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[单选题]

房地产经纪服务合同必须是（）。

A. 口头合同

B. 书面合同

C. 电文形式

D. 书面或口头都可以

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[单选题] 房地产金融的职能不包括（）。

A. 筹集资金

B. 融通资金

C. 结算服务

D. 宏观调控

[单选题] “三源管理”是房地产将经公司经营管理成功的核心要素，“三源”是指房源、客源、（）

A. 人脉资源

B. 人力资源

C. 公共资源

D. 市场环境分析资源

[单选题] 存量房买卖经纪业务中经纪人在配对时应注意房源信息、（）、工作效率三个核心问题.

A. 服务态度

B. 佣金提成比例

C. 客源信息

D. 工作业绩

[单选题] 下列哪些房屋适合做独家代理（）

A. 业主报价明显高于周边房价

B. 房屋还未办理产权证的

C. 继承的房屋，继承人之间有纠纷的

D. 房屋权属明确，业主有意尽快出售，并可以把房屋钥匙交给经纪人的

[单选题] 以客户为导向的市场营销核心概念包括：客户让渡价值、客户满意、（）

A. 客户忠诚

B. 服务价值

C. 客户成本

D. 客户利益

[单选题] 房地产市场是指所交易的商品是房地产的市场。包括买卖、互换、（）等

[单选题] 14、房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的( )。

A. 批准文号

B. 取得时间

D. 具体内容

[单选题] 房地产开发企业采取合作方式以应对房地产投资风险的方法是（）。

A. 风险转移

B. 风险组合

C. 风险控制

D. 风险回避

[单选题] 81、职工住房公积金的月缴存额为（）。

A. 职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

B. 职工本人上一年度年平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

C. 职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

D. 职工本人上半年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例

[单选题] 执业规范要与时俱进体现了执业规范的（）。

[单选题] 刘某与银行约定，当他的朋友张某不能按期如数偿还银行贷款本息时，由他代为履行债务，此类贷款属于( )。

A. 信用贷款

B. 保证贷款

C. 信用保险贷款

D. 定值保险贷款

[单选题] 我国房地产经纪业务的主要类型是（）。

A. 工业地产经纪业务

B. 商业地产经纪业务

C. 写字楼经纪业务

D. 住宅经纪业务

[单选题] 房地产商品房具有如下特征：风险性高、不可移动性、区域性、( )：

A. 投资回报率高

B. 抗风险强

C. 持有时间长

D. 投入资金大

[单选题] 房地产企业通过分析机会和威胁及对项目的可能影响，寻找自身擅长的优势和特有的资源，并分析劣势，通过匹配分析提出可能房地产产品战略。采用的是房地产产品定位法中的哪个定位法（　）。

A. SWOT定位法

B. 目标客户定位法

C. 市场分析定位法

[单选题] 经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为是（）。

[单选题] 按服务方式可将存量房经纪业务分为居间业务和（）。

A. 买卖经纪业务

B. 租赁经纪业务

C. 代理业务

D. 行纪业务

[单选题] 在制定新建商品房营销方案时，需要注意的内容不包括（）

A. 做好市场定位

B. 制定推广策略

C. 制定销售计划

D. 培训销售人员

[单选题] 房地产经纪人员对卖家委托的房源不仅要通过已有的文字资料了解，还要到现场进行实地勘察，核实业主身份及房源能否出售，这体现经纪人员的职业道德是（）。

A. 遵纪守法

B. 诚实守信

C. 规范执业

D. 尽职尽责

[单选题] 房地产经纪人员对外发布房源需要经过（）同意。

A. 房地产经纪机构

C. 委托人和配偶

D. 房地产主管部门

[单选题] 67、根据《房地产管理法》的规定，以下不属于商品房预售条件的是（）。

A. 取得土地使用权

B. 取得建设工程规划许可证

C. 投入开发建设的资金达到工程总投资的20%以上

D. 取得预售许可证

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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