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[单选题]

下列人员中，属于完全民事行为能力人的是（）。

A. 张某15岁，高中学生

B. 李某50岁，精神病人

C. 王某16岁，餐馆服务员

D. 赵某5岁，学龄儿童

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[单选题] 下列人员中，属于完全民事行为能力人的是（）。

A. 张某15岁，高中学生

B. 李某50岁，精神病人

C. 王某16岁，餐馆服务员

D. 赵某5岁，学龄儿童

[单选题] 房地产市场调查是指对（）的各种因素及动态趋势进行的专门调查

A. 房地产价格

B. 房地产利润预期

C. 房地产需求

D. 房地产市场供求变化

[单选题] 下列关于房屋租赁托管业务对出租人的优势，下列说法不正确的是（）

A. 保障出租人收益

B. 免除出租人与承租人之间的经济纠纷

C. 大大提高经纪和时间成本

D. 免除不必要的电话骚扰

[单选题] 下列关于资料签署和保存规范的说法，错误的是（）。

A. 房地产经纪服务合同应注明房地产经纪人员的登记号

B. 房地产经纪服务合同的保存期不少于3年

C. 执行业务的房地产经纪人员应当全程记录业务执行情况

D. 房地产经纪机构应妥善保管业务记录等业务有关资料

[单选题] 在买方市场下，房地产成交价会偏向（）。

A. 买方最低出价

B. 买方最高出价

C. 卖方最低要价

D. 卖方最高要价

[单选题] 3、不动产权利人发现不动产登记簿记载错误的，可以向不动产登记机构申请（）

A. 更正登记

B. 变更登记

C. 注销登记

D. 异议登记

[单选题] 客源信息管理的内容包括：客户基础信息、物业需求状况、（）。

A. 交易记录

B. 信用记录

C. 贷款记录

D. 收入情况

[单选题] 房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场。包括买卖、互换、（）等

[单选题] 92、一个物业管理区域由（）物业服务企业提供物业服务。

D. 业主委员会确定的多个

[单选题] 下列房地产中，可以采用比较法估算价格的是（）。

A. 在建工程

D. 房地产开发用地

[单选题] 31、不动产登记，由（）的登记机构办理

A. 不动产管理部门

B. 国有资产管理部门

C. 不动产权利人所在地

D. 不动产所在地

[单选题] 作为一种服务，代理或者协助开发商进行售楼处设置的工作，售楼处设置一般程序是（）。①售楼处的选址 ②售楼处功能确定 ③售楼处管理制度的制定 ④售楼处的布置 ⑤售楼处工作团队的组建

A. ①②③④⑤

B. ①②④⑤③

C. ②①④③⑤

D. ②①⑤④③

[单选题] 87、隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请房地产估价师注册的，行政主管部门不予受理或者不予行政许可，并给予警告，在（）年内不得再次申请房地产估价师注册。

[单选题] 85、已作抵押的房地产，由（）占用与管理。

A. 抵押权人

C. 抵押权登记机构

D. 抵押权人指定的第三人

[单选题] 房地产交易中最敏感、最关键的因素是（）。

D. 房屋的开发商

[单选题] 房地产经纪人员的核心知识结构是（）。

A. 商务礼仪

B. 法律知识

C. 社会知识

D. 房地产经纪专业知识

[单选题] 地表水体保护和控制的地域界限指的是（）。

A. 城市绿线

B. 城市蓝线

C. 城市紫线

D. 城市黄线

[单选题] 23、处分共同共有不动产申请登记的，应当经（）共同共有人共同申请。

B. 二分之一

C. 三分之二

[单选题] 房地产经纪人员对卖家委托的房源不仅要通过已有的文字资料了解，还要到现场进行实地勘察，核实业主身份及房源能否出售，这体现经纪人员的职业道德是（）。

A. 遵纪守法

B. 诚实守信

C. 规范执业

D. 尽职尽责

[单选题] 根据调查内容的深入程度，商圈调查分为初步调查、深入调查、（）

A. 个案调查

B. 全面调查

C. 全方位调查

D. 连续性调查

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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