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[单选题]

与房地产经纪人资格实现互认的是（）。

A. 物业管理职业资格

B. 台湾不动产经纪人资格

C. 房地产评估师执业资格

D. 香港地产代理（个人）资格

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[单选题] 9、房地产转让、互换、出资或赠与时，建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施( )处分。

[单选题] 41、房屋征收的主体是（）

C. 住房和城乡建设部

D. 开发企业

[单选题] 房地产经纪人员运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征,区位和市场吸引四个方面分析优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力，说明该房地产经纪人具有的职业技能为（）

A. 信息收集的技能

B. 产品分析的技能

C. 市场分析的技能

D. 供求搭配的技能

[单选题] 95、违法规定擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款（）以下的罚款。

[单选题] 房地产经纪人员在进行租赁业务撮合时,下列说法错误的是（）

A. 熟悉市场租金的变化

B. 从配套设施角度撮合双方

C. 为了促成交易编造不实情况

D. 与租赁双方协调佣金标准

[单选题] 15、商品房屋租赁合同应当向当地建设(房地产)主管部门履行( )手续。

A. 注册登记

B. 登记备案

C. 登记核准

[单选题] 45、在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（）

A. 房地产经纪机构

B. 房地产经纪人员

C. 交易保证机构

D. 交易当事人

[单选题] 关于房地产经纪服务合同作用的说法，错误的是（）。

A. 保障合同但是人的合法利益

B. 保证市场交易的安全

C. 使房地产经纪机构服务更加专业化

D. 将房地产经纪机构的服务“产品化”

[单选题] 在新建商品房市场上，房地产市场营销活动主要分为（）、产品设计与规划、项目策划与销售三大阶段。

A. 项目策划与地块研究

C. 市场定位

D. 项目估值

[单选题] 唯一的全国性房地产经纪行业组织是（）。

A. 住房和城乡建设部

B. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

C. 人力资源与社会保障部

D. 国家发展和改革委员会

[单选题] 房地产经纪人发布租赁房源信息需要经过（）的书面同意后才能进行。

[单选题] 73、缴存住房公积金的职工，在下列哪种情况下（），不可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

[单选题] 38、房地产实行销售代理必须签订( )合同。

[单选题] 客源信息管理的原则有：有效原则、（）、重点突出

A. 搜集海量信息原则

B. 合理使用原则

C. 注重房源原则

D. 分门别类

[单选题] 未完成约定服务事项的，房地产经纪机构（）。

A. 不得收取佣金

B. 可以收取少量佣金

C. 可以委托协商确定是否收取佣金

D. 可以收取全额佣金的一半

[单选题] 存量房买卖中依据的面积一般是（）。

A. 预测面积

B. 实测面积

C. 合同约定面积

D. 产权登记面积

[单选题] 承担完善职业资格制度，拟定专业技术人员管理和继续教育政策、社会保障体系建设等职能的部门是（）。

A. 人力资源和社会保障部

B. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

C. 国家发展和改革委员会

D. 住房与城乡建设部

[单选题] 33、以下不动产权共有人可约定为共同共有的是（）

C. 男女朋友

D. 大学同学

[单选题] 根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及商业组织形式，房地产经纪机构经营模式可以分为（）。

A. 无店铺模式和有店铺模式

B. 单店模式、多店模式和连锁经营模式

C. 直营连锁经营模式和特许加盟连锁经营模式

D. 物业经营模式和房地产服务模式

[单选题] 房地产经纪机构是（）。

A. 轻资产类型企业

B. 多元化经营的房地产开发企业

C. 资金密集型企业

D. 规模可选择性较小的机构

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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