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[单选题]

“三源管理”是房地产将经公司经营管理成功的核心要素，“三源”是指房源、客源、（）

A. 人脉资源

B. 人力资源

C. 公共资源

D. 市场环境分析资源

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[单选题] 客户感知价值是指( )

A. 客户总价值与客户总成本的差额

B. 客户获得的房屋价值

C. 客户获得的房屋价值和服务价值

D. 客户获得价值的成本

[单选题] 90、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当（）。

A. 提高住房租金补贴

B. 减免廉租房租金

C. 优先给予住房保障

D. 暂缓实施房屋征收

[单选题] 甲想在三个月内出售其名下的一套房屋，关于委托事项下列说法错误的是（）

A. 委托应采用书面委托

B. 可以采用口头委托

C. 经纪人可建议甲采用独家委托

D. 独家委托的应采用书面形式

[单选题] 下列选项属于担保物权的是（）。

[单选题] 张某购买一套住房，其阳台规划时是未封闭的，但是张某入住后将阳台封闭了，阳台的建筑面积按照（）计算。

[单选题] 9、房地产转让、互换、出资或赠与时，建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施( )处分。

[单选题] 房地产经纪行业中，第一部专门的全国统一管理办法是（）。

A. 《房地产经纪管理办法》

B. 《房地产经纪执业规则》

C. 《地产代理条例》

D. 《不动产经纪业管理条例》

[单选题] 将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务与存量房经纪业务、土地经纪业务的分类标准是（）。

A. 根据服务对象

B. 根据房地产用途

C. 房地产交易类型

D. 服务标的房地产所处市场类型

[单选题] 唯一的全国性房地产经纪行业组织是（）。

A. 住房和城乡建设部

B. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

C. 人力资源与社会保障部

D. 国家发展和改革委员会

[单选题] 房地产经纪专业人员职业资格的评价与管理工作的承担部门是（）。

A. 国家工商总局

B. 住房和城乡建设部

C. 人力资源社会保障部

D. 中国房地产评估师与房地产经纪人学会

[单选题] 在城市的众多职能中，由城市最突出职能构成的是（）。

A. 城市内部结构

B. 城市行政等级

C. 城市性质

D. 城市规模

[单选题] 以客户为导向的市场营销核心概念包括：客户让渡价值、客户满意、（）

A. 客户忠诚

B. 服务价值

C. 客户成本

D. 客户利益

[单选题] 88、（）是经纪行为中被广泛采取的一种方式。

[单选题] 91、正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为（）年。

[单选题] 建筑物的层数一般在3层以下，抗震性能较差，使用寿命较短的建筑结构是（）。

A. 钢结构建筑

B. 砖木结构建筑

C. 砖混结构建筑

D. 钢筋混凝土结构建筑

[单选题] 贷款期限为4年的贷款是（）。

A. 短期贷款

B. 中期贷款

C. 长期贷款

D. 中长期贷款

[单选题] 在杭州，对于购房人主要调查信息包括：身份信息、（）、需求范围、支付能力、特殊需要等

A. 婚姻信息

B. 购房资格

C. 房源信息

D. 产权来源

[单选题] 关于房屋租赁合同形式的说法，正确的是（）。

A. 租赁期限6个月以下的不签订书面合同

B. 租赁期限6个月以上的才需要签订书面合同

C. 无论租赁期限多长均应签订书面合同

D. 当事人根据需要自定是否签订书面合同

[单选题] 一般信息搜集技能中，对日常得到的信息进行处理的顺序为： ①快速检索的能力；②搜寻；③鉴别；④分类；⑤储存；⑥整理。其中正确的顺序为（）。

A. ⑥②④③⑤①

B. ②③④⑥⑤①

C. ②④③⑤⑥①

D. ①⑤⑥②④③

[单选题] 经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复，体现了经营者的（）。

A. 接受监督义务

B. 真实信息告知义务

C. 真实标识义务

D. 售后服务义务

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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