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[单选题]

在新建商品房市场上，房地产市场营销活动主要分为（）、产品设计与规划、项目策划与销售三大阶段。

A. 项目策划与地块研究

B. 定价

C. 市场定位

D. 项目估值

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[单选题] 97、物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，不包括（）

B. 用益物权

D. 担保物权

[单选题] 经纪人小吴利用微信朋友圈发布房源信息招徕客户，这是通过（）获取客源。

A. 讲座揽客法

B. 门店接待法

C. 互联网开发法

D. 客户介绍法

[单选题] 商铺属于（）

C. 非普通住宅

D. 普通住宅

[单选题] 44、存量房买卖合同网签的流程中，操作人员网上提交买卖合同后，下一步（）

A. 买卖双方协商合同的相关条款

B. 登录网签系统，填写合同有关内容

C. 打印《存量房买卖合同》等书面文件

D. 到房地产交易管理部门登记备案

[单选题] 建筑物的层数一般在3层以下，抗震性能较差，使用寿命较短的建筑结构是（）。

A. 钢结构建筑

B. 砖木结构建筑

C. 砖混结构建筑

D. 钢筋混凝土结构建筑

[单选题] 贷款期限为4年的贷款是（）。

A. 短期贷款

B. 中期贷款

C. 长期贷款

D. 中长期贷款

[单选题] 金融市场中，政府金融管理部门或中央银行制定的利率是（）。

A. 市场利率

B. 公定利率

C. 官定利率

D. 浮动利率

[单选题] 企业内部岗位设置的基本原则是（）。

A. 选好人、用好人

B. 立足长远、与时俱进

C. 工作丰富化

D. 因事设岗、因岗设人

[单选题] 主要工作是业务管理和负责规模较大的业务项目的部门是（）。

A. 业务部门

B. 业务支持部门

C. 客户服务部门

D. 基础部门

[单选题] 张某购买一套住房，其阳台规划时是未封闭的，但是张某入住后将阳台封闭了，阳台的建筑面积按照（）计算。

[单选题] 住宅中，中高层住宅是（）。

[单选题] 房地产经纪机构是开展房地产经纪业务的（）。

A. 基本载体

B. 基本法律主体

D. 经纪实体

[单选题] 居住用地的类型不包括（）。

A. 农村宅基地

B. 住宅用地

C. 公建用地

D. 公共绿地

[单选题] 88、下列房屋不得出租的是（）

A. 已抵押的房屋

B. 已签订了买卖合同的房屋

C. 属于违法建筑的房屋

D. 未成年人所有的房屋

[单选题] 由一家大型房地产经纪机构联合众多中小型房地产经纪机构的经营模式是（）。

A. 直营连锁经营模式

B. 特许加盟连锁经营模式

C. 多店经营模式

D. 联盟经营模式

[单选题] 60、对失信被执行人房地产转让限制的相关惩戒措施不包括（）。

A. 限制购买不动产

B. 限制存量房交易上市

C. 将名单信息推送至国家不动产登记信息平台

D. 罚款与拘留

[单选题] 下列房地产机构类型中，属于按主营业务范围划分的是（）。

A. 公司制房地产经纪机构

B. 合伙制房地产经纪机构

C. 个人独资房地产经纪机构

D. 综合性房地产经纪机构

[单选题] 下列选项中不属于房地产经纪机构为了“留住老客户”采取的手段是（）。

A. 提供个性化服务

B. 正确处理投诉

C. 鼓励客户推荐

D. 建立长久合作关系

[单选题] 房地产经纪人员运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征,区位和市场吸引四个方面分析优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力，说明该房地产经纪人具有的职业技能为（）

A. 信息收集的技能

B. 产品分析的技能

C. 市场分析的技能

D. 供求搭配的技能

[单选题] 需要经纪人采取感情共识，一边询问一边介绍来推荐房源的购房者属于（）。

A. 成熟理智型购房人

B. 小心谨慎型购房人

C. 犹豫不决型购房人

D. 眼光挑剔型购房人

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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