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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
5、自( )起,由市规划与自然资源局负责建立不动产统一登记制度,承担市区范围内的不动产统一登记工作。
A
.
2016年6月1日
B
.
2016年10月1日
C
.
2017年1月1日
D
.
2017年6月1日
查看答案
相关试题
[单选题]
商品住宅小区内的道路属于( )。
A
.
原房地产开发企业所有
B
.
物业服务企业所有
C
.
业主与物业服务企业共有
D
.
业主共有
查看答案
[单选题]
根据相关法律法规,开发商在房地产项目进入市场销售前需取得“五证”,下列材料不属于“五证”的有()
A
.
《房屋状况说明书》
B
.
《建设工程施工许可证》
C
.
《商品房预售许可证》
D
.
《不动产所有权证》
查看答案
[单选题]
34、房屋租赁期限超过临时建筑的使用期限的,则( )
A
.
租赁合同有效
B
.
超过部分无效
C
.
租赁合同无效
D
.
租赁合同解除
查看答案
[单选题]
房地产经纪服务合同的乙方是( )。
A
.
房地产经纪机构
B
.
房地产从业人员
C
.
房地产经济专业人员
D
.
委托人
查看答案
[单选题]
房地产经纪人要对出租的房屋进行查验编制( )
A
.
房屋质量说明书
B
.
房屋使用说明书
C
.
房屋状况说明书
D
.
房屋结构说明书
查看答案
[单选题]
客户接待最根本目的是与顾客()
A
.
建立感情
B
.
建立关系
C
.
沟通
D
.
联系
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[单选题]
44、存量房买卖合同网签的流程中,操作人员网上提交买卖合同后,下一步( )
A
.
买卖双方协商合同的相关条款
B
.
登录网签系统,填写合同有关内容
C
.
打印《存量房买卖合同》等书面文件
D
.
到房地产交易管理部门登记备案
查看答案
[单选题]
24、同一不动产上设立多个抵押权的,不动产登记机构应当按照( )的顺序依次办理登记
A
.
受理时间的先后
B
.
申请时间的先后
C
.
债权数额的多少
D
.
抵押合同签订时间的先后
查看答案
[单选题]
经纪人甲将公司内部系统了的客户信息,包括客户姓名、联系方式、购房坐落、现住址等信息,转卖给了某装修公司。甲违反了客户信息管理的( )原则
A
.
有效
B
.
合理使用
C
.
注重房源
D
.
重点突出
查看答案
[单选题]
购房时,当置业顾问在急切的推销预售房屋时,消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买,这属于消费者的( )。
A
.
逆反心理
B
.
烦躁心理
C
.
择优心理
D
.
从众心理
查看答案
[单选题]
19、登记备案的房屋租赁合同,具有对抗( )的效力。
A
.
出租人
B
.
承租人
C
.
第三人
D
.
抵押权人
查看答案
[单选题]
62、房屋订立抵押合同前已出租的,原房屋租赁合同( )
A
.
不受该抵押权影响
B
.
应当解除
C
.
没有效力
D
.
不得对抗抵押权
查看答案
[单选题]
某套住宅的卖方,其最低要价为38万,而买方愿意支付的最高价格为42万元,则该套住宅价格可能是( )。
A
.
低于38万元
B
.
位于38-42万元之间
C
.
高于42万元
D
.
不存在
查看答案
[单选题]
存量房买卖经纪业务中经纪人在配对时应注意房源信息、()、工作效率三个核心问题.
A
.
服务态度
B
.
佣金提成比例
C
.
客源信息
D
.
工作业绩
查看答案
[单选题]
根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及商业组织形式,房地产经纪机构经营模式可以分为( )。
A
.
无店铺模式和有店铺模式
B
.
单店模式、多店模式和连锁经营模式
C
.
直营连锁经营模式和特许加盟连锁经营模式
D
.
物业经营模式和房地产服务模式
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[单选题]
下列关于设立房地产经纪机构的说法,错误的是( )。
A
.
具备一定数量的注册资金
B
.
具备足够数量的房地产经纪人员
C
.
做好承担风险的足够准备
D
.
注册资金的具体数量由主管部门制定
查看答案
[单选题]
房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的( )。
A
.
基本载体
B
.
基本法律主体
C
.
桥梁
D
.
经纪实体
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[单选题]
7、以下关于抵押房地产出租的说法错误的是( )
A
.
抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B
.
抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C
.
抵押权人实现抵押权的,承租人在同等条件下享有优先购买权
D
.
对抵押房地产出租的,出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
查看答案
[单选题]
45、在存量房交易资金监管中, 存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于( )
A
.
房地产经纪机构
B
.
房地产经纪人员
C
.
交易保证机构
D
.
交易当事人
查看答案
[单选题]
下列关于资料签署和保存规范的说法,错误的是( )。
A
.
房地产经纪服务合同应注明房地产经纪人员的登记号
B
.
房地产经纪服务合同的保存期不少于3年
C
.
执行业务的房地产经纪人员应当全程记录业务执行情况
D
.
房地产经纪机构应妥善保管业务记录等业务有关资料
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题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
被收藏:
36
次
由用户:
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