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题库
>金融财经
>经纪人
>
地产经纪人
>
试题详情
[单选题]
房地产经纪人员运用相关分析方法,从标的房地产的物质特征、权属特征,区位和市场吸引四个方面分析优劣,从而判断其可能的交易对象、交易难度乃至交易价格的范围能力,说明该房地产经纪人具有的职业技能为( )
A
.
信息收集的技能
B
.
产品分析的技能
C
.
市场分析的技能
D
.
供求搭配的技能
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[单选题]
在带客看房过程中,经纪人的下列哪些做法不对( )
A
.
经纪人提前15分钟到达约定与客户的碰面地点
B
.
看房时间越久越好
C
.
经纪人在带客看房途中向客户介绍该区域的小区情况
D
.
看房过程中经纪人向业主询问一些客户关心的问题
查看答案
[单选题]
贷款期限为4年的贷款是( )。
A
.
短期贷款
B
.
中期贷款
C
.
长期贷款
D
.
中长期贷款
查看答案
[单选题]
经纪人在接待卖房客户时工作核心目标是了解客户的()。
A
.
出售的房屋所在区域
B
.
对房屋售价的期望值
C
.
房屋的建筑面积
D
.
房屋的物理属性
查看答案
[单选题]
我国从事房屋买卖说合的中介被称为房牙的朝代是( )。
A
.
宋代
B
.
元代
C
.
明代
D
.
清代
查看答案
[单选题]
避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。
A
.
制定规范的示范合同文本
B
.
加强对房地产经纪合同的监督管理
C
.
指定服务标准,明确服务要求和内容
D
.
提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理
查看答案
[单选题]
下列关于房地产经纪机构之间业务的联合及转委托说法,错误的是( )。
A
.
合作的机构意见不一致时应当协商决定
B
.
房地产经纪机构对合作的业务承担连带责任
C
.
转让经纪业务需要增加佣金
D
.
未签订独家服务合同的,委托人可以委托其他机构参与此次经纪服务
查看答案
[单选题]
下列关于设立房地产经纪机构的说法,错误的是( )。
A
.
具备一定数量的注册资金
B
.
具备足够数量的房地产经纪人员
C
.
做好承担风险的足够准备
D
.
注册资金的具体数量由主管部门制定
查看答案
[单选题]
69、房地产经纪人在接受委托后售卖或出租房屋时,可根据房屋情况资料清单向业主收集房屋情况资料,房屋情况资料清单不包括( )。
A
.
房屋地址
B
.
法定用途
C
.
建筑面积
D
.
业主家人姓名
查看答案
[单选题]
55、以下情形中,须由当事人双方共同申请不动产登记的为( )。
A
.
申请异议登记的
B
.
继承取得不动产权利的
C
.
不动产设定抵押权的
D
.
尚未登记的不动产首次申请登记的
查看答案
[单选题]
88、下列房屋不得出租的是( )
A
.
已抵押的房屋
B
.
已签订了买卖合同的房屋
C
.
属于违法建筑的房屋
D
.
未成年人所有的房屋
查看答案
[单选题]
甲有意购买A住房,对其地理位置,户型满意,但因为价格的问题迟迟没有成交。后来在经纪人的推荐下看了B房,发现其各方面的品质与A房相似,价格比A房便宜,最终决定购买了B房。这说明房源具有()
A
.
不可替代性
B
.
可替代性
C
.
动态性
D
.
高风险性
查看答案
[单选题]
针对有买房意向,但是拿不定主意的客户,经纪人应该采取的应对方式是( )。
A
.
详细介绍房源状况,打感情牌
B
.
普及购房知识,让其产生依赖
C
.
专业角度筛选几套适合房源,给出建议,辅助决策
D
.
强调房屋优点和优惠政策
查看答案
[单选题]
房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,下列做法错误的是()
A
.
出租人应在出售前合理期限通知承租人
B
.
承租人在同等条件下具有优先购买权
C
.
出租人可以单方提前解除合同
D
.
房屋出售后,租赁合同继续有效
查看答案
[单选题]
在房地产产品策略中,密集的广告是扩大产品市场占有率的有效营销手段,属于( )策略。
A
.
引入期
B
.
成长期
C
.
成熟期
D
.
衰退期
查看答案
[单选题]
下列方法中,哪种方法比较容易获得精准客户()
A
.
门店接待法
B
.
广告法
C
.
低价房源引诱法
D
.
电话法
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[单选题]
客户信息管理原则的( )原则,要求对客户信息内容及时调整更新,确保客户信息的准确和有效
A
.
合理使用
B
.
有效
C
.
重点突出
D
.
突出营销
查看答案
[单选题]
大城市城区的常住人口的数量为( )。
A
.
50万以上100万以下
B
.
100万以上200万以下
C
.
300万以上400万以下
D
.
100万以上500万以下
查看答案
[单选题]
在签订买卖交易合同中,关于房屋所在地、房屋面积等有关物业基本内容的栏目必须和()注明的一致。
A
.
户口簿
B
.
产权证
C
.
身份证
D
.
社保证
查看答案
[单选题]
客户接待最根本目的是与顾客()
A
.
建立感情
B
.
建立关系
C
.
沟通
D
.
联系
查看答案
[单选题]
房地产开发企业取得预售许可证后,应当在()内开始销售商品房
A
.
一个月
B
.
10日内
C
.
30日内
D
.
两个月内
查看答案
题库:
地产经纪人
题数:
402
题
更新时间:
2022-04-26 18:00:18
被收藏:
36
次
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