首页上传题目 APP下载题库搜题

登录 | 注册

我的题库

题库 >金融财经 >经纪人 > 地产经纪人 > 试题详情

[单选题]

房地产经纪人员运用相关分析方法，从标的房地产的物质特征、权属特征,区位和市场吸引四个方面分析优劣，从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力，说明该房地产经纪人具有的职业技能为（）

A. 信息收集的技能

B. 产品分析的技能

C. 市场分析的技能

D. 供求搭配的技能

查看答案

相关试题

[单选题] 养客是客源开拓中的重要策略，指的是经纪人将（）的过程

A. 出租客户转化为购买客户

B. 出售客户转化为购买客户

C. 对客户进行赡养

D. 一个陌生的客户转化为一个积极的购买者

[单选题] 62、房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同（）

A. 不受该抵押权影响

B. 应当解除

C. 没有效力

D. 不得对抗抵押权

[单选题] 26、抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，以下说法正确的是（）

A. 其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同

B. 抵押合同自始无效

C. 抵押合同终止

D. 抵押合同解除

[单选题] 所有权关系属于（）。

A. 人身关系

B. 人格关系

C. 身份关系

D. 财产关系

[单选题] 以不正当手段招揽业务，房地产经纪机构和人员应承担的法律责任是（）。

A. 对房地产经纪人员处以1万元罚款，并吊销房地产经纪人资格

B. 对房地产经纪机构取消网上签约资格，不予以罚款

C. 责令限期改正，不记入信用档案

D. 对房地产经纪人员处以1万元罚款，对房地产经纪机构处以3万元罚款

[单选题] 13、出卖人未取得( )，与买受人订立的商品房预售合同无效。

A. 规划许可证

B. 施工许可证

C. 预售许可证

D. 竣工验收证明

[单选题] 商品住宅小区内的道路属于（）。

A. 原房地产开发企业所有

B. 物业服务企业所有

C. 业主与物业服务企业共有

D. 业主共有

[单选题] 我国的金融机构体系中，居于主体地位的金融机构是（）。

A. 非银行金融机构

B. 中央银行

C. 政策性银行

D. 商业银行

[单选题] 经纪人基本出发点就是通过关注（）而提供相应的服务

A. 客户能提供的佣金

B. 客户需求

C. 客户能否提供好处费

D. 客户与经纪人的私人关系

[单选题] 在房地产经纪行业管理中采取行业自律模式的是（）。

A. 中国内地

B. 中国香港

C. 中国台湾

D. 北美地区

[单选题] 下列关于服务费用收取的说法，错误的是（）。

A. 房地产经纪服务实行明码标价制度

B. 房地产经纪人员不得以个人名义收取任何费用

C. 房地产经纪人员无需向交易相对人披露佣金的安排

D. 房地产经纪机构不得赚取差价，谋取非法利益

[单选题] 在法律的效力上，说法正确的是（）。

A. 宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规

B. 法律＞宪法＞行政法规＞地方性法规

C. 宪法＞法律＞地方性法规＞行政法规

D. 法律＞宪法＞行政法规＞地方性法规

[单选题] 33、以下不动产权共有人可约定为共同共有的是（）

C. 男女朋友

D. 大学同学

[单选题] 投资者将资金投入房地产投资项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险，称之为（）。

A. 市场周期风险

B. 机会成本风险

C. 收益现金流风险

D. 时间风险

[单选题] 77、房屋租赁期内，因赠与、析产、继承转让房屋的，原房屋租赁合同（）。

A. 自动终止

B. 自动中止

C. 经房屋权利人同意后，继续有效

D. 继续有效

[单选题] 房地产经纪机构人力资源管理内容不包括（）。

A. 薪酬管理

B. 员工激励

C. 业绩分配

D. 绩效考评

[单选题] 28、客源具有指向性的特征，是指客户的需求意向是（）

[单选题] 房地产开发企业采取合作方式以应对房地产投资风险的方法是（）。

A. 风险转移

B. 风险组合

C. 风险控制

D. 风险回避

[单选题] 随着市场的变化、时间的推移等，房源状态可能出现各种变化，经纪人应及时对房源信息进行更新，确保房源的有效性，这就要求经纪人在获取房源时讲求（）

B. 不可预测性

[单选题] 房地产经纪服务收入的基本形式是（）。

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

被收藏：37次

由用户：专注刷题达人提供

下载APP答题

更多题库

地产经纪人

保险经纪人

保险学单选

保险学多选