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[单选题]

业主与经纪公司签订委托书，约定业主委托该经纪公司将房屋出售，三个月内不得再委托别家经纪公司或者经纪人出售房屋，这种委托是（）

A. 普通委托

B. 口头委托

C. 独家委托

D. 排他委托

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[单选题] 9、房地产转让、互换、出资或赠与时，建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施( )处分。

[单选题] 78、国家为了（）的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。

A. 国家利益

B. 集体利益

C. 个人利益

D. 公共利益

[单选题] 目前房地产经济专业人员职业资格纳入（）。

A. 准入类职业资格管理

B. 审批类职业资格管理

C. 技能人员职业资格管理

D. 专业技术人员职业资格管理

[单选题] 下列方法中，哪种方法比较容易获得精准客户（）

A. 门店接待法

C. 低价房源引诱法

[单选题] 房地产经纪机构及人员在处理与社会关系时，下列做法错误的是（）。

A. 不捏造涨价信息，操纵市场价格

B. 客观公开发布房地产市场报告

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D. 为留守儿童捐建希望小学

[单选题] 甲想出租房屋，与房屋经纪公司应该签订什么合同（）

A. 房屋出售经纪服务合同

B. 房屋出租经纪服务合同

C. 房屋承购经纪服务合同

D. 房屋承租经纪服务合同

[单选题] 房地产经纪服务收入的基本形式是（）。

[单选题] 56、房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（）。

A. 租金标准

B. 押金数额

C. 租赁期限

D. 房屋和室内设施的安全性能

[单选题] 甲想在三个月内出售其名下的一套房屋，关于委托事项下列说法错误的是（）

A. 委托应采用书面委托

B. 可以采用口头委托

C. 经纪人可建议甲采用独家委托

D. 独家委托的应采用书面形式

[单选题] 将房地产经纪业务分为住宅房地产经纪业务和商业房地产经纪业务的分类标准是（）。

A. 根据房地产的用途

B. 根据房地产的服务对象

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D. 根据房地产经纪活动所促成房地产交易的类型

[单选题] 刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代为履行债务，此类贷款属于( )。

A. 信用贷款

B. 保证贷款

C. 信用保险贷款

D. 定值保险贷款

[单选题] 26、抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，以下说法正确的是（）

A. 其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同

B. 抵押合同自始无效

C. 抵押合同终止

D. 抵押合同解除

[单选题] 房地产市场是典型的（）。

A. 全国性市场

B. 地区性市场

C. 全球性市场

D. 区域性市场

[单选题] 房地产经纪必不可少的原因不包括（）。

A. 房地产的特殊性

B. 房地产交易的特殊性

C. 房地产价格的不稳定性

D. 房地产信息不对称性

[单选题] 54、夫妻双方结婚前，男方名下有一套房地产，结婚后想要加上女方的名字，需要去不动产登记机构办理（）。

A. 变更登记

B. 更正登记

C. 转移登记

D. 首次登记

[单选题] 41、房屋征收的主体是（）

C. 住房和城乡建设部

D. 开发企业

[单选题] 主要工作是业务管理和负责规模较大的业务项目的部门是（）。

A. 业务部门

B. 业务支持部门

C. 客户服务部门

D. 基础部门

[单选题] 下列选项属于担保物权的是（）。

[单选题] 在某些二手房房屋代理协议中，二手房产权人既委托房地产经纪机构代理销售，同时合同也约定产权人可以自行销售，这种分销策略属于（　）。

A. 集中分销

B. 委托中间商进行销售

C. 多重分销

[单选题] 30、申请人申请不动产登记，只要在下列哪一环节之前均可撤回登记（）

A. 受理　　

B. 审核　　　

C. 记载于登记簿　　　

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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