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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
养客是客源开拓中的重要策略,指的是经纪人将()的过程
A
.
出租客户转化为购买客户
B
.
出售客户转化为购买客户
C
.
对客户进行赡养
D
.
一个陌生的客户转化为一个积极的购买者
查看答案
相关试题
[单选题]
19、登记备案的房屋租赁合同,具有对抗( )的效力。
A
.
出租人
B
.
承租人
C
.
第三人
D
.
抵押权人
查看答案
[单选题]
87、隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的,行政主管部门不予受理或者不予行政许可,并给予警告,在( )年内不得再次申请房地产估价师注册。
A
.
1
B
.
2
C
.
3
D
.
5
查看答案
[单选题]
房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前,不向当事人说明规定事项的,房地产经纪机构应该处以( )。
A
.
1万元罚款
B
.
3万元罚款
C
.
1-3万元罚款
D
.
记入信用档案,不予以罚款
查看答案
[单选题]
房屋在租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同效力为()
A
.
无效
B
.
效力待定
C
.
部分有效
D
.
继续有效
查看答案
[单选题]
在总房款保持不变时,能够有效降低商业贷款月还款额的措施是( )。
A
.
降低首付款比例
B
.
缩短贷款期限
C
.
最大限度申请公积金贷款
D
.
最大限度申请商业贷款
查看答案
[单选题]
房地产经纪人发布租赁房源信息需要经过()的书面同意后才能进行。
A
.
出租人
B
.
承租人
C
.
出卖人
D
.
承购人
查看答案
[单选题]
关于夫妻约定财产制的前提说法错误的是( )。
A
.
主体必须是完全民事行为能力人
B
.
约定可以采用口头形式
C
.
当事人意思表示真实
D
.
约定的内容必须合法
查看答案
[单选题]
根据调查内容的深入程度,商圈调查分为初步调查、深入调查、()
A
.
个案调查
B
.
全面调查
C
.
全方位调查
D
.
连续性调查
查看答案
[单选题]
钱放在银行里担心贬值,还是放在房地产上安心,反映了人们对房地产的( )。
A
.
自用型需求
B
.
投资性需求
C
.
投机性需求
D
.
保值性需求
查看答案
[单选题]
郊外化和逆城市化属于城市化的( )。
A
.
离心发展阶段
B
.
集中发展阶段
C
.
分散发展阶段
D
.
聚拢发展阶段
查看答案
[单选题]
代理是在代理权限内,代理人以( )的名义进行的民事活动。
A
.
被代理人
B
.
自己
C
.
相对人
D
.
法人
查看答案
[单选题]
在买方市场下,房地产成交价会偏向( )。
A
.
买方最低出价
B
.
买方最高出价
C
.
卖方最低要价
D
.
卖方最高要价
查看答案
[单选题]
某人现年45周岁,所购住房房龄为25年,贷款银行规定,房龄+贷款期限不超过50年,借款人年龄+贷款期限不超过65年,该人最长的贷款期限为( )。
A
.
15年
B
.
20年
C
.
25年
D
.
30年
查看答案
[单选题]
51、按照有关规定,( )可以抵押。
A
.
集体土地所有权
B
.
权属有争议的房地产
C
.
被依法查封的房地产
D
.
经共有权人书面同意的房地产
查看答案
[单选题]
98、下列关于取得物权的说法不正确的是( )
A
.
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力
B
.
因受遗赠取得物权的,自受遗赠开始时发生效力
C
.
因受赠与取得物权的,自受赠时发生效力
D
.
因仲裁委员会生效法律文书取得物权的,自法律文书生效时发生效力
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[单选题]
下列不属于职业规范的特点的是( )。
A
.
行业性
B
.
独立性
C
.
实用性
D
.
时代性
查看答案
[单选题]
由一家大型房地产经纪机构联合众多中小型房地产经纪机构的经营模式是 ( )。
A
.
直营连锁经营模式
B
.
特许加盟连锁经营模式
C
.
多店经营模式
D
.
联盟经营模式
查看答案
[单选题]
客户的需求是有时间要求的,在购买房屋是,期望在一段时期内成交,这说明客源具有()特征
A
.
指向性
B
.
时效性
C
.
公开性
D
.
持续性
查看答案
[单选题]
89、出租人就未经批准或未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同,人民法院应当判定合同( )。
A
.
有效
B
.
无效
C
.
可撤销
D
.
效力待定
查看答案
[单选题]
客户接待最根本目的是与顾客()
A
.
建立感情
B
.
建立关系
C
.
沟通
D
.
联系
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
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