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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
下列关于发布房源信息或广告的说法,错误的是( )。
A
.
发布房源信息需要签订房地产经纪服务合同,并经委托人口头同意
B
.
房地产经纪机构发布新建商品房广告时,需提供委托证明
C
.
房源信息必须真实合法
D
.
对于能否实地查看待售的房屋,房源广告中要据实披露
查看答案
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[单选题]
3、不动产权利人发现不动产登记簿记载错误的,可以向不动产登记机构申请( )
A
.
更正登记
B
.
变更登记
C
.
注销登记
D
.
异议登记
查看答案
[单选题]
房地产交易中最敏感、最关键的因素是( )。
A
.
层高
B
.
位置
C
.
价格
D
.
房屋的开发商
查看答案
[单选题]
由一家大型房地产经纪机构联合众多中小型房地产经纪机构的经营模式是 ( )。
A
.
直营连锁经营模式
B
.
特许加盟连锁经营模式
C
.
多店经营模式
D
.
联盟经营模式
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[单选题]
房地产经纪机构的名称发生变更的,应当在变更后( )日内办理备案变更手续。
A
.
15
B
.
30
C
.
60
D
.
90
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[单选题]
房源具有动态性,包括()、使用状态的变动
A
.
居住人员的变动
B
.
交易价格的变动
C
.
权属情况的变更
D
.
使用权的变动
查看答案
[单选题]
房地产经纪人眼在新建商品房市场上,市场营销活动不包括( )。
A
.
项目筹划与地块研究
B
.
产品设计与规划
C
.
项目策划与项目销售
D
.
参与产品定价
查看答案
[单选题]
城市化快速发展阶段的特征是( )。
A
.
城市化率较低
B
.
城市化速度较慢
C
.
城市化速度加快
D
.
城市化过程减慢
查看答案
[单选题]
26、抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时,以下说法正确的是( )
A
.
其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同
B
.
抵押合同自始无效
C
.
抵押合同终止
D
.
抵押合同解除
查看答案
[单选题]
原本闲置待售的房屋,业主决定先租给其他人居住,但并没有拒绝有兴趣的买家看房、购买。这就是房源特征中的()
A
.
静止性
B
.
动态性
C
.
不可替代性
D
.
不可预测性
查看答案
[单选题]
需要经纪人采取感情共识,一边询问一边介绍来推荐房源的购房者属于( )。
A
.
成熟理智型购房人
B
.
小心谨慎型购房人
C
.
犹豫不决型购房人
D
.
眼光挑剔型购房人
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[单选题]
《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有()。
A
.
优先受偿权
B
.
优先承租权
C
.
优先购买权
D
.
继续承租权
查看答案
[单选题]
在房地产营销中,房地产经纪人对( )分析是开展营销计划的依据。
A
.
人文社会经济资料
B
.
商圈调查结果
C
.
交通流量资料
D
.
公共设施资料
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[单选题]
下列关于建筑物安全的要求,说法错误的是( )。
A
.
在选址方面,与危险品、仓库核电站等危险房屋和设施设备需有安全距离
B
.
在建造方面,能抵抗一定震级的地震
C
.
地震烈度越高,建筑物受破坏的程度越严重
D
.
堤坝以内的河滩地可以作为城市建设用地
查看答案
[单选题]
下列关于经纪的说法,错误的是( )。
A
.
经纪是商品经济发展到一定阶段而出现的经济活动
B
.
经纪属于中介服务中一种无偿的经济活动
C
.
经纪这种中介活动的作用是可以提高交易效率
D
.
经纪是通过居间、代理等服务方式,促成委托人与他人交易的活动
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[单选题]
张某购买一套住房,其阳台规划时是未封闭的,但是张某入住后将阳台封闭了,阳台的建筑面积按照( )计算。
A
.
全部
B
.
1/2
C
.
1/3
D
.
2/3
查看答案
[单选题]
甲在1月份看中一套房产,交了定金,3月份因为工作调动的原因而取消该笔交易。这点说明房地产市场营销具有以下特征()
A
.
受政策法律影响大
B
.
消耗时间较长
C
.
受区域环境影响大
D
.
具有动态性
查看答案
[单选题]
以总成本和目标利润为定价原则的房地产定价法是()。
A
.
目标利润定价法
B
.
随行就市定价法
C
.
比较定价法
D
.
挑战定价法
查看答案
[单选题]
77、房屋租赁期内,因赠与、析产、继承转让房屋的,原房屋租赁合同( )。
A
.
自动终止
B
.
自动中止
C
.
经房屋权利人同意后,继续有效
D
.
继续有效
查看答案
[单选题]
与房地产经纪人资格实现互认的是( )。
A
.
物业管理职业资格
B
.
台湾不动产经纪人资格
C
.
房地产评估师执业资格
D
.
香港地产代理(个人)资格
查看答案
[单选题]
12、房地产转让应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权的( )
A
.
取得方式
B
.
取得时间
C
.
使用方式
D
.
取得总价
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
被收藏:
37
次
由用户:
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