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[单选题]

经纪人基本出发点就是通过关注（）而提供相应的服务

A. 客户能提供的佣金

B. 客户需求

C. 客户能否提供好处费

D. 客户与经纪人的私人关系

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[单选题] 根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁实行（）制度。

A. 房屋出租登记

B. 出租房屋管理

C. 合同登记备案

D. 资金监管

[单选题] 37、房地产经纪业是( )行业。

A. 劳动密集型

B. 知识密集型

C. 知识密集型和劳动密集型

D. 劳动密集型和技术密集型

[单选题] 7、以下关于抵押房地产出租的说法错误的是（）

A. 抵押房地产经抵押权人同意可以出租

B. 抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意

C. 抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权

D. 对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人

[单选题] 39、以下关于房地产转让的说法正确的是( )。

A. 房屋所有权和土地使用权分别转让

B. 房屋所有权和土地使用权同时转让

C. 房屋所有权和土地所有权分别转让

D. 房屋所有权和土地所有权同时转让

[单选题] 甲在1月份看中一套房产，交了定金，3月份因为工作调动的原因而取消该笔交易。这点说明房地产市场营销具有以下特征（）

A. 受政策法律影响大

B. 消耗时间较长

C. 受区域环境影响大

D. 具有动态性

[单选题] 多家房地产经纪公司在同一时间段内挂牌出售同一套房源，业主与经纪公司的委托方式应该是（）

A. 独家委托

B. 法定委托

C. 普通委托

D. 口头委托

[单选题] 唯一的全国性房地产经纪行业组织是（）。

A. 住房和城乡建设部

B. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

C. 人力资源与社会保障部

D. 国家发展和改革委员会

[单选题] 48、（）应当在租赁期间保持房屋符合约定的用途，至少应当不存在危及居住人或其他第三人人身、财产安全的隐患。

C. 物业服务企业

[单选题] 12、房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权的（）

A. 取得方式

B. 取得时间

C. 使用方式

D. 取得总价

[单选题] 李某给人感觉干任何事都有十分明确的目标，且积极主动、持久而坚定，从这些表现来看，李某的性格倾向属于（）。

D. 理智情绪复合型

[单选题] 60、对失信被执行人房地产转让限制的相关惩戒措施不包括（）。

A. 限制购买不动产

B. 限制存量房交易上市

C. 将名单信息推送至国家不动产登记信息平台

D. 罚款与拘留

[单选题] 66、下列房产中，依法禁止转让的是（）。

A. 多人共有的房产

B. 设有抵押权的房产

C. 权属有争议的房产

D. 已出租的房产

[单选题] 53、李某父亲于2018年5月4日死亡；5月20日登记机构受理李某的继承房屋登记申请，5月22日将申请登记事项记载于登记簿；5月23日李某领取不动产权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2018年（）。

A. 1212122021年5月4日

B. 1212122021年5月20日

C. 1212122021年5月22日

D. 1212122021年5月23日

[单选题] 商品住宅小区内的道路属于（）。

A. 原房地产开发企业所有

B. 物业服务企业所有

C. 业主与物业服务企业共有

D. 业主共有

[单选题] 因为消费者对商品的需求是由支付能力支持的需要，所以需求量的大小还是取决于消费者的（）。

A. 需求意愿

B. 收入水平

C. 家庭开支

D. 人口数量

[单选题] 16、如不动产权属证书记载的事项与登记薄不一致，除有证据证明登记簿确有错误的外，以( )记载为准。

A. 权属证书

C. 登记机构的解释

D. 人民法院的判决

[单选题] 下列关于设立房地产经纪机构的说法，错误的是（）。

A. 具备一定数量的注册资金

B. 具备足够数量的房地产经纪人员

C. 做好承担风险的足够准备

D. 注册资金的具体数量由主管部门制定

[单选题] 购房时，当置业顾问在急切的推销预售房屋时，消费者往往会担心商品有缺陷或猫腻而放弃购买，这属于消费者的（）。

A. 逆反心理

B. 烦躁心理

C. 择优心理

D. 从众心理

[单选题] 甲想出租房屋，与房屋经纪公司应该签订什么合同（）

A. 房屋出售经纪服务合同

B. 房屋出租经纪服务合同

C. 房屋承购经纪服务合同

D. 房屋承租经纪服务合同

[单选题] 商铺属于（）

C. 非普通住宅

D. 普通住宅

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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