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[单选题]

违约责任的承担方式不包括（）。

A. 继续履行

B. 赔偿损失

C. 支付预付款

D. 定金罚则

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[单选题] 由一家大型房地产经纪机构联合众多中小型房地产经纪机构的经营模式是（）。

A. 直营连锁经营模式

B. 特许加盟连锁经营模式

C. 多店经营模式

D. 联盟经营模式

[单选题] 根据某委托人需要购买一个大型商铺的要求，迅速搜寻有关该类大型商铺的房源、市场供求市场价格等方面的信息，说明该房地产经纪人员具有（）。

A. 信息收集的技能

B. 产品分析的技能

C. 市场分析的技能

D. 供求搭配的技能

[单选题] 45、在存量房交易资金监管中，存入客户交易结算资金专用存款账户中的交易结算资金的所有权属于（）

A. 房地产经纪机构

B. 房地产经纪人员

C. 交易保证机构

D. 交易当事人

[单选题] 原本闲置待售的房屋，业主决定先租给其他人居住，但并没有拒绝有兴趣的买家看房、购买。这就是房源特征中的（）

C. 不可替代性

D. 不可预测性

[单选题] 房地产经纪人员承购自己提供经纪服务的房屋将处以（）。

A. 1万元罚款

B. 3万元罚款

C. 1-3万元罚款

D. 取消网上签约资格

[单选题] 可以采用的定价策略有两种一种是“成本+竞争”、另一种是（）

A. 成本+预期收益

B. 竞争者价格+预期收益

C. 消费者需求+竞争者价格

D. 消费者需求+消费者满意

[单选题] 38、房地产实行销售代理必须签订( )合同。

[单选题] 79、业主需要装饰装修房屋的，应当时先告知（）。

A. 业主大会

B. 物业服务企业

C. 所在街道

D. 房产行政主管部门

[单选题] 经纪人小吴利用微信朋友圈发布房源信息招徕客户，这是通过（）获取客源。

A. 讲座揽客法

B. 门店接待法

C. 互联网开发法

D. 客户介绍法

[单选题] 4、不动产权利利害关系人认为登记簿记载错误的，如不动产权利人不同意更正的，可向不动产登记机构申请（）

A. 更正登记

B. 变更登记

C. 注销登记

D. 异议登记

[单选题] 房屋租赁托管业务流程不包括（）

A. 出租客户接待

B. 实地查看房屋

C. 签订房屋租赁居间合同

D. 标准化装修装饰

[单选题] 房地产经纪机构运营的核心内容是（）。

A. 促成买卖双方成交

B. 降低交易风险

C. 提高交易效率

D. 开展房地产经纪业务

[单选题] 下列不属于房地产经纪对外承诺标准化内容的是（）。

A. 指定标准的对外承诺文本

B. 展示标准化文本

C. 规范档案印章管理

D. 开展门店责任人培训

[单选题] 下列风险中，属于通货膨胀风险的是（）。

A. 银行存款利率提高

B. 房地产市场上供给量明显下降

C. 人民币购买力下降

D. 房地产市场周期进入低谷期

[单选题] 投资的目的是获得收益，人们都喜欢收益而厌恶风险，下列说法错误的是（）。

A. 以最小的风险获取最大的收益是投资者的愿望。

B. 投资者一般不会冒高风险以获得高收益。

C. 如果风险一定，投资者会选择收益最大的。

D. 如果收益一定，投资者会选择风险最小的

[单选题] 房地产经纪服务完成后，可安约定向委托人收取（）。

C. 代办服务费

[单选题] 所有权关系属于（）。

A. 人身关系

B. 人格关系

C. 身份关系

D. 财产关系

[单选题] 在签订房地产经纪服务合同过程中，错误的做法是（）。

A. 房地产经纪人隐瞒身份充当交易方

B. 在签订合同前，房地产经纪机构将各种交易风险如实告知委托人

C. 房地产经纪机构对已经查看的房地产权属证书复印件留存

D. 委托人提供的资料与实际不符的，房地产经纪机构可以拒绝接受委托

[单选题] 城市化率低于30%，城市化速度较慢，此时处于城市化发展的（）。

A. 探索阶段

B. 初始阶段

C. 快速阶段

D. 成熟阶段

[单选题] 68、下列哪种情形（）提取职工住房公积金的，无须注销职工住房公积金账户。

A. 离休、退休的

B. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

C. 出境定居的

D. 购买、建造、翻建、大修自住住房的

题库：地产经纪人

题数：402题

更新时间：2022-04-26 18:00:18

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