖性开发方式

C. 面谈开放方式

D. 电话沟通方式

[单选题] 房地产产品=（）+（）

A. 有形实体、无形服务

B. 房屋、土地

C. 房屋所有权、土地使用权

D. 建材、土地使用权

[单选题] 性格随和、消费观念大众化、受周围环境影响较大的消费者的性格类型是（）。

[单选题] 84、下列房地产可以转让的是（）

A. 司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的

B. 依法收回土地使用权的

C. 权属有争议的

D. 共有的房地产共有人共同申请登记

[单选题] 房地产经纪信息加工整理程序的第一步是（）。

[单选题] 80、（）为房屋使用安全责任人。

A. 房屋业主

B. 住房城乡建设主管部门

C. 房屋所有权人

D. 房屋使用人

[单选题] 15、商品房屋租赁合同应当向当地建设(房地产)主管部门履行( )手续。

A. 注册登记

B. 登记备案

C. 登记核准

[单选题] 原本闲置待售的房屋，业主决定先租给其他人居住，但并没有拒绝有兴趣的买家看房、购买。这就是房源特征中的（）

C. 不可替代性

D. 不可预测性

[单选题] 30、申请人申请不动产登记，只要在下列哪一环节之前均可撤回登记（）

A. 受理　　

B. 审核　　　

C. 记载于登记簿　　　

[单选题] 经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复，体现了经营者的（）。

A. 接受监督义务

B. 真实信息告知义务

C. 真实标识义务

D. 售后服务义务

[单选题] 《房地产经纪管理办法》公布之日是2011年1月20日，自2011年4月1日起施行，则生效时间是（）。

A. 2011年1月20日

B. 2011年4月1日

C. 2011年4月20日

D. 2011年7月20日

[单选题] 28、客源具有指向性的特征，是指客户的需求意向是（）

[单选题] 代理是在代理权限内，代理人以（）的名义进行的民事活动。

A. 被代理人

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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